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[서미숙의 집수다] 막오른 1기 신도시 재건축…기대 크지만 사업성은? 2024-04-05 06:11:01
집수다] 막오른 1기 신도시 재건축…기대 크지만 사업성은? "선도지구 떨어지면 언제될지 몰라"…분당·일산 등 주말마다 사업설명회 용적률 등 파격 혜택에 재건축 기대감↑…"집값 수준 달라 사업성도 차이" 전문가들 "기반시설 확보해야", "미래 도시기능 고려한 설계가 우선" (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 요즘 수도...
내년까지 재생에너지 7GW 공급…PPA 시장 개척한 ‘RE100 해결사’ 2024-04-05 06:00:19
프로젝트가 사업성이 있다고 인정을 받기에 충분했다. 그 후 몇 번의 경험을 바탕으로 지난해 중순 표준화된 PPA 계약을 기반으로 한 블라인드 펀드를 조성해 사업에 활용하고 있다.” - PPA 사업화 과정에서 어려움은 없었나. “처음 사업을 전개할 때는 구매 기업을 설득하는 데 어려움이 많았다. 해외보다 가격이 비싼...
HUG보증에도 대출 안나와…30조원 지원 '유명무실' 2024-04-04 18:35:05
나오고 있다. HUG가 사업자의 신용도나 사업성 등에 따라 시공사에 연대보증을 요구하는 등 공적 보증 단계의 허들도 여전히 높다는 지적이 제기된다. HUG 관계자는 “1년간 한시적으로 시공사 연대보증 요건을 폐지할 예정”이라며 “이미 실행된 PF 대환보증 신청 기간을 완화하는 등 PF 보증 활성화를 위해 노력할...
"정부 PF 정리방침 과도" vs "건설·금융사 고통 분담해야" 2024-04-04 18:25:55
대주단 협약과 금융회사 사업성 평가 기준 개편 등으로 부실 사업장의 재구조화를 촉진하겠다는 방침도 재확인했다. 금융당국은 정상 사업장에는 자금을 공급하고, 사업성이 떨어지는 현장은 조속히 정리하는 ‘옥석 가리기’가 필요하다는 입장이다. 하지만 시장에선 당국의 방침이 부실 정리에 방점이 찍혀 있다는 반응이...
강남 사업장도 '돈맥경화'…"2~3년 뒤 역대급 주택 공급난 올 것" 2024-04-04 18:24:51
“사업성이 있는지는 고려 대상도 아니다”며 “강남 한복판에 있는 땅도, 10대 건설사가 참여하는 사업도 개발이 멈췄다”고 말했다. ○PF 4분의 1토막…“하반기가 더 문제” 부동산금융 시장에 역대급 한파가 불고 있다. 지난해에는 고리대금 수준의 금리에 돈을 빌린 사업장의 이자 부담이 눈덩이처럼 커졌다면, 올해...
'알짜' LH 광명사옥, 엠디엠이 개발한다 2024-04-04 17:59:56
부지를 낙찰받은 디벨로퍼 엠디엠플러스는 복합개발을 통해 사업성을 확보할 계획이다. 4일 업계에 따르면 LH가 지난달 재공급에 나선 광명시 LH광명시흥사업본부 사옥 부지를 최근 엠디엠플러스가 501억원에 낙찰받았다. 공급 예정가(498억원)와 비교하면 차액은 3억원 수준이다. KTX 광명역 인근의 이 부지(4667㎡)는 LH...
[차장 칼럼] 공짜 재건축 시대는 갔다 2024-04-04 17:56:58
1기 신도시도 사업성이 좋지 않다. 서울에서 노후한 아파트가 가장 많은 노원구는 분담금 여파로 재건축 추진이 사실상 멈췄다. 서울시가 과거 35층으로 묶여 있던 규제를 풀어줘 초고층 건설이 가능해졌는데도 조합이 먼저 포기하는 사례가 속출하고 있다. 돈이 안 되기 때문이다. 해결의 실마리는 재건축의 사업성을 높일...
강남을 與 박수민 "이재명 '기본소득' 보고 출마…경제 해법 보여줄 것" 2024-04-04 17:21:55
결국 사업이 경제성을 갖춰야 한다. 사업성이 있는 재건축 계획을 마련해 추진에 속도를 내겠다. 교통망도 촘촘하게 확충하는 게 중요하다. 단순히 역만 만들겠다는 계획이 아니라 주민 수요에 맞춰야 한다. GTX 구룡초사거리역, 포이사거리역, 자곡역, 세곡사거리역을 신설해 주민들의 교통 불편을 줄여나갈 생각이다. 또...
새마을금고중앙회, 양문석 딸 '사문서위조 혐의' 수사기관 통보(종합2보) 2024-04-04 17:15:51
역시 여신 심사 시 사업 이력 및 사업성 등을 고려하지 않고 대출계약서, 담보설정 계약서, 사업자등록증 등만을 받아 형식적으로 심사했던 것으로 드러났다. 이에 새마을금고중앙회는 관련 법규에 따라 해당 금고 임직원, 차주, 대출모집인 등 위법·부당대출 관련자에 대해 필요한 조치를 취하겠다고 밝혔다. 양 후보...
철도지하화 민관협의체 출범…"여야 공약으로 정치리스크 없다"(종합) 2024-04-04 16:39:39
전문가 참여…공법·사업성 등 논의 국토장관 "철도지하화의 기관차·레이더·용광로 되겠다…재원조달 가능" 오세훈 서울시장 "새로운 도시공간 창출·도시경쟁력 제고" (서울=연합뉴스) 이승연 기자 = 철도 지하화 사업 추진을 위한 민관 협의체가 4일 출범했다. 국토교통부는 이날 서울 용산구 서울드래곤시티에서 16개...