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구로·은평·금천구에 모아주택 3개소…총 402가구 공급 2024-04-29 10:10:53
보행 편의를 높였다. 지상 1층에는 가로대응형 연도형 상가와 주민공동이용시설을 설치해 생활 편의를 높일 계획이다. '금천구 시흥동 920-13번지 일대 가로주택정비사업(모아주택)'은 3개동 지하2층~지상23층 규모다. 해당 정비사업 역시 전세 가구 수 20% 이상 임대주택 건설, 발코니 삭제 완화 등 모아타운...
"AI야, 中 부자들 몰려올만한 제주도 호텔 그려줘" 했더니 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-04-29 08:18:41
랜드마크형 건축물로 호텔이나 상가, 아파트, 공공건축물을 건설한다면 어떨까요. 한국도 두바이와 같이 외국인들이 멋진 건축물들을 구경하러 오는 관광객들이 늘어날 겁니다. 이젠 1000년이 지나도 그 도시를 빛이 나게 하는 랜드마크 건축물들이 필요한 시대입니다. 지금부터라도 정부, 지자체는 물론 대학교, 건축주,...
상업용 부동산시장 침체에…외국계 컨설팅업체 작년 실적 '고전' 2024-04-29 06:00:16
거래 금액이 100억원 이상인 서울 소재 오피스, 상가, 호텔 및 수도권 소재 물류센터 거래를 취합한 것이다. 이 가운데 오피스 거래금액이 7조7천억원으로 전년 대비 30% 줄었다. 나아가 업체 간 경쟁이 치열해진 가운데 매입이나 매각 자문을 과거와 달리 1개 업체가 아닌 여러 업체에 공동으로 맡기는 점도 실적에 영향을...
금값 오른다는데…세금 안내고 투자하는 방법 2024-04-28 18:56:33
금 실물을 사려면 귀금속 상가를 찾아야 했지만, 이제는 홈쇼핑뿐만 아니라 은행에서도 골드바 형태로 살 수 있다. 금을 통장에 기록된 숫자로 갖는 것과 골드바 형태의 실물로 갖는 데는 심리적인 차이가 있다. 다만 골드바를 살 때는 부가세 10%와 골드바 제조비용을 포함한 높은 수수료를 지급해야 한다. 또 자금세탁 등...
대세는 '금' 투자?…세금 안 내고 돈 버는 방법 있다는데 2024-04-27 21:20:09
실물을 사려면 귀금속 상가를 찾아야 했지만, 이제는 홈쇼핑뿐만 아니라 은행에서도 골드바 형태로 살 수 있다. 금을 통장에 기록된 숫자로 가지고 있는 것과 골드바 형태의 실물로 갖고 있는 것은 심리적인 차이가 있다. 하지만 골드바를 살 때는 10%의 부가세와 골드바 제조비용을 포함한 높은 수수료를 지불해야 한다....
상가건물 임대차 계약 중 업종 변경과 계약 갱신 요구권 [한경부동산밸류업센터] 2024-04-27 10:00:03
및 대처방안 상가건물 임대차보호법 제32조에 따르면, 임대차 계약 기간 중 임차인의 명의가 변경되는 경우, 이는 기존 계약의 종료와 새로운 계약의 시작을 의미할 수 있으며, 이에 따라 계약 갱신 요구권이 새롭게 발생할 수 있습니다. 그러나 의뢰인께서 문의하신 임차인의 업종변경은 명의변경과 다르게 처리됩니다. 1....
"땅 좀 보려 왔어요"…LH 설명회에 수백명 '우르르' 2024-04-26 17:08:20
수 있어 주택 임대료가 낮아지면 상가 임대료로 보전하는 등 위험 부담을 줄일 수 있는 것이 특징이다. 인천에서 왔다는 개인 방문객 김모(58)씨는 "집과 상가로 사용할 수 있는 점포 겸용 주택 용지를 보러 왔다"며 "양질의 점포겸용 용지가 여럿 나오는 것 같다"고 평가했다. LH는 올해 5월부터 1812필지, 총 449만7000㎡...
작심, 올 4월에만 8개 지점 신규 계약…거점 지방 중심 입점 확대 2024-04-26 15:23:17
수 있기 때문에 고층 건물 건물주, 상가주에게 특히 인기가 많다.”며 “최근 적극적인 지방 신규 출점으로 실질적 교육의 평등을 지향하며 ‘프리미엄 스터디카페’인 ‘작심’을 알리고 있으며, 입점지를 선별하여 지역 관련 상권 활성화에도 도움이 되고 있다.”고 덧붙였다. 한편, ‘작심’ 스터디카페는 창업자의 수익...
"월세 안 내고 잠적한 세입자, 이렇게 대응하세요" [더 머니이스트-아하! 부동산법률] 2024-04-26 06:18:31
상당히 곤란합니다. 상가 임대차에서 건물주가 세입자를 상대로 명도소송을 하려면 계약해지통보가 선행돼야 합니다. 하지만 짐만 남겨둔 채 세입자가 연락이 두절 된 상태라면 건물주의 해지 의사가 제대로 전달되지 못하기 때문에 소송절차에 어려움을 겪을 수 있습니다. 법률상 명도소송은 세입자의 위법행위가 발생했을...
"인증샷 찍기 좋아요" 중국인도 반했다…요즘 뜨는 동네 [신현보의 딥데이터] 2024-04-25 19:30:01
미술관·블루스퀘어·현대카드 스토리지 등 미술 전시 공간도 갖추고 있어 예술과 문화·쇼핑의 비중이 높게 관찰된다"고 설명했다. 다만 현재 흐름이 회복세인지 아닌지는 두고 봐야 한다는 입장도 나온다. 선종필 상가뉴스레이다 대표는 "지표를 지난해와 비교하면 웬만한 지역에서는 외국인이 늘었을 것"이라면서 "회복 추세에 대해선...