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"오피스텔 세금 일원화·대출상품 개발해야" 2024-03-12 17:40:14
때 담보인정비율(LTV)·총부채원리금상환비율(DSR)을 제한하는 금융규제가 적용되지 않는다. 정책 모기지의 경우 주택이 아닌 비주택으로 취급받아 관련 모기지를 활용할 수 없다. 세금은 더 복잡하다. 취득세에서는 주거용 사용 여부와 관계없이 비주택으로 취급돼 4%의 단일세율을 적용한다. 하지만 보유세나 양도세를 낼...
"대출 문턱 높아진다"…스트레스 DSR 빗겨간 '제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크' 2024-03-12 14:01:01
지난달 26일부터 적용된 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)에 따라 주요 시중은행에서 받을 수 있는 주택담보대출액이 줄어드는 가운데, 스트레스 DSR 미적용 단지에 수요자들의 이목이 집중되고 있다. 스트레스 DSR은 차주의 대출 한도를 정할 때 기존 DSR 규제에 스트레스(가산) 금리를 더하는 방식으로 적용된다. 한...
ELS 배상비율 천차만별…투자연령·경험 등에 최대 90%p 차이(종합) 2024-03-11 12:16:01
많거나 금융지식 수준이 높은 투자자의 경우에는 배상비율이 차감되는 방식으로 설계됐다. ELS 가입 횟수가 20회를 초과하는 경우(-2%p)부터는 배상비율이 낮아진다. 지연 상환(-5%p)이나 녹인(knock-in·손실 발생 구간) 경험(-10%p), 손실 경험(-15%p)이 있어도 배상비율이 깎인다. 쟁점이 됐던 재가입자나 증권사 채널을...
ELS 배상 투자자마다 다르다…은행 책임 같아도 최대 90%p 차이 2024-03-11 10:00:08
많거나 금융지식 수준이 높은 투자자의 경우에는 배상비율이 차감되는 방식으로 설계됐다. ELS 가입 횟수가 20회를 초과하는 경우(-2%p)부터는 배상비율이 낮아진다. 지연 상환(-5%p)이나 녹인(knock-in·손실 발생 구간) 경험(-10%p), 손실 경험(-15%p)이 있어도 배상비율이 깎인다. 쟁점이 됐던 재가입자나 증권사 채널을...
중진공, 유망 중소기업에 1천250억원 규모 투·융자 지원 2024-03-10 12:00:09
정책자금 융자 계획에 따라 성장 유망 중소기업에 투·융자 방식으로 1천250억원을 지원한다고 10일 밝혔다. 지원 예산은 성장공유형 대출 750억원, 투자조건부 융자 500억원이다. 성장공유형 대출은 중진공이 기업공개(IPO) 가능성이 큰 기업의 전환사채(CB), 상환전환우선주(RCPS)를 인수하는 투자 방식으로 기업당 20...
"홍콩 ELS 배상 0~100%까지"…발행량은 '반토막' [이슈N전략] 2024-03-06 19:08:40
보호 의무를 두고 적정 비율을 매트릭스 방식으로 조합하는 배상안이 나올 예정입니다. <앵커> 금감원이 과거 DLF(해외 금리연계파생상품) 사태 때 제시한 일괄적인 배상안과는 분명한 차이가 있겠습니다. 배상을 못 받는 경우도 생기겠죠. 김 기자, 이번 ELS 사태 여파로 ELS 발행량이 반토막 났다면서요? <기자>...
감사의견 갈등, 사전에 예방하려면 [삼일 이슈 프리즘] 2024-03-06 09:41:35
자금 조달 방식도 검토해야 한다. 이미 정상적인 채무 상환 능력의 한계에 직면했다면 회생절차를 개시해 채무를 조정할 수도 있다. 최근 상장기업의 경우, 회생 개시 후 인가전 인수합병(M&A)를 통해 새로운 대주주가 참여해 다른 소액주주나 기타 채권자의 피해를 최소화하는 방식으로 기업 회생이 진행되는 경우가 많다....
교통사고 피해자, 교통사고접수증만으로 보험금 청구한다 2024-03-05 14:43:01
처리방식에 따른 영향을 안내해 재선택의 기회를 보장한다는 방침이다. 입금지연이율 산정 시 약정이율에 가산하는 추가이율의 경우에도 소비자가 수용가능한 합리적인 수준으로 개선키로 했다. 이를 위해 저축은행중앙회와 상호금융중앙회 등과 태스크포스(TF)를 구성할 예정이다. 이밖에도 고령 금융소비자가 대출...
"고령층 대출 취소 안내절차 강화…취소 가능 기간도 유연하게" 2024-03-05 14:32:17
상환의 차이 등을 추가 안내하도록 했다. 아울러 입원 등 불가피한 사유인 경우에는 청약 가능 기간 이후에도 유연하게 판단할 수 있는 근거가 마련될 방침이다. 또 정기적금 입금 지연에 관한 불공정한 관행도 개선된다. 저축은행과 상호금융은 적금 가입자가 월저축금을 약정한 날보다 늦게 입금하면 만기 이자 지급...
중도상환수수료 '실비'만 인정…타항목 가산 시 불공정영업행위 2024-03-04 12:00:01
했다. 아울러 중도상환수수료 산정 기준 및 부과·면제 현황에 대한 공시도 추진하기로 했다. 금융위는 "이번 감독규정 개정으로 상품 특성, 가입 방식 등을 고려해 중도상환수수료가 부과되는 등 금융소비자의 대출금 중도상환에 따른 부담이 합리적으로 조정될 것"이라고 기대했다. 규정 변경 예고 기간은 다음 달...