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아파트 후분양 로드맵 내달 공개…논란 본격화 2018-04-10 09:46:12
부족하다는 것이다. 주택업계는 선분양을 통해 공사비를 조달하는 현행 파이낸싱 구조상 후분양을 하면 건설사의 자금조달 비용이 커지고 부채가 증가해 분양물량이 축소될 것으로 우려한다. 한국주택협회 김동수 실장은 "주택도시보증공사가 보증을 확대해도 사업비 조달에 대한 이자비용은 발생한다"며 "주택보급률이...
"후분양제 급격한 전환은 더 큰 부작용…단계 도입 전망" 2018-04-07 11:37:29
주택이 준공되기 전에 먼저 분양을 하는 선분양제의 부작용으로 인해 후분양제 전면 도입 주장이 나오고 있다. 그러나 급격한 후분양제로의 전환은 더 큰 부작용을 낳을 수 있다는 분석이 나왔다.7일 주택금융공사 주택금융리서치 2018년 1월호에 실린 '후분양제도와 보증기관 리스크관리' 보고서에 따르면...
"후분양제 전환하면…PF↑→금융비용↑→분양가↑ 우려" 2018-04-07 10:00:04
= 선분양제의 각종 부작용으로 인해 후분양제가 전면 도입돼야 한다는 주장이 나오지만 급격한 후분양제로의 전환은 오히려 더 큰 부작용을 낳을 수 있다는 분석이 나왔다. 7일 주택금융공사 주택금융리서치 2018년 1월호에 실린 '후분양제도와 보증기관 리스크관리' 보고서에 따르면 주택이 준공되기 전에 먼저...
[전문가 포럼] 주택 후분양제 논란을 바라보며 2018-03-08 17:40:40
시공의 원인은 선분양이 아니라 시공과 건설 과정에서 발생하는 기술적 미비, 부적절한 공사 등에서 찾아야 할 것이다. 정부는 부실 시공을 차단하기 위해 오래전부터 감리제도를 운용하고 있다. 선분양이 부실 시공의 원인이라는 암묵적인 주장은 지나친 비약인 것 같다. 이런 논조는 결과적으로 감리제도가 부실 시공을...
[한경부동산] 3월말 준공 앞둔 선임대 상가 분양… 트리플 역세권, 터미널 개장 예정지 2018-03-07 19:14:27
과제였다는 설명이다.일반적인 선분양 상가에 투자할 경우 준공이 나기까지의 시공기간과 준공 후 임차인을 구하는 시점까지 월세 수익을 포기해야 하지만 파모스라움 처럼 준공이 임박한 선임대 상가는 그럴 염려가 없다는 장점이 있다.우선 cu편의점, 카페, 짬뽕타임, 김밥천국 등이 입점하기로 했는데 이런 생활필수업종...
심광일 주택건설협회장 "후분양제 시행하면 서민이 더 피해" 2018-02-27 19:04:59
우려된다”고 말했다. 선분양 방식은 2~3년에 걸쳐 계약금, 중도금 등을 납부해 자금 부담이 덜하지만 후분양제는 분양가 전액을 일시에 마련해야 하는 만큼 무주택 서민의 주택마련 기회가 사라진다는 것이 심 회장의 설명이다.심 회장은 특히 후분양제를 시행해도 선분양제의 단점을 보완할 수 없다고 단언했다....
국회, 세월호 참사 구상권·소방안전법 등 법안 66건 의결(종합) 2018-02-20 16:53:22
'선분양 제한제도'(사업주체 또는 시공자가 영업정지를 받았거나 벌점이 일정 기준에 해당하면 입주자모집 시기를 달리 정할 수 있도록 하는 제도) 도입을 주요 내용으로 한다. 대규모 유통업자가 부당하게 매장임차인의 영업시간을 구속하는 행위를 제한하는 개정안(대규모 유통업에서의 거래 공정화에 관한 법률...
부영 영업정지 3개월…철근 빼먹고 아파트 부실공사 2018-02-20 07:23:58
영업정지나 벌점을 일정 수준 이상 받은 업체에 대해 선분양을 제한하거나 신규 주택도시기금 대출을 제한하는 내용으로, 현재 국회 법제사법위원회에 계류돼 있다.한경닷컴 뉴스룸 open@hankyung.com 기업의 환율관리 필수 아이템! 실시간 환율/금융서비스 한경money [ 무료 주식 카톡방 ] 국내 최초, 카톡방 신청자수...
'부실시공' 부영… 3개월 영업정지 2018-02-19 18:18:49
막기 위해 부실 시공으로 영업정지나 벌점을 일정 수준 이상 받으면 선분양을 제한하고 주택도시기금 신규 대출도 막는 등 관련법 개정을 추진 중이다. 국토부 관계자는 “(부영주택) 2차 점검도 철저히 할 예정”이라고 말했다.이해성 기자 ihs@hankyung.com 기업의 환율관리 필수 아이템! 실시간 환율/금융서비...
부영아파트 8개 건설현장도 '부실투성이'…영업정지 3개월(종합) 2018-02-19 14:26:18
한다는 취지에서 더불어민주당 이원욱 의원이 대표 발의한 주택법 개정안이 국회를 통과하도록 적극 협력할 방침이다. 이 의원의 주택법 개정안은 부실시공으로 영업정지나 벌점을 일정 수준 이상 받은 업체에 대해 선분양을 제한하거나 신규 주택도시기금 대출을 제한하는 내용으로, 현재 국회 법제사법위원회에 계류돼...