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임차인 명의 변경 시 고려해야 할 사항 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-21 10:00:01
명의 변경은 단순한 이름의 변화를 넘어서, 임차인과 임대인 양측의 권리와 의무에 중대한 영향을 미치는 법적 행위입니다. 이러한 중요한 결정을 내리기 전에 신뢰할 수 있는 전문가의 조언을 구하는 것이 좋습니다. 정재윤 한경부동산밸류업센터 법률 TF Team / 밸류업이노베이션 변호사 배준형 한경부동산밸류업센터...
‘내용증명서’의 중요성과 활용 : 임대차 관계에서의 필수 문서 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-20 10:00:03
관련된 이행 사항 등의 득실변경에 관한 부분을 문서화하는 것으로, 발송인이 수취인에게 본인의 요구사항 등이 적힌 내용의 문서를 발송하였다는 사실을 우체국이 증명하는 제도입니다. 내용증명서는 임대인과 임차인 사이에서 발생할 수 있는 여러 문제와 분쟁을 명확하게 기록하고 증명하는 데 필수적인 역할을 합니다....
진먼다오의 '센카쿠 분쟁화' 노리는 中…"공동 관할 겨냥" 2024-03-18 10:36:32
부대 소속으로 (인민해방군과 함께) 중국 공산당 중앙군사위원회의 지휘를 받는다"며 진먼다오 제한·금지 수역을 무너뜨리는 등 대만의 통치권을 잠식하려는 시도는 "결국 공산당과 관련이 있다"고 짚었다. 이런 가운데 대만은 중국의 진먼다오 부근 분쟁화 시도에 가능하면 말리지 않으면서도 관할권 수호 의지를 분명히...
고정 vs 변동, 대출 연장 시 금리 선택하기 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-18 10:00:14
동안 변경되지 않기 때문에 시장 금리의 변동에 관계없이 동일한 이자율이 적용됩니다. 따라서 시장 금리가 하락하더라도 고정금리 대출자는 낮아진 금리의 혜택을 누릴 수 없으며 예상보다 높은 이자를 지불하게 됩니다. 변동금리를 선택할 경우 - 장점 : 변동금리 대출에서는 대출의 이자율이 시장 금리의 변동에 따라...
의대 증원 비수도권 80%…거점국립대 대폭 늘어날까 2024-03-15 05:37:42
거쳐 2025학년도 대입전형 시행계획을 변경하게 된다. 고등교육법 시행령은 대교협 등 '학교협의체'가 입학연도 개시 1년 10개월 전까지 입학전형 기본사항을 공표하도록 정하고 있다. 이 때문에 올해 고3에게 적용될 2025학년도 대입 모집정원은 이미 작년 4월 발표됐다. 하지만 '교육부 장관이 인정하는...
가상인간 동영상이 명함 대체한다 2024-03-12 17:59:44
첫인사 등 각종 기념일에 따라 맞춤형 의상으로 변경할 수 있다. AI 명함 서비스는 KB손보 소속 설계사 300명을 대상으로 2개월 동안 시범 운영된다. 이후 KB손보 전속 설계사와 임직원을 대상으로 확대할 계획이다. 딥브레인AI는 가상인간 서비스를 총선에 활용할 계획이었으나 정부가 딥페이크를 활용한 선거운동을 전면...
최태원-노소영 이혼 항소심 시작…"현금 2조 재산분할" 요구 2024-03-12 11:02:55
재판부 소속 판사의 갑작스러운 사망 등으로 변론이 연기됐다. 최 회장과 노 관장의 불협화음은 최 회장이 지난 2015년 혼외자의 존재를 알리며 표면으로 드러났다. 최 회장은 2017년 7월 노 관장을 상대로 이혼 조정 신청했고 노 관장은 이를 거부해오다 2년 후 위자료 및 재산분할을 요구하는 맞소송을 제기했다. 2022년...
KB손해보험 "설계사 명함도 AI로 제작해요" 2024-03-12 10:26:01
AI 명함에는 소속, 성명, 연락처 등 자기 소개 사항뿐 아니라 ▲정기 안부인사 ▲이관고객 안내 ▲계약고객 관리 등의 내용을 담을 수 있다. 또한 추가 이미지 촬영 없이 명절, 생일 등 고객 기념일에 맞는 맞춤형 의상으로도 변경 가능해 기존과는 차별화된 고객경험을 제공할 수 있을 것으로 회사 측은 기대하고 있다....
비정규직되면 '극단적 선택' 가능성 2배 2024-03-12 07:22:20
2배가량 높아진다는 연구 결과가 나왔다. 서울대병원 소속 윤재홍 박사·서울대 보건대학원 김지환 박사(공동 1저자)와 서울대 보건대학원 김승섭 교수(교신저자)는 '고용상태의 변화가 자살사고와 우울증세에 미치는 인과적 영향'이라는 논문을 발표했다. 연구팀은 한국복지패널 8차∼15차(2013∼2020년) 데이...
美국방예산안 1%만 증액…F-35 덜 사고 핵잠수함 주문 늦춘다 2024-03-11 23:25:35
크게 늘려 요청하지 않는 것은 작년 5월에 공화당 소속인 케빈 매카시 당시 하원의장과 한 합의 때문이다. 당시 양측은 연방정부의 채무 불이행 사태를 피하기 위해 부채 한도를 상향하는 대신 2024 회계연도 국방 지출을 바이든 대통령이 요청한 8천860억달러로 제한하고, 2025년에는 예산을 최대 1%만 증액하는 상한을...