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상가에도 `브랜드 파워` 시대··· 대형 건설사, 상가 시장도 접수한다 2013-04-26 13:48:09
관심이 높아지면서, 수익형 부동산이 블루칩으로 떠오르고 있다. 특히 상가는 높은 수익률을 거두는 경우가 많고, 수익형 부동산을 대표하는 상품이라는 점에서 많은 각광을 받는 추세다. 이러한 분위기 속에 특히 브랜드 건설사들이 수도권 인기 지역 위주로 속속 상가 공급에 나서고 있어 화제다. 대형 건설사가 짓는...
`새 아나바다 운동`과 부동산 투자 및 자산관리전략- 3 2013-04-26 09:28:35
오랜된 건축물을 경매로 취득하여 용도변경하여 수익형으로 변경하는 사례도 증가 하고 있다. 해당지역 : 역삼동 용도지역 : 제1종일반주거지역 종전용도 : 단독주택 변경용도 : 일반음식점(제2종근생) 경매는 부동산을 시세보다 저렴한 가격에 살 수 있어 초기자금을 절감할 수 있는 탁월한 투자방법이다. 하지만 경매...
충남도청 이전으로 호재 맞은 내포신도시…오피스텔 투자 필 꽃혔다 2013-04-25 17:51:11
충남권 주요기관 이전과 개발호재로 지역 부동산이 활기를 띠고 있다. 홍성읍 구도심의 오피스텔 신축이 급격히 늘어난데 이어 내포신도시와 인접한 홍북면 일대에도 상가들이 앞 다퉈 신축을 서두르고 있다. 또한 내포신도시 내 민간건물과 공동주택들이 연내 착공을 목표로 발 빠른 움직임을 보이고 있다. 이중 가장 높...
'춤추는 홍대상권' 임대료 연속 고공행진 무한 상한가를 달린다. 2013-04-25 12:43:00
말한다. 장기적인 부동산 경기 침체 속에도 트리플 역세권에 수익형 멀티 쇼핑몰의 분양 열기는 좀처럼 식지 않은 가운데 단연 홍대상권의 랜드마크로 떠오른 영타운 멀티백화점이 분양을 해 눈길을 끌고 있다. 바로 ‘와이즈파크(y’z park)’가 그 주인공. 홍대 쇼핑문화의 심장으로 불리는 와이즈파크는 지하 6층,...
삼성 앞 강남보다 높은 임대수익! 동탄 푸르지오 오피스텔! 2013-04-25 12:31:00
690실 구성…분양가 3.3㎡당 600만원 대부터 수익형 부동산의 대표주자인 오피스텔 투자 하면 보통 강남 역세권 오피스텔이 좋을 것 같지만 실제로는 잠실역 주변으로 4.52%, 강남역 4.65%, 서초역 4.77%, 4.80%, 용산역 4.90% 등으로 나타났다. 전국 순위로 따지면 최하위 수준이다. 이 지역들는 특히 신규 공급이 많아...
신한PMW, 부동산 필드 아카데미 개최 2013-04-25 11:42:03
상권 진단을 통해 투자포인트를 짚어주고 수익형 부동산 투자시 유의사항, 상권분석 등 투자의 노하우를 제시해 참석자들에게 큰 호응을 얻었습니다. 필드 아카데미에 참가한 한 고객은 “눈으로 직접 확인하며 부동산 투자에 대한 설명을 들으니 현장에 오길 잘했다는 생각이 든다”며 “부동산 시장에 대한 이해를 높여 ...
실금액 1억원으로 월 120만원이상 받는 국민상가! 2013-04-25 11:02:29
시대이지만 수익형 부동산이 공급과잉이라는 분석 속에 안정적인 검증된 수익상품을 찾기란 쉽지 않다. 이러한 가운데 최근 주목받고 있는 상품은 4년째 월세가 잘 나오고 있는 ‘부천터미널 소풍’이다.소풍은 최근 터미널 보유분 중 이랜드가 임차한 점포를 ‘시즌 마감 한정’ 분양하며 다시 부각중이다. 실투자금...
강남역세권 레지던스형 투자 수익상품 분양! 2013-04-25 11:02:21
분양중이다.최근 새로운 수익형 부동산으로 주목 받고 있는 서비스드 레지던스는 객실서비스가 제공되면서 안에서 취사나 세탁 등이 가능해 중?장기 투숙 목적의 내?외국인들에게 선호가 높다. 강남 지역은 외국인 관광객과 비즈니스 숙박 수요까지 포함해 수요층이 두껍게 형성돼 있어 레지던스 투자에 있어 안정적이고...
[한경매물마당]오산 세교지구 단지 내 상가 5억 2013-04-25 11:02:00
보증금 5억3800만원, 실투자 4억6000만원에 월 수익 528만원. 공실 없어 안정적인 수익형 적합. 13억원. (041)522-4777◆천안시 신방동 신축 상가주택=15m도로변 대지 519㎡, 연면적 860㎡의 엘리베이터 갖춘 신축 건물. 상가 1개, 주인세대 포함 15가구. 융자 5억원, 보증금 4억6000만원, 월 수익 611만원. 14억2000만원....
봄바람 타고 부동산 세미나 가볼까? 2013-04-24 14:36:50
부동산 대책이 확정되면서 부동산 시장도 꿈틀대고 있다. 공급 성수기와 맞물리면서 각종 부동산 관련한 세미나가 줄지어 개최되고 있다. sk건설은 25일 오후 2시부터 지하철 2·9호선 당산역 인근 ‘sk v1 센터' 홍보관에서 ‘수익형부동산 특강과 지식산업센터 전망 세미나’를 개최한다. 세미나는 상가, 오피스텔 등...