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악몽이 된 새 아파트...10억 분담금에 강남도 백기 2024-02-19 17:42:41
할 금액은 6억원이 넘습니다. 인근 잠원동의 신반포18차는 상황이 더욱 심각합니다. 일반 분양 없이 1대 1 재건축을 진행하는데, 최대 12억 원에 달하는 분담금이 책정됐습니다. 사업성이 뛰어난 강남 재건축 조차도 폭탄 수준의 분담금이 나오며 사업에 차질이 생기고 있습니다. [강남 재건축 조합원 (음성변조) /...
"72% 올려달라"…재건축 복병된 공사비 갈등 2024-02-19 17:41:19
969만원을 제시했다. 서울 서초구 신반포22차 주택재건축정비사업조합과 시공사인 현대엔지니어링은 올해 착공을 목표로 공사비를 3.3㎡당 1300만원 선에서 협의 중인 것으로 알려졌다. 수주전 한창…높은 공사비 ‘변수’높아진 공사비 때문에 서초구 잠원동·반포동의 인기 재건축 단지조차 시공사를 찾는 데 어려움을...
공사비 때문에 분담금 5억 는다고? SH공사가 검증한다 2024-02-18 13:08:05
따라 신반포22차와 행당7구역이 선정됐다. SH공사는 "공공주택건설 및 택지조성, 정비 사업 시행을 통해 축적한 경험을 바탕으로 공사비 검증을 내실 있게 수행하겠다"며 "시범사업을 통해 공사비 검증 체계를 구축할 것"이라고 밝혔다. 지하철 3호선 잠원역 인근 신반포22차는 1983년 지어진 12층 132가구 '나홀로...
[차장 칼럼] 헌집 줄게, 새집 다오? 2024-02-15 17:44:45
따르면 건설공사비지수는 최근 3년 새 25.8% 뛰었다. 사업성을 가르는 비용과 수익 모두 악화 국면을 맞았다. 로또 재건축은 옛말송파구 잠실진주 재건축 사업장의 시공사업단은 공사비 인상을 두 차례 요구했으나 조합의 반대로 몇 달째 신경전만 이어가고 있다. 강남 3구의 중형 사업장조차 시공사를 찾기 어려운...
포스코이앤씨, '오티에르' 앞세워 노량진1구역 단독입찰 2024-02-15 15:09:00
품질의 하이엔드 브랜드로, 서초구 신반포21차 재건축, 방배신동아 재건축 사업에 적용됐으며 여의도 한양에도 제안하는 등 최상급 입지에 적용을 확대해 나가고 있다. 한편 포스코이앤씨는 지난해 방배 신동아 재건축, 강북 3재정비촉진구역 재개발, 안산주공 6단지 재건축 사업 등을 수주하며 4조 5,988억 원의 수주고를...
내년 수도권 입주 4.3만 가구 '뚝'…서울 소폭 늘고 경기 급감 2024-02-13 07:59:01
인천(3만3415→2만9950가구) 모두 입주량이 줄어든다. 서울(2만8664→3만1365가구)은 내년 입주량이 소폭 늘어날 전망이다. 서초구 잠원동 '신반포 4지구'(메이플자이) 3685가구와 동대문구 이문동 '래미안 라그란데' 3069가구, 성북구 장위동 '장위자이 레디언트' 2840가구 등 대단지가 내년...
"4월 총선 앞두고 분위기 후끈"…올해 강남권 분양 쏟아진다 2024-02-11 14:55:37
일반분양할 예정이다. 삼성물산도 같은 달 서초구에서 신반포 15차 재건축을 통해 '래미안 원펜타스' 292가구의 일반분양을 준비 중인 것으로 알려졌다. 분양업계 관계자는 "올해 1분기 서울 분양시장은 강남권 물량이 대거 포함된 만큼 수요자의 관심이 클 것으로 예상된다"며 "서울 아파트 분양시장이 활기를 띠...
증권사 지점을 보면 아파트 대장주가 보인다 2024-02-10 07:30:02
것이다. 이들 지점 규모는 70~150㎡ 수준이다. 원베일리는 신반포3차와 경남아파트를 통합 재건축한 2990가구의 대단지 아파트다. 분양가상한제가 적용된 2021년 분양 당시 3.3㎡당 5668만원으로 신기록을 쓰며 반포 대장주 아파트로 부상했다. 최근 이 단지는 전용면적 59㎡가 28억~29억원 수준에 거래됐다. KB증권 지점...
서울 성내·이문 등 1246가구…경기 평택·용인 GTX 수혜 관심 2024-02-07 16:31:58
1만4000여 가구…작년보다 3.7배↑부동산 전문 리서치업체 부동산인포에 따르면 이달 수도권에서는 총 19곳, 2만395가구가 공급된다. 이 중 1만4453가구가 일반에 분양될 예정이다. 지역별로는 경기가 8013가구로 가장 많다. 인천과 서울이 각각 5194가구, 1246가구 나온다. 서울은 메이플자이(신반포4지구)를 포함해 5개...
역시 강남불패…'10억 로또 청약'에 3만6천명 몰려 2024-02-06 20:58:37
1가구를 공급한 59A형에는 3천574명이 몰렸다. 2가구가 배정된 59B형도 6천635명이 신청했다. 그 외 43A형 165.58대 1, 43B형 152.6대 1, 49B형 292.46대 1, 49C형 124.17대 1, 49D형 172.71대 1 등이다. 앞서 전날 특별공급에선 81가구 모집에 1만18명이 신청해 123.67대 1의 평균 경쟁률을 나타냈다. 서울 서초구...