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목동 상가 1개, 50실로 쪼개…재건축 '복병' 2023-08-16 17:34:05
추진하자 상가 50개로 분할16일 정비업계에 따르면 목동 신시가지 아파트 1~14단지에선 올 들어 복수의 상가 분할 사례가 있었던 것으로 나타났다. 그중 한 곳은 지난 6월 한 상가의 1층을 36개로, 2층은 14개로 쪼개면서 50개로 분할했다. 폭이 1.5m 남짓이거나, 총면적이 5㎡에 불과한 곳도 있었다. 양천구청은 상당수...
속도 내는 압구정동 재건축…서울 '대장 아파트' 로 우뚝 설 듯 2023-08-09 16:25:57
목동신시가지 단지 등이 신속통합기획으로 추진되고 있다. 그동안 재건축 추진 결과에 따라 아파트 가격은 크게 달라져 왔다. 한국에서 재건축이 본격화된 것은 1997년 외환위기 이후다. 1970~1980년 준공된 저밀도지구가 재건축에 나서면서 강남구 도곡주공1단지를 재건축한 도곡렉슬은 2006년 입주했다. 이후 도곡동은...
목동 재건축 신고가 행진…거래도 5배 '쑥' 2023-08-08 17:48:12
재건축 기대감에 힘입어 서울 양천구 목동 신시가지 아파트가 잇따라 신고가를 경신하고 있다. 최근 14개 단지가 모두 재건축에 들어가면서 거래량이 토지거래허가구역 지정 첫해인 2021년 수준을 회복할 것으로 예상된다. 14개 단지 중 9개 단지가 안전진단 통과 반년 만에 정비계획 수립에 착수하면서 사업 속도를 바짝...
목동 신속통합기획 첫 발…6단지, 50층으로 짓는다 2023-08-02 18:16:20
서울시가 양천구 목동 신시가지 일대를 ‘디자인 도시’로 재건축하겠다는 구상안을 내놨다. 목동 택지지구에서 나온 첫 재건축 그림이다. 2일 시가 공개한 신속통합기획안에 따르면 목동6단지는 최고 50층, 2300여 가구의 대단지로 탈바꿈한다. 목동 신시가지는 6단지를 시작으로 강남구 압구정동의 네 배에 달하는 총 5만...
목동 신시가지 재건축, 3·5·7단지 눈에 띄는 까닭 2023-07-20 18:03:25
점심시간을 쪼개 주민을 위한 정비사업 설명회를 열고 있다. 목동 신시가지 14개 단지는 양천구 정비사업의 핵심이다. 1985년 목동 1단지를 시작으로 1988년(7·10·11·12·14단지)까지 해마다 사용승인이 이뤄져 재건축 연한(30년)이 모두 지났다. 단지 규모로 봐도 가장 작은 단지인 8단지가 1352가구다. 건폐율이 20%를...
[서미숙의 집수다] 학원가 대표 단지 '대치 은마'…20년만에 숙원 푼다 2023-07-12 06:05:01
같은 중층아파트 단지인 양천구 목동신시가지 아파트의 현재 용적률이 120∼130%대로 낮은 것과 비교해 사업성이 그리 좋진 않다는 얘기다. 현재 주택형이 전용 76.79㎡와 84.43㎡ 2개인데, 정비계획상 건립 주택형도 전용 59∼109㎡로 강남 대단지치고 크지 않다. 가장 큰 전용 109㎡의 분양면적은 142.33㎡(43평형)이며,...
한국토지신탁, 목동 10단지 신탁방식 재건축사업 MOU 2023-07-11 15:19:31
단지를 포함한 목동 신시가지 아파트는 총 14개 단지 약 2만6천세대로 지난달 기준으로 14개 단지 중 12개가 재건축 안전진단을 통과해 재건축에 속도를 내고 있다. 지난 1월 안전진단을 통과하고 정비구역 지정 입안을 준비 중인 목동10단지 재건축준비위는 지난달 예비 사업시행자 선정을 위한 입찰을 진행했으며 심의를...
목동7단지, 49층 변신 채비…"4339가구 대단지로" 2023-06-29 17:48:31
30% 이상의 동의가 필요하다. 목동7단지는 총 55.8% 동의를 받았다. 목동신시가지는 1985~1988년 양천구 목동과 신정동에 걸쳐 1~14단지 총 2만6629가구 규모의 택지개발지구로 조성됐다. 낮은 용적률(117~164%)과 넓은 대지지분으로 사업성이 좋다는 평가를 받는다. 서울시는 올초 목동신시가지 일대 436만8463㎡를 미니...
목동7단지, 신통기획 패스트트랙 신청…재건축 속도낸다 2023-06-29 17:07:26
목동 7단지는 공동주택 34개동, 총 2천500가구 규모의 대단지로, 제3종 일반주거지역에 용적률 124.76%, 건폐율 12.72%로 낮아 쾌적하다. 여기에 전용면적 101.2㎡의 대지권이 96.19㎡에 달할 정도로 대지 지분이 넓어 목동 신시가지 재건축 중 대장주로 손꼽힌다. 재준위는 구역면적 22만9천578.9㎡, 지상 최고 49층,...
아시아선수촌 안전진단 통과…송파 재건축 질주 2023-06-20 17:58:43
들어 서울에서 안전진단을 통과한 단지는 총 40개, 6만4250가구에 달한다. 지난 3년 평균 서울 입주 가구수(4만5499가구)를 넘어선 규모다. 올 들어선 대단지 아파트가 잇따라 재건축 안전진단을 통과하고 있는 게 특징이다. 15일 노원구 미륭·미성·삼호3차(3930가구), 16일 광진구 광장극동(1344가구)이 재건축을 확정...