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역대급 엔저…"고수익 노린다면 엔화로 美국채ETF 사라" 2023-11-19 18:14:22
ETF 투자자에게 돌아가는 이익도 그만큼 많다는 분석이다. 삼성자산운용이 판매 중인 일본 리츠 ETF인 ‘삼성 J-REITs 부동산투자신탁 Ae’의 월말 운용 수익률은 지난달 말 기준 연 5.39%를 기록했다. 같은 시기 미국 리츠에 투자하는 ‘KODEX 다우존스 미국 리츠 H’의 월말 수익률이 -19.39%를 기록한 것과 대조적이다....
임원·자회사 축소…신한금융 '질적 성장' 속도 2023-11-19 17:43:25
편이다. 금융권에선 신한금융이 운용 계열사 중심으로 일부 사업을 조정할 것으로 보고 있다. 리츠(부동산투자회사)가 위탁한 부동산 투자 및 운용 업무를 하는 신한리츠운용은 효율성 측면에서 신한자산운용과 합병이 가능하다는 시각도 있다. 펀드서비스 전문업체인 신한펀드파트너스 등 일부 자회사는 손자회사화하는...
마스턴, 이사회 의장에 남궁훈 전 신한리츠 대표 선임 2023-11-15 09:33:25
마스턴투자운용이 신임 이사회 의장으로 남궁훈 전 신한리츠운용 대표이사를 선임했다. 마스턴투자운용은 사외이사인 남궁훈 전 신한리츠운용 대표이사를 이사회 의장으로 선임했다고 15일 밝혔다. 남궁훈 마스턴투자운용 신임 이사회 의장은 서울대학교 공법학과를 졸업하고, 신한투자증권 법무실장, 경영관리본부장,...
리츠시장 양극화…"저가 매수보다 안정적 리츠에 선별 투자를" 2023-11-07 16:20:25
신한알파리츠도 경기 성남 크래프톤타워, 서울 용산 더프라임 타워 등에 투자하는 대표적인 국내 오피스 리츠다. 6%대를 기록하고 있는 예상 배당률이 축소될 가능성도 낮다는 관측이다. 반면 아마존 노르망디 물류센터, 프랑스 크리스털 파크 오피스 등에 투자하는 마스턴프리미어리츠와 미국 페덱스 물류센터에 투자하는...
"서울 '프라임 오피스' 공실률, 10개 분기 만에 상승" 2023-10-27 17:15:12
70% 수준이다. 3분기에는 미래에셋자산운용이 DWS자산운용으로부터 5천490억원에 매수한 종각 인근의 타워(Tower) 8, 이지스자산운용이 신한리츠운용으로부터 2천384억원에 인수한 용산 더프라임타워 등이 거래됐다. 두 자산 모두 지난해부터 매각을 추진했으나 금리 인상의 여파로 매각에 어려움을 겪다 이번 분기에...
"3분기 서울 프라임 오피스 공실률, 10개 분기만에 상승" 2023-10-27 16:56:30
주요 거래로는 미래에셋자산운용이 DWS자산운용으로부터 5천490억원에 매수한 종각 인근의 타워(Tower) 8, 이지스자산운용이 신한리츠운용으로부터 2천384억원에 인수한 용산 더프라임타워 등이 있다. 두 자산 모두 지난해부터 매각을 추진했으나 급격한 금리 인상으로 매각에 어려움을 겪다 이번 분기에 거래가 성사됐다....
'극과 극' 리츠 가격, 국내 오피스가 갈랐다 2023-10-26 18:01:39
신한알파리츠도 경기 성남 크래프톤타워, 서울 용산 더프라임 타워 등에 투자하는 대표적인 국내 오피스 리츠다. 6%대를 기록하고 있는 예상 배당률이 축소될 가능성도 낮다는 관측이다. 반면 아마존 노르망디 물류센터, 프랑스 크리스털 파크 오피스 등에 투자하는 마스턴프리미어리츠와 미국 페덱스 물류센터에 투자하는...
고금리에 '옥석'가려지는 리츠 시장…"싼 리츠보다 살아남을 리츠를 사라" 2023-10-26 16:48:28
오피스 리츠인 신한알파리츠가 차별화된 안정성을 보이는데는 이런 이유가 있다는 분석이다. 재무리스크 및 배당 축소 리스크가 작다는 설명이다. 6%대를 기록하고 있는 예상 배당률이 축소될 가능성도 낮다는 관측이다. 반면 아마존 노르망디 물류센터, 프랑스 크리스탈파크 오피스 등에 투자하는 마스턴프리미어리츠의...
신한서부티엔디리츠, ‘나인트리 호텔 동대문’ 편입 마무리 2023-09-20 10:24:39
기사입니다. 신한서부티엔디리츠가 나인트리 호텔 동대문을 편입했다. 이 리츠가 상장한 이후 편입한 첫 자산이다. 신한서부티엔디리츠는 자(子)리츠 신한서부티엔디제2호리츠가 나인트리 호텔 동대문 지분 100%를 540억원에 취득했다고 20일 밝혔다. 매도자는 교보AIM자산운용(옛 파빌리온자산운용)이다. 부대비용을...
역사상 최저점에 접근한 리츠…"공포에 살 때" 매수의견 늘어 2023-09-05 16:14:06
0.29%, ARIRANG K리츠Fn은 0.25%다. 액티브 운용을 하는 히어로즈 리츠이지스액티브는 수수료가 0.52%로 더 비싸다. 대형 자산운용사의 한 펀드매니저는 “리츠나 리츠 ETF를 가장 유망한 자산으로 보는 매니저가 점점 많아지고 있다”며 “적립식 매수 전략을 추천한다”고 말했다. 성상훈 기자 uphoon@hankyung.com