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전세사기 총력전…전세보증, 매매가의 90%까지만 허용 2023-02-02 10:30:51
출시했다. 시세 정보, 악성 임대인 여부, 세금 체납 정보 등을 사전에 제공하는 앱이다. 이 앱을 활용하면 연립·다세대, 소형 단지 아파트의 시세는 물론 전세가율, 경매낙찰가율 등 정보를 계약 전에 확인할 수 있다. 전세사기 피해가 집중되는 수도권 내 주택 정보나 수도권 내 준공 전 빌라의 추정 시세까지 정보 제공...
전문가 "전세사기 대책 임차인 보호엔 도움…월세 전환 가속화" 2023-02-02 10:30:07
통해 악성 임대인 정보의 보증사고와 세금체납 정보 등을 제공하기로 한 것도 전세사기, 깡통전세 예방 등에 도움이 될 것으로 예상했다. 국민은행 박원갑 수석부동산전문위원은 "악성 임대인 및 세금 체납정보를 공개하고, 전세금 반환보증 제도의 가입 기준을 강화함으로써 세입자를 불행에 빠트리는 빌라의 '무자본...
앱에서 신축빌라·소형아파트 시세 보고 악성임대인도 가려낸다 2023-02-02 10:30:06
앱에서 신축빌라·소형아파트 시세 보고 악성임대인도 가려낸다 전세사기 예방 '안심전세앱' 서비스 오늘 개통, 수도권부터 시세 제공 등기부 내용 바뀌면 카톡 알려줘…법 개정시 동의없이 집주인 정보 받는다 (서울=연합뉴스) 김치연 기자 = 정부가 전세사기를 뿌리뽑기 위해 전세계약 때 필요한 정보를...
안심전세앱 `임차in` "이용자 편의에 맞춰 업데이트" 2023-01-30 10:58:45
퇴거까지 전세사기, 악성임대인으로부터 노출될 수 있는 각종 위험을 최소화하는 안심 전세 앱이다. 임대차계약을 고려 중인 매물의 담보 대출과 보증금이 집값의 70% 이상인 소위 `깡통전세`가 아닌지 의심 이력을 조회해보거나 블랙리스트를 토대로 악성임대인 여부를 확인하는 등 다양한 생활밀착형 기능으로 임차인의...
"전세사기 가담 중개사 자격 취소"…다음달 대책 발표 2023-01-29 14:28:11
물건 계약을 사전에 막기 위해 중개사가 임대인 관련 정보를 제공할 수 있도록 제도 개선이 필요하다"고 제안했다. 원 장관은 이날 조만간 범정부 차원의 전세사기 방지 대책을 공개하겠다고 밝혔다. 원 장관은 "빠르면 2월 초 관계기관과의 협의를 마치는대로 전세사기 관련 종합대책을 발표할 것"이라며 "전세사기 단속과...
원희룡 "전세사기 가담 중개사 무관용 처벌…내달 대책 발표" 2023-01-29 13:27:02
물건 계약을 사전에 막기 위해 중개사가 임대인 관련 정보를 제공할 수 있도록 제도 개선이 필요하다"고 제안했다. 원 장관은 이날 조만간 범정부 차원의 전세사기 방지 대책을 공개하겠다고 밝혔다. 원 장관은 "빠르면 2월 초 관계기관과의 협의를 마치는대로 전세사기 관련 종합대책을 발표할 것"이라며 "전세사기 단속과...
'中企취업 청년 전세대출'도 빌라왕 방패막이 됐다 2023-01-27 18:25:06
마련해야 한다. 갭투자로 주택을 대거 사들인 악성 임대인들은 시세 하락과 거래 부진 등으로 임차보증금을 주지 못하자 이 제도로 돌려막기를 했다. 서울 영등포구 오피스텔 세입자 권모씨(28)가 대표적인 사례다. 그는 지난해 8월 전세 계약 기간이 끝났음에도 전세금을 돌려받지 못했다. 권씨는 몇 달간 이사하지 못하다...
[단독] 오피스텔왕, LH '돈줄'로 갭투기…수백억 챙겼다 2023-01-27 18:18:30
한문도 연세대 금융부동산학과 교수는 “LH에 악성 임대인과 법인을 걸러낼 제대로 된 기준이 없었다는 얘기”라고 지적했다. 엄정숙 법률사무소 법도 변호사는 “배당 순위에 차이가 있어 법인 주택에 거주하는 세입자는 보증금을 돌려받기 더 힘들 수 있는 만큼 주의가 필요하다”고 말했다.LH '돈줄'로 100여채...
'악성 임대인' 못 걸러내는 LH전세 2023-01-24 17:59:48
권리분석을 하고 임대인과 계약을 체결한다. 임대인은 △부채비율 90% 이하 △SGI서울보증 가입 가능 여부 △블랙리스트 소유주 불가 등의 조건을 통과해야 한다. 하지만 대리인이 권리분석을 하는 과정에서 악성 임대인이 잘 걸러지지 않을 수 있다는 게 허점으로 꼽힌다. 서울 화곡동의 S부동산 중개업자는 “부채 비율...
[단독] "LH전세는 돈 안떼여요"…중개소와 결탁해 깡통전세 폭탄 돌리기 2023-01-24 17:53:59
전세 제도는 악성 임대인을 걸러내는 시스템이 부실하다”며 “기준을 강화해 악성 임대인이 LH 자금을 폭탄 돌리기에 쓸 수 없도록 철저히 관리해야 한다”고 말했다. A씨는 “세입자들과의 연락은 대리인 등을 통해서 하고 있다”며 “보증금 반환에도 큰 문제가 없다”고 해명했다. 장강호/구교범/안정훈/오유림 기자...