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[사설] 보유세 경감 바람직하지만, 부동산세제 더 단순·명료하게 2024-03-19 18:01:21
따른 양도소득세나 다주택 소유자에 대한 합리적 수준의 가중 과세라면 몰라도 통상의 1가구 1주택자에 대한 중과세는 애당초 정부의 폭력에 다름 아니었다. 국가의 기본인 세금을 두고 ‘폭탄’ ‘징벌적 과세’라는 비판과 불만이 쏟아진 상황 자체가 문제였다. 수요·공급 양쪽에서 헛발질을 되풀이한 문재인 정권의...
고금리에 소비둔화까지…S&P "디폴트 비율 2009년 후 최대치" 2024-03-15 10:18:26
기업 자산을 양도하는 계약을 체결했다. 이를 통해 기업이 값비싼 파산 절차를 피하고 채무를 유예할 수 있다. 채무 유예 계약을 체결하더라도 디폴트를 피할 수 없었다는 지적이다. 전문가들은 디폴트가 늘어난 이유가 고금리와 인플레이션 등 기업환경이 악화한 탓이라고 분석했다. S&P 글로벌은 "소비 둔화와 임금 상승,...
'전세·대출 낀' 집 증여해 세금 부담 줄이려면… 2024-03-10 17:46:58
증여자에게 양도세가 발생한다. 현재 재산가액 중 채무 비율만큼의 취득가액을 채무가액에서 차감한 값이 양도차익이 된다. 재산가액 중 채무를 뺀 나머지 부분은 수증자에게 증여세가 과세된다. 참고로 이후 10년 내 상속·증여가 발생해 합산되는 경우 무상으로 증여한 부분만 대상이 된다. 부담부증여는 이처럼 수증자의...
"'전세·대출 낀 집' 증여해 세금 부담 줄이려면…어떻게 하죠" 2024-03-09 16:49:32
봐 증여자에게 양도세가 발생한다. 현재 재산가액 중 채무 비율만큼의 취득가액을 채무가액에서 차감한 값이 양도차익이 된다. 재산가액 중 채무를 뺀 나머지 부분은 수증자에게 증여세가 과세된다. 참고로 이후 10년 내 상속·증여가 발생해 합산되는 경우 무상으로 증여한 부분만 대상이 된다. 부담부증여는 이처럼...
'검정고무신' 사태 막는 대책 나왔다 2024-03-07 09:40:11
계약서'와 '2차적 저작물 작성권 양도계약서' 제정안 2종을 새로 마련했다. 기존에는 2차적 저작물 작성권 등이 본계약서 조항으로 담겼으나, 이번 제정안은 2차 저작물의 작성·이용권에 관한 별도의 계약서를 쓰도록 명시했다. 2차적 저작물 작성권 계약서에는 지난해 이우영 작가 별세 이후 주목받았던...
[오늘시장 특징주] 현대모비스(012330) 2024-03-05 17:49:30
이러한 상황 속에서도 현대모비스의 PBR(주가순자산비율)은 0.57배 수준에 머물고 있으며, 포워드 PBR은 6배 초반 수준으로 낮게 형성되어 있습니다. 이는 현대기아차 대비 절반 수준에 머무는 영업이익률 때문일 가능성이 높습니다. 이에 대응하여 현대모비스는 최근 몇 가지 중요한 전략적 변화를 시행하고 있습니다. 가...
[칼럼] 비상장사의 자사주 매입은 어떤 효과가 있을까 2024-03-05 12:05:43
양도하고 대표는 대가로 양도대금을 받게 되는데, 미처분이익잉여금을 재원으로 소각하는 경우 가지급금과 미처분이익잉여금을 동시에 처리할 수 있다. 게다가 기업이 자본금으로 자기주식을 처리하지 않고, 미처분이익잉여금을 사용하기 때문에 법정자본금의 변동이 없다는 이점이 있다. 아울러 자기주식취득은 세법상...
신한銀, '부동산 자산관리' 서비스 출시…양도세 시뮬레이션도 가능 2024-03-04 10:27:52
수 있게 해준다. 또한 지역별 담보인정비율(LTV)을 반영한 대출 가능 한도 금액, 대출 금리 비교 정보도 제공한다. 특히 ‘매매·전세 시뮬레이션’ 기능을 활용하면 주택 가격과 고객이 보유하고 있는 모든 금융기관의 예·적금, 양도소득세와 중개수수료 등을 종합적으로 시뮬레이션할 수 있고, 이를 통해 실질적으로...
고금리 시대, '영끌' 건물주의 고민과 선택 [한경부동산밸류업센터] 2024-02-23 10:00:06
자산 가치가 높다고 하더라도, 대출 비율이 높아서 현금 유동성이 제한될 수 있습니다. 그러므로 부동산의 자산 가치뿐만 아니라, 재무 건전성과 장기적인 재정 계획 등을 포괄적으로 분석하여 의사결정을 내리는 것이 좋습니다. 이를 통해 대출 상환 부담과 이자 비용을 최소화하고, 안정적인 수익을 유지할 수 있습니다....
곧 2월 임시국회…금투세 폐지 등 7개 세제 입법과제 험로 예고 2024-02-12 06:37:38
등을 미뤄 개정안에 따른 노후차의 신차 교체 비율을 1.95%로 가정한 결과다. 전통시장 공제율 확대에 따른 세수 감소는 2025년 1천960억원으로 추정됐다. 상반기 신용카드 사용액 증가분에 대해서는 객관적 추계가 불가능해 세수 효과를 추정하지 않았다. 가장 쟁점이 될 사안은 '금융투자소득세 폐지' 법안이다....