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역세권·빌라촌 고밀개발 노후도 기준 66.7%→60% 완화 2021-03-31 14:00:28
저층주거지 노후도는 75.2%(은평구 불광근린공원 인근)에서 94.9%(영등포 옛 신길4 뉴타운 구역)까지 분포한다. [https://youtu.be/V4f1pPwpiS8] 준공업지역은 서울의 경우 국토부가 서울시와 협의를 통해 기존 운영방식을 바꾸지 않기로 했다. 이 때문에 별도의 노후도 기준은 없다. 서울시는 '2030 준공업지역...
영등포역·창동 준공업지·불광동…강북 도심 고밀개발 '시동' 2021-03-31 14:00:01
인근, 영등포구 옛 신길2·4·15 뉴타운 구역, 은평구 녹번동 근린공원 인근과 불광근린공원 인근, 옛 수색14 뉴타운 구역, 불광동 329-32 인근, 옛 증산4 뉴타운 구역 등이다. 영등포 신길동 후보지는 신길 뉴타운 중심부에 있다. 2014년 재개발 구역 해제 후 7년간 방치됐으나 근린공원, 상업시설이 포함된 주택단지로...
업무지구의 중심 영등포 지식산업센터, `KLK 유윈시티` 주목 2021-03-30 17:58:46
`영등포와 여의도 일대는 서울시의 `2030 서울플랜`을 통해 국제금융지구로 개발될 계획이다. 신길뉴타운·영등포뉴타운을 비롯해 영등포구 전역에서 재개발과 재건축 사업이 활발히 진행되면서 인구 유입이 급격히 증가하고 있어 풍부한 배후 수요를 확보할 수 있다. 내부 설계도 눈여겨볼 만하다. 복층형 설계가 가능한...
자칫하면 물린다…지금 집 사면 위험한 곳 어디? [집코노미TV] 2021-03-06 07:00:03
익숙한 곳들이 아주 많죠 성북구와 영등포구가 가장 많았다고 조사됐습니다 성북에선 성북1·장위8·장위9·성북4구역 영등포에선 신길1·밤동산·신길16·도림동 등이 후보지로 올랐는데 성북1구역 같은 경우는 이곳이죠 한성대입구역 북단의 이 정도가 성북1구역이라고 보시면 됩니다 장위8구역은 장위뉴타운 동측의 이곳...
돌고 돌아 광명·시흥…만년 후보서 3기 최대 택지로 '탈바꿈' 2021-02-24 11:01:26
이미 뉴타운 사업과 재건축 등을 통해 공급이 예정됐다. 추가로 공급이 쏟아지면 지역 교통난이 가중될 것을 우려하고 있다. 실제 2만5000가구 규모의 주거단지로 개발 중인 광명뉴타운은 재개발 사업이 한창이다. 주민들은 인근 광명·시흥지구가 신규택지로 지정되면 값싼 아파트가 대거 공급되면 집값이 떨어질 것을...
변창흠 "도심 신속히 주택 공급해 국민 불안 해소할 것" 2021-02-04 21:31:20
공공 주도 개발사업이 과거 정권의 뉴타운 사업과 비슷하다는 시각에 대해선 "뉴타운은 조합이 개발이익을 가져가 땅값이 오르고 원주민 재정착도 안 됐다"고 평가하고 "이에 반해 공공 개발사업은 토지주에게 일정 수익을 인센티브로 배분하고 나머지는 세입자 대책이나 인프라 건설 등에 활용함으로써 원주민의 재정착을...
변창흠 "내달부터 택지개발지구 공개…25만가구 건설 가능" 2021-02-04 21:28:31
변 장관에 따르면 택지개발지구에는 뉴타운 해제지역도 포함될 수 있다. 다만 택지지구는 뉴타운과 달리 철저한 사유화가 아니라 인센티브를 주는 방식으로 배분하고 세임자와 난개발 등의 우려가 없도록 원주민에 대한 다양한 방안을 추진한다는 방침이다. 그는 또 "서울은 충분하게 지을 수 있는 땅이 많고, 발상의...
조합 없이 LH가 직접 재건축·재개발 시행…서울 9.3만가구 공급 2021-02-04 17:31:59
등 개발 길 열려공공 주도 개발로 기존 뉴타운 해제지역과 사업 추진이 지지부진한 정비구역의 개발 가능성이 높아졌다. 업계에선 창신, 장위 등 뉴타운 내 해제지역과 옛 마천2구역 같은 역세권 지역에서 사업이 추진될 수 있을 것으로 관측했다. 서울시에 따르면 뉴타운 해제구역은 108개며 서울 내 재개발 추진지역은...
주택 85만호 공급안 발표한다… 재개발·재건축 활성화 추진 2021-02-03 18:20:43
검토 중이다. 역세권 개발 사업의 경우 과거 뉴타운 개발 후보지와 상당 부분 겹치는 것으로 전해졌다. 주택 공급 효과를 높이기 위해 일조권과 주차장 등 도시규제를 완화하고 용적률도 과감하게 높인다. 공공 재개발이나 재건축 추진 시 필요한 주민 동의 요건을 기존 4분의 3 이상 동의에서 3분의 2 수준으로 낮춰 사업...
전국 85만호 주택 공급 방안 내일 발표…분양 아파트 중심(종합) 2021-02-03 17:59:47
개발 사업의 경우 과거 뉴타운 개발 후보지와 상당 부분 겹치는 것으로 전해졌다. 사실상 뉴타운 사업의 부활로 읽히는 대목이다. 주택 공급 효과를 높이기 위해 일조권과 주차장 등 도시규제를 완화하고 용적률도 과감하게 높이는 방안도 추진된다. 도심 개발사업의 속도를 높이기 위해 공공 재개발이나 재건축 추진 시...