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[마켓인사이트] [단독] 교직원공제회, 유럽부동산대출펀드에 1000억원 투자 2013-04-25 09:46:00
국내 연기금들은 유럽이나 미국에서 오피스 빌딩을 인수했다가 몇 년후 매각해 차익을 올리는 방식으로 부동산 시장에 투자해왔다. ib업계 관계자는 “유럽 부동산 대출시장에 대규모 만기가 돌아오고 있는 반면 은행권의 대출규제가 강화되고 있다”며 “금융시장의 펀딩갭(수요·공급 불일치 현상) 심화로 민간 대출영...
[마켓인사이트] 김정기 교직원공제회 이사장 "원자재·헤지펀드 등 대체투자 늘린다" 2013-04-24 17:52:56
“지금까지 투자해온 사회간접자본(soc)과 오피스빌딩뿐 아니라 호텔 등 다양한 투자 기회를 모색 중”이라고 밝혔다. 교직원공제회는 이달 초 라살인베스트먼트가 운용하는 부동산대출펀드에 1000억원을 투자, 유럽 대출시장에 진출했다. 일본 시장도 눈여겨볼 것을 주문했다. “세계 최대 규모인 일본 연기금들이 채권에...
1분기 상업용부동산 투자수익률 1%대 2013-04-24 13:55:29
빌딩 등 상업용부동산 투자수익률이 1%대로 나타나 지난 분기 수준을 유지했습니다. 국토교통부는 전국의 오피스빌딩 824동과 매장용 빌딩 2천331동에 대한 2013년도 1분기 투자수익률, 공실률, 임대료 등 투자정보를 조사한 결과, 투자수익률은 오피스빌딩이 1.67%, 매장용 빌딩은 1.61%로 나타났습니다. 국내경제는...
[한경창업마당] 구의역 대로변 유명프랜차이즈 커피전문점매매 외 15건 2013-04-24 09:28:00
- 위치: 시청역 오피스상권內 - 특징: 샌드위치 및 배달 없이 커피메뉴만 판매중으로 수익성 좋은 매장 - 실 면적: 28㎡ - 월 매출/순이익: 월매출 1,200만운/ 순이익 500만원 - 보증금/월세: 보증금 2,000만원 / 월세 180만원 - 총 창업비용: 1억 2,000만원 - 기타사항: 매출포스 및 부가세 신고자료등 모든매출...
[한경창업마당] 버블티 특수상권 내 양도양수 창업 외 15건 2013-04-22 16:38:20
문의: 010-7215-3690 여의도 대형 빌딩 1층 로비 대형 커피 무권리 신규 창업 - 지역: 서울시 영등포구 여의도동 - 추천프랜차이즈 종류 및 이름 : 커피전문점, 탐앤탐스, 할리스, 카페베네, 엔젤리너스 - 위치: 유명 오피스 상권 - 특징: 전면 우수, 가시성 및 접근성 우수, 폭발적인 유동인구 - 실 면적: 66m² - 월...
[한경매물마당]강남 역세권 상업지 근생 빌딩 63억 2013-04-18 11:06:37
◆서울 강남 역세권 상업지 근생 빌딩=지하철 도보 1분 거리 코너 대지 347㎡, 연면적 900㎡의 6층 건물. 유동인구 풍부한 오피스밀집지역으로 보증금 2억원, 월 2300만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 신축 시 용적률 800% 가능. 시세 이하 급매물. 63억원. 011-734-3596 ◆서울 여의도 초역세권 수익형 빌딩=지하철 출구...
국내 최대 지식산업센터 '송도 스마트밸리', 2차 분양본격 실시 2013-04-18 10:51:34
7배, 63빌딩의 1.7배에 이른다. 송도 스마트밸리의 분양가가 오를 것이란 전망은 대내외적인 환경이 바뀌었다는데 있다. 우선 첫 분양 때와 달리 송도국제도시의 위상이 크게 변화했다는 것이 한 이유다. 송도국제도시가 명실상부한 대한민국 경제의 메카로 자리 잡게 될 것으로 보여 수요자들이 몰리고 있어서다. 우선...
[한경창업마당] 버블티 특수상권 내 양도양수 창업 외 15건 2013-04-17 10:59:05
문의: 010-7215-3690 여의도 대형 빌딩 1층 로비 대형 커피 무권리 신규 창업 - 지역: 서울시 영등포구 여의도동 - 추천프랜차이즈 종류 및 이름 : 커피전문점, 탐앤탐스, 할리스, 카페베네, 엔젤리너스 - 위치: 유명 오피스 상권 - 특징: 전면 우수, 가시성 및 접근성 우수, 폭발적인 유동인구 - 실 면적: 66m² -...
주중, 주말 수요 동시에 잡는 상가, 어디 있나 볼까? 2013-04-16 10:40:59
방문객이 더욱 증가할 것으로 예상된다. `센원몰` 주변에는 풍부한 오피스 빌딩도 밀집해 있다. 센트럴파크를 가운데에 두고 ‘포스코건설 빌딩’이 마주보고 있으며, `IBS(International Business Square)-타워` 등 대규모 오피스 시설이 주변을 둘러싸고 있어 주중에도 수요층이 두터울 것으로 보인다. 주말 나들이객의...
[자영업희망콜센터] 서울 서초역 인근 日선술집, 수익 높일수 있는 방안은 2013-04-14 14:41:00
지하철 2·3호선 교대역 4거리 상권은 오피스 빌딩이 많이 들어서 있고 가게 뒤편으로는 먹자골목이 형성돼 있어 20대부터 50대까지 유동 인구가 풍부한 지역입니다. 고급 빌라 단지도 인접해 평일뿐 아니라 주말 영업도 유리한 상권입니다. 의뢰인이 운영 중인 이자카야 매장은 객단가가 높은 아이템입니다. 가게 규모에...