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학세권 단지 선호에 '빌리브 센트하이' 관심 ↑ 2024-05-16 13:50:11
마석역에서 도심업무지구(CBD) 내 위치한 서울역과 용산국제업무지구 내 위치한 용산역까지 20분대, 국내 금융산업의 중심지인 여의도업무지구(YBD)까지 30분대면 도착할 수 있을 전망이다. 현재 경춘선을 이용해 신내역 6호선, 망우역 경의중앙선, 상봉역 7호선, 청량리역 1호선·수인분당선 등으로 환승을 통해 서울 및...
서울 용적률 24년 만에 봉인 해제…스카이라인 '천지개벽' 2024-05-12 18:52:44
들어 3도심(광화문·강남·여의도)과 용산 잠실 마곡 등 7광역 중심에 속한 역세권 2종 일반주거지역이 4단계 높은 일반상업지역까지 올라갈 수 있다. 최대 200%였던 용적률이 기존의 5배가 넘는 1100%로 늘어나는 것이다. 서울 전체 면적의 약 35%에 달하는 지구단위계획구역의 용적률 체계도 크게 달라진다. 800%까지만...
리츠 관리, 타지역과 협업…'사업영토' 넓히는 도시공사 2024-05-02 17:50:20
다시 공급하는 사업이다. 최근 강원도와 업무협약(MOU)을 맺었으며, 삼척에서 시범사업을 하고 있다. 춘천시 등을 포함해 전국 여러 곳에서 골드시티 관련 제안이 오가고 있다고 SH공사는 설명했다. 서울 한복판에 50만㎡ 규모로 추진되는 도시개발사업인 용산국제업무지구에는 코레일과 시행자로 참여하고 있다. 100층...
도시계획 규제없는 '한국판 마리나베이' 나온다 2024-04-16 18:43:41
방침이다. 업계에서는 서울 용산 국제업무지구, 성수동 준공업지역, 부산 사상공업지역 등이 후보지로 거론되고 있다. 이상주 국토부 국토도시실장은 “틀에 박힌 기존 규제를 완화해 도시 변화를 선도할 수 있는 혁신적 공간이 조성될 수 있도록 지자체와 협의해 나갈 것”이라고 말했다. 안정락 기자 jran@hankyung.com
[단독] 멈춰 선 '亞 실리콘밸리' 나진상가 개발…'PF 뇌관' 째각째각 2024-04-12 10:01:24
안 된다는 메시지를 시장에 내놓고 있다. 용산국제업무지구 혜택을 받는 우량 사업장도 만기를 연장해주지 않는 현상이 나타나면서 4월 위기설에 대한 우려가 커지고 있다. 국회의원 총선거 이후 여러 사업장이 대거 공매로 나올 것이란 관측이다. 금융권의 PF 대출 연체율은 2022년 1.2%에서 지난해 말 2.7%로 두 배 이상...
[서미숙의 집수다] 기한 만료되는 토지거래허가구역…줄줄이 재지정되나 2024-04-12 06:11:01
20일로 지정기한이 종료되는 용산 정비창 부지 인근의 토지거래허가구역 지정을 연장할 방침이다. 이곳은 지난 2월 오세훈 시장이 100층 안팎의 랜드마크 건물이 포함된 국제업무지구 개발을 재추진하겠다고 밝히면서 기대감이 더 커졌다. 부동산 전문가들은 토지거래허가구역 지정을 유지하더라도 상가 등 투기적 거래나...
역세권보다 중요한 서울 정비계획 '급지'…사대문·강남·여의도 도심 3곳 고밀화 개발 2024-04-07 19:00:03
예상된다. 도심은 서울에 딱 세 곳이다. 업무지구가 있는 사대문 안(광화문 일대), 강남권, 영등포·여의도다. 이들 도심은 오피스가 대부분이어서 아파트 단지가 별로 없다. 여의도는 이미 일반상업지역과 준주거지로 대거 종 상향이 이뤄져 재건축이 진행되고 있다. 강남 도심권에선 서초 진흥아파트가 준주거로 종 상향...
서울 재건축 투자 성공하려면…"지역 위계를 봐라" 2024-04-07 12:00:01
세 곳이다. 업무지구가 있는 사대문 안(광화문 일대), 강남권, 영등포·여의도다. 이들 도심은 오피스가 대부분이라 아파트 단지가 별로 없다. 여의도는 이미 일반상업지역과 준주거지로 대거 종 상향이 이뤄져 재건축이 진행되고 있다. 강남도심권에선 서초진흥 아파트가 준주거로 종 상향이 예고된 상태다. 도심 다음으로...
용산국제업무지구 '구역지정 요청' 완료…상반기 지정 2024-04-02 10:53:54
서울 용산구가 지난달 29일 서울시에 용산국제업무지구 구역지정 요청서를 제출했다고 2일 밝혔다. 용산국제업무지구 조성 사업은 용산구가 대한민국의 새로운 경제·문화 중심지로 도약하는 핵심사업이다. 2013년 사업 무산 후, 지역주민들은 사업 재추진을 기다려 왔다. 앞서 지난 2월 서울시가 새로운 국제업무지구...
용와대·BTS 품은 용리단길…MZ 성지로 탈바꿈 [서울 상권 지각변동③] 2024-03-20 17:37:57
알고 있어서 가끔씩 왔어요.] 수요가 몰리자 용산구청은 용리단길 바로 옆에 200대 규모의 대형 공공주차장 조성에 한창입니다. 용리단길을 찾는 발걸음이 이어지면서 주변 상권도 들썩이고 있습니다. 몇 년 전까지만 해도 권리금이 없던 곳도 현재는 2억 원을 호가합니다. [삼각지역 인근 공인중개사: 5년 전만 해도...