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월세 연말 소득공제 오피스텔 제외 '허점 투성이'…세입자 "같은 건물서도 도시형주택만 혜택" 불만 2013-01-22 17:06:13
가구도 월세 소득공제를 받을 수 있다는 말을 듣고 증명 서류를 냈다가 반려당했다. 도시형 생활주택과 오피스텔이 반반 섞인 이 건물에서 이씨가 사는 방은 오피스텔로 돼 있어 소득공제가 불가능하기 때문이다. ○오피스텔 세입자 ‘불만 폭발’올해부터 1인 가구도 월세 소득공제가 가능해졌지만 원룸 다가구주택과 달리...
월세 소득공제 어떻게…연봉 5000만원 이하 대상, 전입신고 반드시 해야 2013-01-22 17:04:50
이처럼 서류상 계약이 끝난 경우에도 월세 소득공제를 받을 수 있다. 소득공제 시 임대차계약서를 제출해야 하는데 갱신하지 않아 계약서상으로 더 이상 세입자가 아니더라도 실제 거주하고 있는 것이 확인되면 소득공제가 된다.이 같은 경우 소득공제 때문에 집주인을 찾아 계약서를 다시 쓸 필요는 없다. 주민등록등본상...
마감임박 강남 마지막 노른자위땅 7천만원이면 끝! 2013-01-22 12:34:04
평균 임대수익률, 월세 전환율, 단위당 월세 수입이 유리하기 때문에 투자 선호도가 높다. 이렇게 오피스텔인기가 달아오르는 지금 오피스텔 구입전 검토사항을 모두 충족시키는 오피스텔이 있어 투자자들의 눈길을 끌고있다. 이에 유탑 엔지니어링이 서울 ktx수서역 확정지역 강남구 세곡동 자곡동 강남...
LG硏 "새 정부 `주택지분매각제도' 대상 32만가구" 2013-01-22 12:00:35
지분만큼 월세(지분사용료)를 SPC에 주고 SPC가 지분을 증권화한 자산유동화증권(ABS)을 발행해 시장에 팔아 하우스푸어에게 받은 월세로 ABS에이자를 주는 구조다. 조 연구원은 "이 정책의 대상이 될 가계마진(경상소득-비소비지출-최저생계비-부채상환액)과 순자산이 모두 마이너스(-)인 부실가구"라며 "이들이 진...
연말정산 놓치기 쉬운것…계약기간 지난 월세도 소득공제 2013-01-21 17:20:24
월세로 살고 있다면 이 경우 월세 금액을 소득공제 받을 수 있을까. 첫 번째 질문에 대한 답은 ‘아니다’이고, 두 번째 답은 ‘그렇다’이다.근로자들이 연말정산 시즌을 맞아 신고서를 작성하느라 분주하지만 여전히 의료비 등 주요 항목에서 헷갈리는 부분 투성이다. 국세청에 따르면 연말정산을 신청하는 근로자들이...
15일간의 특별혜택으로 강남 오피스텔 한정분양! 2013-01-21 12:43:04
평균 임대수익률, 월세 전환율, 단위당 월세 수입이 유리하기 때문에 투자 선호도가 높다. 이렇게 오피스텔인기가 달아오르는 지금 오피스텔 구입전 검토사항을 모두 충족시키는 오피스텔이 있어 투자자들의 눈길을 끌고있다. 이에 유탑 엔지니어링이 서울 ktx수서역 확정지역 강남구 세곡동 자곡동 강남...
서울 서남부권 개발호재로 오류동역 일대 `분양 활기` 2013-01-21 11:30:00
이상이 월세 거주자로 소형주택에 대한 임대수요는 계속 늘어갈 것으로 전망했다. 이에 따라 소형 수익형부동산인 도시형생활주택과 오피스텔은 비교적 소규모 자금으로 안정적인 투자수익을 기대하는 투자자들이라면 한번쯤 관심을 가져볼 만하다. 서울 서남부권의 핵심 업무지구인 여의도와 구로일대는 배후수요가 많아...
<주택 월세 연말정산 규정 '허술'…공제 포기 속출> 2013-01-21 08:00:08
임대차계약서에 거주기간이 명시돼야 해당 기간에낸 월세 납부액의 소득공제가 가능했기 때문이다. 통상 월세 임대차 계약은 1년 단위로 이뤄진다. 1년이 지나 집주인이 방을 빼달라는 요청이 없으면 계약이 자동연장되는 게 관행이다. 이미 대학 근처에서 2년간 살던 사글셋방을 정리하고 11월 출퇴근이 쉬운...
"아파트값 바닥 근접…올 상반기가 내집마련 타이밍" 2013-01-20 10:11:07
정책이 대학생들의 등록금 부담과 월세 부담을 덜어준다면 대학가의 소비가 증가할 가능성이 높기 때문이다. 그는 “홍익대 주변의 상권과 성균관대 주변의 대학로 상권은 확장하고 있는 상권이어서 특히 유망하다”고 진단했다.다만 그는 반등이 예상되는 시장에서 제대로 자산관리를 하려면 여러 개의 부동산보다는 알짜...
[자영업희망콜센터] 닭칼국수·누룽지죽 등 신메뉴로 점심손님 잡아야 2013-01-20 10:04:01
정도 들어갑니다. 여기에 월세, 인건비(150만원),전기·가스·수도 요금(70만원)을 내고 나면 부부 인건비만 겨우 건지는 정도지요. 비수기 때에도 성수기 수준의 매출을 유지할 수 있는 효과적인 방안은 없는지 궁금합니다. a. 의뢰인의 점포가 있는 삼양사거리 상권은 아프로마트와 종로약국을 중심으로 하는 핵심상권과...