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“새정부 정책 기대감, 가치주 발굴해야” 2013-02-22 14:22:44
나빠졌다. 재산 형성이 어려웠고 집을 살 만한 자금이 없었다. 그리고 은행들에게 돈을 빌리려고 해도 지금 가계대출 비중이 워낙 높아졌다. 그래서 수요가 많이 무너졌다. 그리고 공급도 집을 가지고 있는 사람들은 50~60대 사람들인데 그 사람들은 은퇴를 하고 집을 팔아야 할 시기다. 구조적으로 수급이 엉켰기 때문에...
“새 아나바다 운동”에 따른 부동산 투자·자산관리전략 2013-02-21 18:13:32
은퇴를 앞두고 있거나 이미 은퇴해 있는 상황에서 자녀문제가 발생하고 자녀들의 대학(원) 교육 및 결혼자금 지원 혹은 은퇴 후 본인의 생계유지 등을 위해서는 보유 부동산을 매각할 수밖에 없게 된다. 특히 거주주택 이외의 투자목적 부동산이 매각의 1순위가 될 것이다.(거주목적 이외의 부동산이 총자산에서 차지하는...
은퇴 소득공백, ‘맞춤형 연금’ 대비 2013-02-21 16:27:09
미리 개인연금에 든든하게 들어놓지 않으면 은퇴 후 낭패를 볼 수도 있습니다. <인터뷰> 최은아 삼성생명 은퇴연구소 연구원 "은퇴를 준비하시는 경우도 있지만 갑자기 닥치는 경우도 많기 때문에 본인이 준비해놓지 않으시면 힘드신 기간이 길어지구요. 그래서 조기노령연금이라고 해서 국민연금을 일찍 수령하시기도 ...
"코스피, 글로벌 증시와 디커플링 해소..외국인 매수" 2013-02-21 08:10:27
대승적으로 놓고 보면 사실상 외부 자금의 수혈 없이는 자력갱생이 불가능한 이들 국가들의 포퓰리즘은 해외 투자자들을 떠나게 만드는 자명한 리스크다. 따라서 이탈리아 증시와 채권시장은 이번 주에 상당히 큰 요동을 치는 것을 각오해야 한다. 유로존 리스크는 해묵은 악재이지만 여전히 영향력이 있기 때문에 주의...
뺄거 다 빼고 연수입 1억? 월급쟁이 약올리는 펜션 부자들 2013-02-19 10:20:29
삶이라는 두 마리 토끼를 얻은 경우다. 은퇴 후 버려진 땅을 펜션으로 일궈 노후 연금을 보장받고, 삶의 활력을 재충전한 ‘음악이 흐르는 숲’ 펜션주도 있다. 도시 아이들의 외갓집이 되어주자는 콘셉트로 대박을 친 ‘모리의 숲’ 펜션주는 30대 중반의 나이에 사업을 시작했다.그러나 아직도 ‘펜션 사업을 과연 나도...
<'위기의 자영업'…베이비붐 세대조차 창업 외면> 2013-02-18 08:01:16
창업자 가운데 500만원 미만의 자금으로 창업한 이들의 비율이 35.1%로 1년 전보다 3.4%포인트늘었다. 500만원 이상∼2천만원 미만의 비율도 2.1%포인트 증가했다. 같은 기간 5천만원 이상∼1억원 미만, 1억원 이상∼3억원 미만 등 일정 규모 이상 자금을 들여 창업한 이들의 비율은 각각 4.4%포인트, 2.0%포인트...
"경기·충청 소형아파트와 상가 임대전망 밝아" 2013-02-17 09:50:39
중요하다고 강조했다. 예를 들어 여유자금이 있고 중장기적인 투자를 할 수 있는 투자자들에게는 경기 및 충청권 개발지역의 소형아파트, 상가건물 등을 찾아볼 것을 권했다. 이 대표는 “산업단지나 행정타운 조성 등으로 임대수요가 증가할 것으로 예상되는 지역의 미래가치를 봐야 한다”며 “송도 신도시와 같이 경기가...
서울 상가 가격상승률 높지만 대출상환 부담도 커 2013-02-14 10:29:00
상가담보대출자 다수는 은퇴자금 필요한 40~50대 서울지역 상가의 가격 상승률이 다른 지역보다두드러지지만 상가를 담보로 받은 대출의 상환 부담도 큰 것으로 나타났다. KB금융지주경영연구소는 14일 상가담보대출자 550가구를 설문조사한 '상가담보대출자 분석' 보고서를 내놨다. 보고서로는...
[시론] 국민연금의 오해와 진실 2013-02-11 16:00:42
연금제도를 운용하고 있다.지금의 20대가 은퇴할 시기가 되면 적립금이 고갈되고 낼 사람도 없어져 연금을 받을 수 없다는 것은 지나친 비약이다. 상대적으로 젊은 층의 비율이 줄어들 수는 있겠지만, 낼 사람이 없다는 말은 비현실적이다. 저출산 고령화는 한국만의 문제가 아니라 전 세계 공통적인 현상이다. 때문에 다른...
[기고] 增稅·저금리시대 노후 대비 해법은 연금보험 2013-02-11 10:02:24
있다. 연금보험은 젊을 때부터 적립한 뒤 은퇴 시점부터 노후생활 자금을 받을 수 있는 상품이다. ○노후 대비의 기본, 연금저축연금보험이 노후를 대비하는 대표 상품이면서도 절세에 유리한 이유는 세 가지다.첫째 10년간 유지하면 비과세 혜택을 받을 수 있다. 둘째 연금 수령 때 수령 시기와 방식을 선택할 수 있다....