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"집 빌려주는 데 유권해석까지?…임대차법 재검토해야" [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2022-04-19 08:39:23
작용해 종합부동산세와 양도세를 직접 수정하는 것보다 더 빠르게 시장 반응을 끌어낼 수 있습니다. '시장수요 억제'가 아닌 '시장원리에 맞는 공급'을 통해 부동산이 세간의 이슈가 되지 않았으면 합니다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
전용 60㎡ 이하 청약 신설…"2030 내집마련 기회 온다" 2022-04-17 16:56:13
국토교통부령인 ‘주택 공급에 관한 규칙’을 개정하면 되기 때문이다. 이르면 올해 안에 개정될 것이란 전망이 나온다. 전문가들은 중소형대 추첨 비중이 늘어나더라도 청약에는 신중하게 임해야 한다고 말한다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “묻지 마 청약을 한 뒤 당첨을 포기할 경우 투기과열지구는 10년,...
시멘트값 t당 15% 인상…"아파트 분양가 상승 우려" 2022-04-17 13:14:02
필요한 골재도 공급 부족으로 인해 가격이 뛰고 있다. 삼표산업의 경우 경기 양주 채석장에서 발생한 사망 사고로 작업 중지 명령이 내려져 해당 사업장의 골재 채취가 중단된 상태다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 "건설자재 가격 인상은 결국 공사비와 아파트 분양가 상승으로 이어질 수밖에 없다"며 "위기...
쌍용C&E, 1종 시멘트값 t당 15.2% 인상…레미콘값도 줄줄이 오를듯 2022-04-17 12:40:45
두 자릿수 인상이 불가피할 것"이라고 내다봤다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 "건설자재 가격 인상은 결국 공사비와 아파트 분양가 상승으로 이어질 수밖에 없다"며 "위기 상황에 대비해 정부 차원에서 평시에 수입선을 다변화하는 등의 조치가 필요하다"고 조언했다. redflag@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
새 정부 들어서는 올 봄…내 집 마련 문 넓어진다 2022-04-13 15:34:35
받은 단지 중 C등급(재건축 불허)을 받은 단지 관련 정보를 취합하고 있다. 인수위가 추진하고 있는 안전진단 완화 대책을 뒷받침하기 위해서다. 이와 함께 인수위는 재건축 초과이익 환수제 개편 작업에도 착수했다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “자금 부담이 크지 않다면 재건축을 추진하는 단지에 관심을...
문재인 정부 '다주택자 양도세' 끝까지 몽니…'거래 절벽' 한달 더 간다 2022-04-11 17:24:56
다주택자들이 주택 매도를 보류할 것이라는 관측이 나왔다. 다주택자들은 새 정부가 출범한 직후인 다음달 11일부터 종부세 부과 기준일 직전인 31일 내 주택을 매도해야 해 시장에 혼란이 있을 수 있다는 우려도 제기된다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “현 정부 5년간의 과실을 인정할 수 없어서 몽니를 부리는...
尹당선인, 국토장관 내정 원희룡에 "시험대이자 독배" 2022-04-11 11:44:34
주목하고 있다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 "지금은 직접 정책을 만들고 실행하는 실무진 수준이 아닌 필요한 정책의 효율적인 선별과 집행을 최대한 지원하는 리더의 역할이 필요한 시점"이라고 강조했다. [https://youtu.be/X3rSPie_tXE] redflag@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포...
보유세 올리고 대출 조였더니…서울 월세 비중 40% 육박 2022-04-07 17:36:54
11% 상승했다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “주택 공급이 확대되지 않는 한 가격은 계속 오를 수밖에 없고, 월세화 현상도 장기 고착화될 가능성이 크다”며 “결국 임대차 3법의 본래 목표였던 주거 안정 취지가 무색해지고 오히려 서민들의 부담만 커졌다”고 말했다. 김은정/이혜인 기자 kej@hankyung.com
보유세 늘리고 대출 조이더니…등 떠 밀려 도래한 '월세 시대' 2022-04-07 12:21:20
상승했다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “주택 공급이 확대되지 않는 한 가격은 계속 오를 수밖에 없고, 월세화 현상도 장기 고착화될 가능성이 크다"며 "결국 임대차 3법의 본래 목표였던 주거 안정 취지가 무색해지고 오히려 서민들의 부담만 커진 셈"이라고 말했다. 김은정/이혜인 기자 kej@hankyung.com...
양도세 완화에도…'똘똘한 한 채' 매물은 줄어 2022-04-06 17:23:42
세 부담 상한을 50~200%로 낮추겠다고 약속했다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “양도세 완화에 더해 보유세까지 낮추면 다주택자는 팔 유인이 사라진다”고 했다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원도 “주택을 처분한 다주택자가 강남 등 고가 주택으로 몰리면서 신고가 행진이 지속되고 있다”며 “서울 고가 주택과...