서울 전세가율 49%로 '뚝'…세입자 '전전긍긍' 2022-04-05 17:12:28

전세 물량이 적지 않은 상황이다. 이은형 건설정책연구원 책임연구원은 “그동안 시세보다 낮은 수준으로 눌려 있던 전셋값이 한 번에 올라가면서 다시 전세난이 발생할 공산이 크다”며 “자칫 전셋값 상승이 매매가 상승으로 이어질 가능성도 있다”고 설명했다. 대통령직인수위원회는 계약갱신권을 포함한 임대차3법을 ...

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• #서울 전세가율

송파동 현대아파트 리모델링 '훈풍'…동의율 65% 달성 2022-04-04 15:51:45

탈바꿈한 이 단지는 이달 분양에 나선다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “송파역 인근은 학교가 많고 근린공원이 있어 실거주하기 좋은 환경을 갖추고 있다”며 “인근에서 정비사업이 활기를 띠고 있는 만큼 일대 노후했던 주거 환경이 대폭 개선될 전망”이라고 분석했다. 이혜인 기자 hey@hankyung.com

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• #송파동 현대아파트

“모빌리티 분야, 인프라 산업 대세될 것” 2022-04-04 07:35:14

교수) △김연명 항공위원장(한서대 교수) △김용원 모빌리티위원장(자동차산업협회 본부장) △강휘진 안전위원장(서강대 교수) △권영인 도로·글로벌교통위원장(한국교통연구원 선임연구위원) △원예선 운영위원장(세륜여행사 대표) △이은형 간사(대한건설정책연구원 책임연구원) 등도 참석했다. 김하나 한경닷컴...

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• #모빌리티 분야

중개업소 폐업·포장이사 반토막…주택 거래절벽에 '밑바닥 경제' 비명 2022-04-01 17:27:05

가능하도록 유도해야 한다고 지적한다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “주택 경기가 살아나지 않으면 폐업 증가 등의 영향으로 관련 산업의 일자리가 크게 줄어들 수 있다”며 “다주택자 양도세 중과 완화, 계약갱신청구권제 등 임대차 3법 개선, 재개발·재건축 규제 완화 등 주택 거래 활성화 정책을 추진해...

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• #중개업소 폐업포장이사

주택임대사업자 제도 부활되나...오피스텔 '더 챔버' 관심 2022-04-01 09:00:05

지원도 확대할 전망이다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “민간임대 사업자 등록제를 재도입하는 방안이 단기간에 실행 가능하다면 다주택자에 대한 종부세와 양도세 등을 사실상 완화하는 조치로 작용할 것”이라며 “종부세와 양도세를 직접 수정하기 전에도 시장효과 유도가 가능하다는 점에서 좋은 방안으로...

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• #주택임대사업자 제도

폭리인가 이윤인가…분양원가 공개 `딜레마` [심층분석] 2022-03-31 19:06:56

[이은형 대한건설정책연구원 책임연구원 : 아파트 이익률은 각 건설사의 사정, 해당 상품의 시장수요에 따라 크게 달라지게 됩니다. 특히 아파트를 분양하는데 있어서 어느 정도의 이익률이 적정하고 이것을 넘어가면 과도한 이익이기 때문에 분양가격을 더욱 낮게 책정해야된다라는 논리는 현재로서는 받아들여지기 어려운...

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• #폭리인가 이윤인가분양원가

"원가공개는 말도 안되는 소리"…민간 건설사 `당혹` 2022-03-31 19:03:16

[이은형 대한건설정책연구원 책임연구원 : 아파트 이익률은 각 건설사의 사정, 해당 상품의 시장수요에 따라 크게 달라지게 됩니다. 특히 아파트를 분양하는데 있어서 어느 정도의 이익률이 적정하고 이것을 넘어가면 과도한 이익이기 때문에 분양가격을 더욱 낮게 책정해야된다라는 논리는 현재로서는 받아들여지기 어려운...

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• #원가공개는 말도

"공시가격 현실화 로드맵, 전면 재검토해야" [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2022-03-30 07:30:01

근접시키는 것이 정책 목표로서 타당합니다. 하지만 현실에서는 적용 범위가 아파트 같은 일반적인 주거용 건물로 확대됐고, 현재의 논란과 문제들이 초래됐습니다. 늦지 않았습니다. 지금이라도 이런 사실을 인지해야 합니다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...

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• #공시가격 현실화

"임대차3법 폐지해야"…단일계약 `3년` 한 목소리 2022-03-29 18:57:26

[이은형 / 대한건설정책연구원 책임연구원: 제도의 변화가 있더라도 사람들에게 미치는 충격이나 인지적인 변화가 가급적 최소화될 수 있는 시점을 택해야 하는데, 그런 맥락에서 임대차 기간을 연장한다면 현행 2년에서 3년으로 하는 것이 바람직하다고 생각합니다.] 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문 위원은...

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• #임대차3법 폐지해야단일계약

7월이 두렵다…다가오는 `임대차 3법` 공포 [심층분석] 2022-03-29 18:57:06

이은형 / 대한건설정책연구원 책임연구원: 제도의 변화가 있더라도 사람들에게 미치는 충격이나 인지적인 변화가 가급적 최소화될 수 있는 시점을 택해야 하는데, 그런 맥락에서 임대차 기간을 연장한다면 현행 2년에서 3년으로 하는 것이 바람직하다고 생각합니다.] 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "임대인에게는...

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• #7월이 두렵다다가오는