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[한경매물마당] 인천 송도 병원 신축 부지 420억 등 17건 2013-01-27 16:34:21
역세권 사옥 및 임대수익용 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 2500㎡, 연면적 1만5000㎡의 10층 건물. 대중교통 편리. 순환도로 및 고속도로 진출입 용이. 보증금 15억원, 월 2억2000만원에 임대 중. 450억원. (02)501-4991 ◆인천 송도 국제병원 신축 부지=녹색기후기금(gcf) 사무국 입주 예정지 인근 대지 5만㎡. 2015년...
강남·서초 등 장기전세 1004가구 청약 2013-01-27 16:33:55
임대청약시스템을 이용하면 된다.서울강남 a5블록은 전용 23~59㎡ 370가구로 구성돼 있다. 전세 보증금은 23㎡ 8000만원, 46㎡ 1억6000만원, 51㎡ 1억7800만원, 59㎡ 1억9800만원이다. 서울서초 a3블록은 전용 51~59㎡ 250가구로 이뤄졌다. 전세 보증금은 51㎡ 1억6640만원, 59㎡ 1억8960만원이다. 고양원흥 a3블록은 전용...
전세 → 월세 전환 뚜렷…"저소득층 위한 임대주택 확대를" 2013-01-27 16:33:40
주택임대 방식인 ‘전세 제도’가 점점 사라지고 있다는 분석이 나오고 있다.농협경제연구소가 펴낸 ‘주택시장 구조 변화와 시사점’이란 보고서에 따르면 국내 전세가구 비중은 1995년 29.7%로 정점을 찍은 뒤 2010년에는 21.7%까지 줄었다. 반면 같은 기간 월세가구는 11.9%에서 20.1%로 2배 가까이 증가했다. 보증금을...
<`기후 양극화 대비' `디지털 디톡스' 등이 뜬다> 2013-01-27 12:00:09
인기다. 서울 건국대 인근의 '더 클래식 500'은 5년간 임대보증금이 8억원에 관리비가 월 120만원임에도 노인 600여명이 산다. 노인심리 상담, 건강체크를 종합 관리해주는 '실버시터(Silver sitter)'도 유망직종이다. 관련 산업으로 요양보호사가 노인의 가정을 방문에 신체, 정서, 가사 등수발을...
[한경매물마당] 구로디지털단지 1층 상가 9억8000만원 등 14건 2013-01-27 10:08:48
임대수익용으로 적합한 급매물. 35억원. (02)512-7139 ◆서울 반포동 서래마을 근생 빌딩 대지 291㎡, 연면적 652㎡의 5층 건물. 서래마을 상권으로 보증금 1억5000만원에 월 수익 1500만원. 교통 편리하고 대로에서 잘 보이는 건물이어서 사옥용으로 적합. 급매 28억원. 011-9574-5282 ◆서울 구로디지털단지 1층...
[한경매물마당] 아산시 역세권 신축 상가주택 등 12건 2013-01-27 10:08:47
수익 658만원. 임대 완료. 15억3000만원. 010-2395-7757◆아산시 역세권 신축 상가주택 삼성전자, 현대자동차 인근 대지 208㎡, 연면적 496㎡ 4층 건물. 보증금 3억원, 융자 3억5000만원, 실투자 2억에 월 수익 420만원. 연 수익률 14.5%. 9억원. 010-2533-2951◆천안시 쌍용동 먹자골목 상가 건물 봉명역 도보 7분 거리...
[분양 현장 포커스] 중구'남산 롯데캐슬 아이리스', 임대료·관리비 주변 시세보다 저렴 2013-01-27 10:04:44
3.3㎡당 최저 3만원 선이다. 임대료뿐 아니라 관리비도 주변 오피스건물에 비해 저렴한 편이라는 게 회사 관계자의 설명이다. 임대권장 업종은 보험 증권 등 금융회사 및 무역업체 중소기업 남대문·명동상권 관련업체 여행사 등이다.‘남산 롯데캐슬 아이리스’는 강북 도심에 자리 잡고 있어 교통이 편리하고 업무...
[고수에게 듣는다] 돈 수익형 부동산으로…영등포·구로지역 유망 2013-01-27 10:03:16
꽤 올랐지만 임대료 상승률은 그에 미치지 못했다”며 “경기 불황에 따른 내수 위축으로 임대료 올리기가 힘든 상황이 더 이어질 것”이라고 전망했다.◆업무지구와 신도시 상권 유망정 팀장은 특히 지난 수년간 수익형 부동산의 가치가 많이 상승했던 강남권의 수익률이 낮아지는 현상이 두드러질 것으로 봤다. 이에 따라...
3주택 이상 보유자, 전세보증금도 세금 내야 2013-01-27 10:01:20
임대소득을 올리고 있다. 그러던 차에 경매를 통해 아파트를 추가로 구입하려고 마음을 먹었다. 그런데 김 사장은 지인과 식사를 하던 중 전세를 준 아파트의 전세보증금에도 세금이 붙는다는 얘기를 듣게 됐다. 전세보증금에도 세금이 발생할까.현행 소득세법상 전세보증금에도 일정요건에 해당하는 경우에는 소득세가...
[수익형 부동산 춘추 전국시대] 확실한 것만 돈이 된다! 2013-01-25 19:40:00
오피스타운, 전문학원가, 관공서등의 임대수요까지 뒷받쳐주고 있어 전국 어느 지역 역세권보다 경쟁력과 희소가치가 있다. 구도심권이라 신축으로 대로변에 대형건물 공급하기가 어려운 지역이며 대중교통편이나 홈플러스, CGV, 인천 사랑병원, 롯데백화점등 편의시설이 잘 갖추어져 있다. 이 현장은 지하철 1호선...