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1분기 서울 대형오피스 거래 전분기보다 27.6%↑…임대료도 올라 2024-04-18 09:50:59
비해 커진 것으로 나타났다. 견조한 임대 수요에 힘입어 공실률은 3.6%의 낮은 수준을 유지했고, 임대료도 상승 추세를 이어갔다. 18일 글로벌 부동산 서비스 회사 JLL(존스랑라살) 코리아가 발행한 '2024년 1분기 서울 A급 오피스 시장 동향' 보고서에 따르면 올해 1분기 서울 A급 오피스 시장 거래 금액은 약...
오피스텔시장 모처럼 '봄볕'…서울 도심 상승 신호 2024-04-17 17:37:56
‘완판’(100% 계약)을 기록했다. 오피스텔 시장은 기준금리가 오르기 시작한 2022년부터 빠르게 얼어붙었다. 최근 회복 기미를 보이는 건 월세가 오르면서 수익성이 개선됐기 때문이다. 1인 가구 증가, 빌라(다세대·연립) 기피 등에 따른 반사이익으로 오피스텔 월세를 찾는 발걸음이 늘고 있어서다. KB부동산에 따르면...
사무공간 키우기 경쟁하던 빅테크 기업들, 지금은 '축소 지향' 2024-04-17 10:06:53
분위기가 반전됐다. 빅테크 기업들은 임대계약이 만료되는 경우 재계약하지 않고 있으며 일부러 사무공간을 줄이기도 한다. 아마존은 일부 사무실의 임대계약을 갱신하지 않고 있으며, 작년에는 버지니아 북부의 제2 사옥 건설공사를 중단하기도 했다. 구글은 실리콘밸리의 사무공간을 전대하겠다며 매물로 내놨다. 메타 ...
IMF가 상업용 부동산에 남긴 것 [이지스의 공간생각] 2024-04-17 09:29:52
임대하는 일도 수익 창출의 관점보다 기업 총무 부서의 기타 업무로 여겨진 시기다. 과거에는 이자율이 높아 대규모 자금 조달이 쉽지 않았다. 차입해 투자하는 레버리지 효과(Leverage Effect)를 기대하기도 어려웠다. 프라임급 빌딩의 경우 자금이 풍부한 은행 등 임차인이 전세계약 형태로 관리비 정도만 부담하는...
"1000만원 깎아준대서 좋아했는데…" 악몽이 된 신혼집 [인터뷰+] 2024-04-16 10:39:56
잘 모르는 일반인에게 임대차계약을 도와주는 공인중개사의 말은 절대적일 수밖에 없었다. 임차보증금 1억2000만원으로 계약을 맺었다. 계약 당일에는 임대인 본인이 직접 방문해 도장도 찍었다. 이씨는 "값비싼 차를 몰고 온몸에 명품 옷을 휘두르고 나타난 임대인의 차림을 보고 집이 경매로 넘어갈 거라는 상상을 못...
루이비통·샤넬·디올…줄줄이 '강남 노른자 땅' 쓸어담은 이유 [안혜원의 명품의세계] 2024-04-15 15:01:33
공간을 임대하는 대신 건물을 매입하는 추세다. 지난달에는 이탈리아 프라다가 뉴욕 5번가에 있는 건물 두 채를 8억3500만 달러에 인수했다. 작년에 맨해튼에서 이루어진 부동산 매입 중 가장 큰 규모다. 루이비통의 ‘땅 사랑’도 남다른 것으로 알려져 있다. 루이비통을 소유한 LVMH(루이비통모에헤네시) 그룹은 미국...
롯데건설, 경남 양산 공공지원 민간임대아파트 '사송 롯데캐슬' 주목 2024-04-15 10:57:44
가능하고, 합리적인 임대료와 임대료 상승률도 5%로 이내로 제한돼 무주택 실수요자들의 부담을 낮췄다. 무엇보다 차별화 갖춘 상품성도 갖췄다. 남향 중심의 단지 배치와 4Bay 판상형 설계(일부가구 제외)를 적용해 채광과 통풍 효율을 극대화했다. 생활공간 내부는 드레스룸, 팬트리, 현관 워크인장, 알파룸(일부타입)...
"가서 먹을래"…배달 식당들 문닫는다 2024-04-13 06:10:48
전문 업체들은 팬데믹 당시 넓은 공간을 임대할 필요 없고 많은 직원을 고용하지 않아도 된다는 장점 덕에 외식업계 새로운 트렌드로 떠올랐다. 투자자들은 이 분야에 수십억 달러를 투자했고, 머라이어 캐리와 위즈 칼리파 같은 유명인들은 쿠키와 치킨 너겟 등 메뉴를 활용해 자신들만의 브랜드를 만들기도 했다. 지난...
[부동산캘린더] 총선 끝나자 시동거는 분양시장…내주 7천980가구 공급 2024-04-13 06:00:03
│계약│양산시 동면 사송롯데캐슬B8(민간임대)(~4/20) │055)372-4999│ ├──┴───────────────────────────┴──────┤ │◇ 18일(목) │ ├──┬───────────────────────────┬──────┤ │접수│서구 금호동 중앙공원롯데캐슬시그니처(2-1BL)...
"차라리 가서먹자"…팬데믹 때 대유행 배달전문 식당들 문닫는다 2024-04-13 04:59:00
넓은 공간을 임대할 필요 없고 많은 직원을 고용하지 않아도 된다는 장점 덕에 외식업계 새로운 트렌드로 떠올랐다. 투자자들은 이 분야에 수십억 달러를 투자했고, 머라이어 캐리와 위즈 칼리파 같은 유명인들은 쿠키와 치킨 너겟 등 메뉴를 활용해 자신들만의 브랜드를 만들기도 했다. 지난 2021년 상가임대 전문 업체인...