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'임대 끝나고 소송 졌는데…' 공공기관서 3년째 배짱영업 2017-02-04 09:10:00
비우지 않는 것은 물론 건물 임대료도 내지 않은 채 영업을 계속했다. 이에 재단은 신규사업자 선정을 위해 퇴거 강제집행 예산을 세워 지난해 9월 강제집행을 하려 했다. 그러나 재단 대표가 집행을 연기했다. '고양시와 소송까지 간 A 업체의 입찰 재참여는 부적절하다'고 시 방침이 섰는데도 재단 대표는 이...
[구청 리포트] 연대 앞 문화발전소·이대 패션거리…'신촌 스타일' 되살린다 2017-02-04 09:05:00
싸늘하게 변했다. 유동인구가 급증하면서 땅값과 임대료가 치솟자 전통적 명물들이 견디지 못하고 하나둘 사라졌다. 신촌 대학문화를 대표하던 독수리다방과 녹색극장도 2005년 문을 닫았다. 우여곡절 끝에 독수리다방은 2013년 ‘문화카페’로 재탄생했지만 신촌의 중심거리인 연세로는 프랜차이즈 식당과 카페,...
"공항면세점 반반 심사"…관세청-인천공항 '이상한 합의' 2017-02-03 18:33:27
60%+임대료평가 40%)를 통해 복수의 후보자를 선정하고 곧이어 관세청이 특허심사위원회를 열어 최종사업자를 결정하는 방식으로 선정된다. 전체 특허심사 점수(1000점 만점) 가운데 절반인 500점씩을 두 기관이 나눠 매기는 식이다.두 기관은 이번 합의안에 따라 이달 중 특허공고(관세청)와 입찰공고(공항공사)를 낸 뒤...
[구멍 뚫린 주거복지-5] 매입임대 도입 10년…갈 곳 없는 서민 2017-02-03 17:59:33
점입니다. 매입임대는 건설임대에 비해 임대료가 싸 기초생활수급자 등 주거취약계층에게 인기가 높지만 정작 이들이 많이 거주하는 지역에는 공급이 잘 안 되고 있습니다. 실제로 서울 강서구의 경우 수급자 가구가 양천구 보다 두 배 가까이 많지만 매입임대주택 공급 물량은 양천구의 절반에도 미치지 못합니다. 경...
[구멍 뚫린 주거복지-7] 무주택 서민 울리는 `위기의 임대주택` 2017-02-03 17:38:11
저소득층에게 인기가 높은 편입니다. <앵커> 임대료가 저렴하고 오랫동안 살 수 있다는 장점이 많은 것 같은데, 왜 매입임대 주택에서 문제가 자주 불거지는 거죠? <기자> 말씀하신데로 매입임대의 장점이 많기 때문에 자격 요건이 맞으면 신청하는 사람이 많아 경쟁률도 제법 높습니다. 정부나 LH 등 공급자 입장에...
[구멍 뚫린 주거복지-5] 매입임대 도입 10년…갈 곳 없는 서민 2017-02-03 17:23:08
점입니다. 매입임대는 건설임대에 비해 임대료가 싸 기초생활수급자 등 주거취약계층에게 인기가 높지만 정작 이들이 많이 거주하는 지역에는 공급이 잘 안 되고 있습니다. 실제로 서울 강서구의 경우 수급자 가구가 양천구 보다 두 배 가까이 많지만 매입임대주택 공급 물량은 양천구의 절반에도 미치지 못합니다. 경...
전월세전환율 6.4%…겨울 비수기 탓 소폭 하락 2017-02-03 16:11:13
임대료를 산정할 때 사용하는 비율로, 수치가 높을 수록 보증금 대비 월세 부담이 높다는 의미입니다. 지역별로는 세종이 5.1%로 가장 낮았고, 경북이 9.3%로 가장 높았습니다. 유형별로는 아파트가 4.7%, 연립·다세대 6.6%, 단독주택 8.2%로 집계됐습니다. 서울에서는 종로가 5.2%로 가장 높은 반면, 송파가 3.6%로...
관세청·인천공항공사, 출국장 면세점 사업자 선정방식 합의 2017-02-03 12:01:39
60%, 임대료 평가 40%를 반영한 입찰평가를 통해 사업권별로 1, 2위 사업자를 정하면 관세청이 특허심사위원회를 열어 최종 면세점 사업자를 선정한다. 특허심사 1천점 중 500점은 공사 입찰평가가 반영된다. 관세청 특허심사에서 선정된 공항면세점 사업자는 공사와 최종 낙찰계약을 체결하고 5월부터 매장 공사, 브랜드...
[부동산 세무상담] 유형별 사업자등록과 가족명의 점포운영시 과세여부는? 2017-02-03 11:19:04
정상적으로 임대료를 받은 것으로 간주하여 세금을 부과합니다. 과거에는 소득세만 과세하였는데 2012,7.1일 이후부터는 임대료와 같이 용역의 무상공급에 대해서도 부가가치세를 과세하고 있습니다. 장효윤/ 저가임대인 경우에도 과세가 된다는데, 적정한 시가는 어떻게 계산하는지와 시가와의 차이가 얼마까지 과세하는...
[마켓인사이트] 보유 부동산 차익실현 나선 삼성SRA운용 2017-02-02 18:46:27
1300억원에 매입했다. 공제회와 복수의 생명보험사가 함께 투자한 것으로 알려졌다.이들 매장은 홈플러스가 장기 임대차 계약을 맺고 있다. 계약 기간이 남아 있는 향후 12년 동안 안정적인 임대료 수익을 올릴 수 있다는 평가다. 지금껏 투자금 대비 연 6~7% 안팎의 수익을 올린 것으로 알려졌다.서기열 기자 philos@hankyung.com...