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알리바바, 멜버른에 호주-뉴질랜드본부 개설…현지업체 '긴장' 2017-02-06 10:19:46
임대료와 직원 수당, 해외 온라인 업체들과의 경쟁에 시달리는 상황에서 더욱 고전할 것으로 우려했다. 짐머맨 사무총장은 또 알리바바가 최대 도시 시드니가 아닌 멜버른을 선택한 것도 치밀한 계산하에 이뤄진 것이라고 호주 ABC 방송에 설명했다. 멜버른이 호주 내 유행을 선도하면서 가장 빠른 속도로 성장하고 있고 약...
[2/6] 주간 오피스 시세 및 추천 임대 물건 2017-02-06 10:04:33
중소형 오피스의 임대료는 더욱 하락할 것으로 보여진다. 여의도를 떠나 도심권으로 이전하는 금융회사들이 늘고 있는 추세로 다른 지역보다 공실률은 안정세를 보일 것으로 예상된다. 임대인은 공실을 해소하기 위해서 렌트프리 등 다양한 옵션으로 임차인 유치에 대해서 적극적으로 노력해야 한다. ◆테헤란로 사무실...
[한경매물마당] 용인시 구성지구 수익형 빌딩 등 16건 2017-02-05 17:12:28
월 2000만원에 임대 완료. 임대료 매우 저렴. 56억원. (02)541-6733 강남 a1중개 전병용◆서울 송파구 역세권 수익형 빌딩=9호선 신설 예정역 인근 대지 410㎡, 연면적 995㎡의 내·외관이 수려한 6층 건물. 보증금 2억원, 월 2200만원. 수익률 6.4%. 임대 및 사옥용으로 적합. 공사 중인 역 개통 시 가격 상승 기대....
종신보험 등 보장성보험 月납부액 한도없이 비과세(종합) 2017-02-05 16:48:15
간주임대료 등 계산할 때 적용하는 이자율은 최근 시중금리 인하 추세를 반영해 1.8%에서 1.6%로 인하된다. 국외특수관계인과 자금 거래 때 정상이자율로 간주하는 이자율은 대여 거래의 경우 당좌대출 이자율, 차입거래는 직전 사업연도 종료 일자 거래통화별 12개월 만기 리보금리에 가산금리(1.5%)를 더한 이자율로...
부동산 투자 때 꼭 알아야 할 세금 상식 2017-02-05 14:39:56
연간 임대료 기준이 아니라 연간 임대료에 필요 경비를 차감한 금액을 기준으로 계산한다. 김씨는 연간 임대소득이 4800만원으로 간편장부대상자에 해당한다. 필요 경비를 계산할 때 기준경비율 20%를 적용할 수도 있으며 실제 발생한 대출 이자, 인건비, 감가상각비, 수선비를 필요 경비로 적용할 수도 있다. 김씨 상가는...
종신보험 포함 순수보장성보험은 비과세 혜택 유지 2017-02-05 12:00:07
간주임대료 등 계산할 때 적용하는 이자율은 최근 시중금리 인하 추세를 반영해 1.8%에서 1.6%로 인하된다. 국외특수관계인과 자금 거래 때 정상이자율로 간주하는 이자율은 대여 거래의 경우 당좌대출 이자율, 차입거래는 직전 사업연도 종료 일자 거래통화별 12개월 만기 리보금리에 가산금리(1.5%)를 더한 이자율로...
'임대 끝나고 소송 졌는데…' 공공기관서 3년째 배짱영업 2017-02-04 09:10:00
비우지 않는 것은 물론 건물 임대료도 내지 않은 채 영업을 계속했다. 이에 재단은 신규사업자 선정을 위해 퇴거 강제집행 예산을 세워 지난해 9월 강제집행을 하려 했다. 그러나 재단 대표가 집행을 연기했다. '고양시와 소송까지 간 A 업체의 입찰 재참여는 부적절하다'고 시 방침이 섰는데도 재단 대표는 이...
[구청 리포트] 연대 앞 문화발전소·이대 패션거리…'신촌 스타일' 되살린다 2017-02-04 09:05:00
싸늘하게 변했다. 유동인구가 급증하면서 땅값과 임대료가 치솟자 전통적 명물들이 견디지 못하고 하나둘 사라졌다. 신촌 대학문화를 대표하던 독수리다방과 녹색극장도 2005년 문을 닫았다. 우여곡절 끝에 독수리다방은 2013년 ‘문화카페’로 재탄생했지만 신촌의 중심거리인 연세로는 프랜차이즈 식당과 카페,...
"공항면세점 반반 심사"…관세청-인천공항 '이상한 합의' 2017-02-03 18:33:27
60%+임대료평가 40%)를 통해 복수의 후보자를 선정하고 곧이어 관세청이 특허심사위원회를 열어 최종사업자를 결정하는 방식으로 선정된다. 전체 특허심사 점수(1000점 만점) 가운데 절반인 500점씩을 두 기관이 나눠 매기는 식이다.두 기관은 이번 합의안에 따라 이달 중 특허공고(관세청)와 입찰공고(공항공사)를 낸 뒤...
[구멍 뚫린 주거복지-5] 매입임대 도입 10년…갈 곳 없는 서민 2017-02-03 17:59:33
점입니다. 매입임대는 건설임대에 비해 임대료가 싸 기초생활수급자 등 주거취약계층에게 인기가 높지만 정작 이들이 많이 거주하는 지역에는 공급이 잘 안 되고 있습니다. 실제로 서울 강서구의 경우 수급자 가구가 양천구 보다 두 배 가까이 많지만 매입임대주택 공급 물량은 양천구의 절반에도 미치지 못합니다. 경...