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국세청 '복불복 시가 과세'에 건물주 날벼락 2023-10-04 18:34:58
네 명과 함께 부모로부터 증여받은 부동산 임대법인 지분 25%에 부과된 세금이 예상을 훌쩍 뛰어넘어서다. 이들은 당초 이 법인이 보유한 서울 강남구 꼬마빌딩들의 공시가격을 바탕으로 증여세 약 110억원을 신고했다. 그런데 국세청은 이 금액을 받아들이지 않고 감정평가를 의뢰해 산출한 시가를 바탕으로 약 208억원을...
경찰 '광주 빌라왕' 일당 2차 전세사기 규명 2023-07-21 06:31:58
경찰은 해당 부동산 임대법인 관련자들이 조직적으로 범행을 저지른 것으로 보고 '범죄단체조직죄'를 추가 적용했다. 사기 죄로 처벌하면 범죄 수익 환수가 어려운 만큼, 범죄수익 몰수·추징이 가능한 범죄단체조직죄 적용을 적극적으로 검토했다. 광주 경찰은 이와 별도로 청년 전세 대출사기를 벌인...
'악성 임대인' 신상공개 길 열린다…국토위 소위서 법안 통과 2023-02-14 17:05:00
등록 때 납세증명서 의무 제출…민간임대법 개정안도 통과 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 상습적으로 전세보증금을 돌려주지 않는 악성 임대인의 신상을 공개하는 법안이 국회 국토교통위원회 법안심사소위를 통과했다. 국토위 법안심사소위는 14일 악성 임대인 명단 공개의 법적 근거를 담은 주택도시기금법 개정안...
英 런던에서도 공개하는 악성 임대인…과태료·주소까지 한눈에 2023-02-10 11:50:00
기소되거나 과태료를 받은 임대인과 임대법인 명단을 공개하고 있다. 소방·안전 시설 등을 제대로 갖추지 않아 런던소방청으로부터 제재를 받았거나 임차인으로부터 주택법 위반·불법 퇴거 등의 사유로 신고를 당한 임대인 명단도 공개한다. 악성 임대인을 신고하는 기능도 있으며, 임대인 이름과 임대 주택 주소 검색을...
年 5억 버는 부동산법인, 세금 6700만원 증가 2020-11-04 16:47:43
했기 때문이다. 부동산 임대법인 등 세금 증가4일 기획재정부는 내년 도입하는 ‘개인 유사법인 과세제도’의 도입 취지 및 설계 방안을 발표했다. 앞서 기재부는 ‘2020 세법개정안’에서 최대주주 및 그 특수관계자가 80% 이상 지분을 보유하는 개인 유사법인이 배당 가능한 소득의 50% 또는 자기자본의 10%를 초과하는...
[특파원 칼럼] 워싱턴엔 임대법 '뚝딱 통과' 없었다 2020-08-03 17:53:52
미국 수도 워싱턴DC는 임대료를 통제하는 도시 중 하나다. 한국에서 여당 의원들이 전·월세상한제와 계약갱신청구권제를 강행 처리하면서 해외 사례 중 하나로 거론하기도 했다. 하지만 워싱턴DC의 임대료 통제는 한국에서 생각하는 것과는 달리 한 채라도 세를 놓는 모든 집주인에게 적용되는 게 아니고, 임대료 통제의...
민주평화당 총선 1호 공약 발표…`1억원대 20평 아파트 100만호 공급` 2020-01-20 10:31:09
부담해온 빌딩, 토지 등에서 연간 10조 원의 세수 증가가 가능하다"며 "상업용지, 준주거용지의 경우 복합개발을 통한 상가와 오피스 공급으로도 재원마련이 가능하다"고 설명했다. 아울러 평화당은 ▲반값아파트 특별법(토지임대건물임대법) 부활 ▲공공택지 의무 공영개발과 공공성 강화 ▲20평 1억 아파트 100만호...
상한제 대상지 분양가, HUG 기준 가격보다 5~10% 낮아질 듯 2019-11-06 17:13:47
거쳐 해당 지역에서 유권해석이 끝났다. 통매각은 민간임대법에 근거해서 하겠다는 건데, 분양가 상한제 지역으로 지정되면 매각이 안 되게 돼 있다. 앞으로 통매각은 법상 불가능하다.” ▷부동산 추가 대책에는 어떤 것이 있나. “시장 불안이 재연될 경우를 생각해 추가 대책을 준비하고 있다. 구체적인 내용...
[일문일답] "상한제 적용되면…분양가 시세보다 20~30% 낮아질 듯" 2019-11-06 14:18:36
임대법상 근거로 매각하겠다는 건데 분양가 상한제 지정하면 법으로 불가능하다." ▶통계 자료는 어떻게 마련했나 "감정원에서 산출하고 있는 통계 사용했다. 동별은 표본이 일부 보완할 필요 있어 보완했다. 기준에 가격동향조사 표본이 있기 때문에 같은 통계기법을 동원해서 데이터를 확보했다." ▶모든...
국토부 "풍선효과 우려되면 신속히 상한제 대상 추가지정" 2019-11-06 13:34:02
민간임대법에 근거해서 하겠다는 건데, 분양가 상한제 지역으로 지정되면 매각이 안 되게 돼 있다. 앞으로 통매각은 법상 불가능하다. -- 주택가격 상승률이 높더라도 정비사업 물량이 적으면 제외했다고 했는데, 기준이 있나. ▲ 구 단위로 선별하는 데 있어서는 해당 구 안에서 관리처분을 받고, 물량이 1천가구 이상인...