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3월 말부터 노후주택 비율 60%만 돼도 재개발 2024-01-30 18:26:29
수 있도록 했다. 도시형생활주택 사업자는 주차장 부지를 마련하는 데 적잖은 애를 먹고 있다. 정부는 앞으로 공유차량 전용 주차장을 설치하면 3.5대의 주차면수를 확보한 걸로 간주하는 식으로 도시형생활주택 공급을 늘릴 방침이다. 오피스텔 발코니 설치도 허용한다. 공공임대주택과 공공지원 민간임대주택의 용적률...
병원 350m 이내…'어르신 안심주택' 첫 도입 2024-01-30 17:52:33
게 장점이다. 임대료도 주변 시세의 30~85%로 책정한다. 매년 3000가구씩 공급할 계획이다. 서울시는 민간사업자를 끌어들이기 위해 종상향 혜택을 주고, 가구 수의 20%는 분양을 허용하기로 했다. 청년 말고 시니어…30% 싸게 임대서울시는 이 같은 내용의 ‘어르신 안심주택 공급계획’을 30일 밝혔다. 어르신 안심주택은...
공공주택지구 토지보상 속도 높인다…120일 내 현장조사 의무화 2024-01-30 11:52:18
1억5천만원에서 2억원으로 높아진다. 업체의 임대 보증보험 가입 여부는 안심 전세 앱에서 확인할 수 있도록 한다. 자기관리형 주택임대관리업 현황 신고 때 제출하는 서류에는 임대차계약서를 포함해 지방자치단체가 관리를 강화할 수 있도록 했다. 또 이르면 올해 3월부터는 한국토지주택공사(LH) 등 공공주택사업자가 ...
서울시, 65세 이상 '어르신 안심주택' 도입…"주변 시세 30%" 2024-01-30 10:40:03
원활하고 지속가능한 공급을 담보하기 위해 민간 사업자를 위한 지원도 마련됐다. 100% 임대로 공급하는 청년주택과 달리 어르신 안심주택은 80%는 임대(공공·민간), 20%(주거 연면적 30% 이내)는 분양주택으로 공급할 수 있다. 용도지역 상향, 용적률·건폐율 완화, 취득세·재산세·종부세 등 세금 감면(분양분 제외)...
‘집 없는 우리 부모님도 병원 근처에’…어르신 안심주택 도입된다 2024-01-30 10:00:04
적용된 집에서 건강 관리를 받을 수 있다는 게 장점이다. 임대료도 주변 시세의 30~85%로 책정된다. 서울시는 민간사업자를 끌어들이기 위해 종상향 혜택을 주고 가구수의 20%는 분양을 허용하기로 했다. 임대료 최저 30%, 병원 350m 이내서울시는 이같은 내용의 어르신 안심주택 공급계획을 30일 발표했다. 서울시는 "내...
[칼럼] 5억 원 초과 임대업자라면 법인전환을 고려할 것 2024-01-25 18:02:17
수 있다. 또한 법인사업자는 운영자인 동시에 주주로서 배당소득을 취할 수 있고 급여, 상여금, 퇴직금 등으로 비용인정을 받을 수 있어 이익금을 회수하는 데 유용하다. 성실신고확인제도의 변화도 임대사업자의 법인전환을 부추기고 있다. 업종별로 수입금액이 다른데 부동산 임대업의 경우 수입이 5억 원을 초과할 때...
확 풀린 규제…도시형생활주택 숨통 트이나 2024-01-25 17:25:24
역시 “이번 대책은 임대사업 수요를 활성화할 수 있는 내용”이라며 “사업자도 정부 노력에 발맞춰 시세에 맞게 가격을 내리는 등의 자구 노력을 해야 한다”고 했다. 일각에서는 이번 대책 수혜 대상에서 제외된 올해 이전 준공 주택에 대한 보완이 필요하다는 지적도 나온다. 업계 관계자는 “미분양으로 남은...
인천도시공사, 역대 최대 6조3990억원 발주 2024-01-24 15:46:31
사업자 공모의 경우 지역 업체 의무 참여비율 30%, 지역 하도급·인력·장비사용률 70% 이상을 반영할 계획이다. iH는 현재 총사업비 46조 8000억원 규모의 총 88개 사업을 추진하고 있다. 핵심사업 및 현안사업으로 △재정 건전화를 위한 재무관리 △동인천역 일원 복합 개발사업 △인천항 내항 1?8부두 재개발사업 △계양...
'신라 vs. 롯데' 김포공항 면세점 입찰전 최종후보로 선정 2024-01-23 18:02:54
기존 사업자인 신라면세점의 임대 기간이 끝나는 4월 말 이후부터 7년 운영권이 걸려있다. 특히 이번 입찰은 2030년까지 국내 공항에서 대기업이 신규 매장을 낼 수 있는 마지막 기회다. 해당 구역은 상대적으로 마진율이 높은 주류·담배를 취급한다. 공항공사는 각사가 제출한 제안서 평가점수와 영업요율 입찰 점수, PT...
건설은 OK, 설계사무소 NO…주먹구구 공제대상 업종 2024-01-23 17:40:16
것이다. 사업자산 인정 범위가 지나치게 협소하다는 것도 문제점으로 거론된다. 경제계는 납세자 권리 구제기관인 조세심판원과 세무당국이 사업 인정 범위를 놓고 다른 기준을 적용하고 있다고 지적했다. 세무당국은 가업승계 혜택에서 제외하는 사업무관자산을 비사업용 토지, 업무무관자산 및 임대용 부동산, 대여금,...