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[마켓칼럼] 중앙은행 정책 차별화보다 정상화 과정에서의 시차 2024-04-11 11:13:14
2%대로 낮아졌지만 기준금리 (3개월 재융자금리)는 4.75%로 물가상승률보다 현저하게 높다. 반면 경제성장률은 전기 대비 0% 내외로 성장이 거의 없는 수준이다. 실물경기가 좋지 않은 이유 역시 금리가 과도하게 높기 때문이기도 하다. 영국에서는 기저효과로 인해 물가상승률이 2분기부터 빠르게 둔화될 전망이다....
3년 내 만기 美 상업용 부동산 대출 2천700조원…"은행 비상" 2024-04-02 10:34:00
대출이 2조 달러에 달하며, 현재보다 훨씬 높은 이자율로 재융자돼야 할 것이라고 이날 밝혔다. 이중 올해에만 9천290억 달러(약 1천258조 원)의 대출이 상환되거나 재융자돼야 할 것으로 추산됐다. 또 향후 3년간 만기가 도래하는 대출 가운데 6천700억 달러(약 907조원) 정도가 "문제가 될 소지가 있는 것"으로 추정됐다....
"부동산 쏠림 탈피" 메리츠, 이번엔 美에너지기업에 1천억 투자 2024-03-24 07:00:01
투자한 채권의 경우 만기 도래 시 리파이낸싱(재융자), 보통주는 대주주인 모건스탠리가 지분 매각 시 동반 매각을 통해 각각 투자금을 회수할 것으로 보인다. 메리츠 내부에서는 예상 투자 수익률을 약 10% 안팎으로 추산하고 있다. 또 유가 하락에 대한 헤지와 안정적 현금 흐름 등을 감안하면 투자 리스크는 비교적 낮을...
메리츠, 홈플러스 '구원투수'로…1조원대 차환 지원 MBK와 합의 2024-03-22 07:53:56
이르는 홈플러스의 인수금융 리파이낸싱(재융자) 지원에 나선다. 유통 업황 악화로 자금 조달 위기에 빠졌던 홈플러스로서는 급한 불을 끄게 됐고, 메리츠금융그룹 역시 그간 부동산 금융에 쏠렸던 사업구조를 다각화하는 효과를 거두게 됐다는 평가가 나온다. 22일 금융투자업계에 따르면 메리츠금융그룹은 MBK파트너스와...
결국 메리츠 손잡은 MBK…홈플러스 1.3조 급한불 껐다 2024-03-21 17:21:21
홈플러스의 1조3000억원 규모의 인수금융 리파이낸싱(재융자)에 최종 합의했다. 2019년 선순위·중순위 대주단이 홈플러스의 부동산 및 지분을 담보로 빌려준 5000억원과 2021년 임차보증금을 기초로 유동화대출약정(ABL)을 통해 조달한 4000억원, 메리츠증권과 한화투자증권으로 부터 빌린 각각 3000억원 1000억원 등이...
[단독] "2천억 맨해튼 빌딩 날릴 위기"…부실 투자 손실 '눈덩이' 2024-03-20 22:32:36
확대를 주문했지만, 높은 공실률로 리파이낸싱(재융자)이 쉽지 않아 업황이 개선될지는 여전히 불투명한 상황입니다. [이혁준 / NICE신용평가 금융평가본부장: 중순위나 후순위 투자자는 투자 자금을 대부분 회수하지 못하게 될 가능성이 높습니다. (금융사들이) 충당금을 많이 쌓아서 손실을 흡수할 수 있도록 미리 대응...
정부 "'뉴:빌리지' 사업 도입…공시가격 현실화 계획 폐지" 2024-03-19 15:48:12
등에 활용되던 기존 도시재생사업 예산을 재구조화해 활용한다. 소규모정비사업 및 도시재생사업 지원 전문기구를 통해 '뉴:빌리지' 사업 컨설팅 등을 지원하며, 상반기 중 사업유형별 가이드라인을 마련한 후 시범사업 공모 등을 속도감 있게 추진할 계획이다. 아울러 지구도심 상권의 만성적인 주차난이 해소될...
파월 "공급 부족이 미국 주택시장의 구조적 문제" 2024-03-07 09:26:04
미국 주택시장의 구조적 문제" "고금리 모기지 재융자는 시간이 해결…주택시장보다 물가안정 중요" 샌프란 연은 총재 "고금리가 주택가격 상승에 영향주지만 일시적" (서울=연합뉴스) 임상수 기자 = 제롬 파월 미 연방준비제도(Fed·연준) 의장은 6일(현지시간) 미국 주택시장이 공급부족이라는 구조적인 문제를 가지고 있...
독일 향수 소매업체 더글라스, 12억 달러 규모 IPO 계획 2024-03-04 21:50:56
현재 주주로부터 약 3억 유로의 추가 지분 투입이 포함되어 있다고 회사측은 말했다. 자금은 부채를 줄이는데 사용될 것이며 내머지 대출은 더 나은 조건에서 재융자될 것이라고 덧붙였다. 샌더 반 데어 라안 CEO는 성명에서 "더글라스 그룹은 크고 탄력적인 유럽 프리미엄 뷰티 시장을 더욱 활용할 수 있는 이상적인...
"홈플러스, 재무부담 과중"…A3 유지 2024-03-03 22:04:21
대출 관련 리파이낸싱(재융자)을 추진하는 등 단기 상환 부담 완화에 나서고 있으며 앞으로도 적극적인 점포 자산 유동화 등을 통해 단기자금 소요에 대응할 것으로 예상한다"고 밝혔다. 한국기업평가도 '수익창출력 대비 과중한 재무부담' 등을 이유로 지난달 말 홈플러스의 기업어음·단기사채 신용등급을 A3로...