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특례 보금자리론·청년도약계좌…정책금융 '신상'이 뛴다 2023-01-03 16:21:07
주택담보대출 상품인 ‘특례 보금자리론’이 출시되고 6월엔 청년들의 목돈 마련을 돕는 ‘청년도약계좌’가 선보인다. 가입자 4000만 명에 달하는 실손보험료는 올해 평균 8.9% 오르지만 자동차보험료는 2월 말부터 2%가량 내린다. 개인과 단체 실손보험에 중복 가입한 금융소비자에 대해 어느 한쪽의 효력을 일시 중지할...
1년 한시 운영 '특례 보금자리론'…DSR 규제도 안 받아 2023-01-03 16:20:59
올해 1분기 정부가 안심전환대출·적격대출·보금자리론 등 세 가지 정책형 주택담보대출 상품을 통합한 ‘특례 보금자리론’을 출시한다. 1년간 한시적으로 운용되는 특례 보금자리론은 자격 요건이 완화돼 내 집 마련의 문턱을 낮출 것이라는 기대를 모으고 있다. 연 4%대 고정금리로 출시될 전망이어서 고금리 시대...
전세 사는 실수요자, 급급매 꼭 확인하세요 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2023-01-03 07:09:14
담보대출을 연 3.7% 고정금리 주택담보대출로 갈아타는 '안심전환대출'과 주택 구입자를 대상으로 하는 장기고정금리 대출인 '적격대출'을 보금자리론에 통합한 제도입니다. 소득 기준이 없어지고 주택가격 기준은 9억원까지 확대됩니다. 대출 한도도 5억원까지 늘어납니다. 올해 한시적으로 운영된다고...
[새해 달라지는 것] 다주택자도 LTV 30%…영화관람료 소득 공제 2022-12-30 06:00:18
안심전환대출, 적격대출, 보금자리론을 하나로 통합한 '특례보금자리론'이 1분기 중 출시된다. 주택 신규 구매와 대환 구분 없이 주택 가격은 9억원, 대출 한도는 5억원으로 확대하고 소득 요건은 폐지해 더 많은 서민이 금융 경감 혜택을 누릴 수 있도록 했다. ▲ 다주택자도 LTV 30% 적용 = 서울 등 규제지역 내...
연말 넘긴 자금경색…연초부터 부동산PF 20조 만기 [취재현장] 2022-12-28 18:36:56
한국은행을 통해 사모 은행채를 적격담보증권 대상에 포함할지 여부, 또 팬데믹 당시 등장한 한국은행 기업유동성기구(SPV)와 금융안정특별대출 등입니다. 앞서 이창용 총재는 이에 대해 일찍부터 과도한 약을 쓸 필요없다며 정책 수단에서 배제해왔지만, 금리인상 기조가 숨고르기에 들어갈 경우 동원 가능한 수단 중...
2023년 경제정책방향에서 다주택자 징벌규제 완화 나선 정부 [김진수의 부동산 인사이드] 2022-12-22 10:13:33
담보대출을 허용했습니다. 또 안심전환대출, 적격대출, 보금자리론을 하나로 통합한 '특례보금자리론'은 세부 방안을 확정 후 내년 1분기 중 출시할 예정입니다. 다만 업계에서 요구해 온 총부채원리금상환비율(DSR) 규제(40%) 완화는 정책 방향에 포함되지 않았습니다. DSR 규제 유지로 LTV 규제 완화에 따른 대출...
부동산 대출채권 토큰으로 쪼개 실시간 거래 가능해진다 2022-12-21 17:39:20
등 사회간접자본을 담보로 금융회사가 보유한 대출채권이 기초자산이 된다. 투자자는 혁신금융사업자가 개설한 별도의 거래시장(거래 플랫폼)에서 유동화된 수익증권, 즉 토큰에 투자할 수 있다. 1인당 연간 투자한도는 일반투자자 2천만원, 소득적격투자자 4천만원이며, 법인투자자는 수익증권 발행총액의 30% 이내다....
[2023경제] 다주택자 주택대출 LTV 30%까지 허용 2022-12-21 14:00:29
폐지되며, 현재 2억원인 생활자금 목적 주택담보대출 한도도 폐지된다. 이들 대출에 대한 LTV 규제는 신규 주택 구매 때와 동일하게 적용된다. 등록임대 사업자에 대해서는 규제지역 내 LTV 상한을 일반 다주택자보다 확대하는 방안을 추진하기로 했다. 규제지역 내 무주택자에게 적용되는 LTV 규제의 추가 완화는 시장...
연 8% 역대급 이자부담…대출금리 낮추는 4가지 방법 [김보미의 머니뭐니] 2022-12-17 06:01:00
보금자리론, 적격대출, 디딤돌대출 등 정책금융상품을 활용할 경우 최저 연 4.25% 로 대출받을 수 있어 금융권 대출보다 약 2%p가량 금리를 낮출 수 있다. 각 상품별 자격요건은 주택금융공사 홈페이지에서 확인할 수 있다. Chapter 2. 신용대출 금리 낮추고 싶다면? 대출비교서비스를! 대출비교 서비스는 사용자의 실제...
대출규제 풀어 '부동산 연착륙' 유도…보금자리론 대상 9억까지 한시 상향 2022-12-15 17:37:28
담보대출이 허용됐지만 무주택자와 기존 주택 처분 조건부 1주택자로 한정돼 있어 파급 효과가 크지 않았는데 다주택자에 대해서도 허용된다면 지금보다 대출 수요가 늘어날 가능성이 높다”고 말했다. 반면 한 은행 관계자는 “이미 신규 주담대 금리가 연 7%를 넘어선 상황에서 실수요자든 다주택자든 빚을 내서 추가로...