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1기 신도시 재건축 '이주단지'도 내달 윤곽…신도시별 물량 공개 2024-04-29 06:20:00
주변 전세시장에 미칠 파장을 최소화한다는 방침이지만, 대규모 개발이 한꺼번에 일어나는 경우 전세 대란과 집값 상승 등의 부작용이 나타날 수 있다. 국토부는 공공지원 민간임대주택을 활용해 이주단지를 마련하기 위한 법령(민간임대주택 특별법 시행규칙) 개정 작업도 진행 중이다. 현행 공공지원 민간임대주택은...
野, 전세사기 특별법 강행에…정부 '전전긍긍' 2024-04-28 19:05:57
비판도 나온다. ‘전세사기·깡통전세 피해자 전국대책위’는 피해자 3만 명을 기준으로 최대 5850억원이면 피해 구제가 가능하다는 계산을 최근 내놨다. 정부의 셈법은 다르다. 박병석 국토부 전세사기피해지원단장은 “시민단체는 2500만~5500만원인 최우선 변제금액 이하로 회수 가능한 피해자를 대상으로 예산을 추정한...
"3000만원에 살 수 있다?"…화성·수원 갭투자 '시동' 2024-04-28 17:53:00
다시 50.46%로 회복하며 2021년까지도 50%대의 전세가율을 나타냈다. 권 팀장은 “전세가율이 40%대면 매우 낮은 수준”이라며 “2019년과 2020년보다는 전셋값이 낮아 갭투자를 공격적으로 하기엔 어려운 시기”라고 설명했다. 전반적인 부동산 시장 침체로 시세 차익을 노리는 갭투자 수요도 줄었다는 분석이다. 금리 인...
'곳간' 10조나 줄었는데…전세사기 피해 지원 적절성 '논란' 2024-04-28 15:19:36
정부의 셈법은 다르다. 박병석 국토부 전세사기피해지원단장은 “시민단체는 최우선변제금액 이하로 회수 가능한 피해자를 대상으로만 예산을 추정한것”이라며 “개정안에 따르면 모든 피해자에 대해 채권을 매입해야 되는 만큼, 초기 매입 비용으로 3조~4조원 들 것으로 예상된다”고 말했다. 평균 보증금 1억4000만원,...
용산 '나인원한남' 경매 감정가 108억원…역대 최고가 2024-04-28 10:13:53
올랐고, 전세 시세도 50억∼70억원에 달해 실수요는 물론 투자수요가 많이 유입된 것으로 보인다"고 말했다. 2위의 응찰금액이 90억6000만원, 3위는 90억5만1000원으로 1∼3위가 90억원이 넘는 응찰가를 써냈다. 선순위 전세권자(50억원)와 채권자에게 총 83억원을 배당하고도 주택 소유주에게도 10억원의 배당금이 주어질...
용산 고가주택 '나인원한남' 경매 감정가 108억원…역대 최고가 2024-04-28 07:03:00
선순위 전세권자(50억원)와 채권자에게 총 83억원을 배당하고도 주택 소유주에게도 10억원의 배당금이 주어질 전망이다. 법무법인 명도 강은현 경매연구소장은 "이 아파트의 감정이 작년 2월에 이뤄져 현 시세보다 낮게 평가된 측면이 있다"며 "국토교통부에 신고된 올해 2월 매매 실거래가가 98억3천만∼99억5천만원으로,...
"3000만원으로 아파트 한 채 샀어요"…투자자 몰렸다 2024-04-27 12:23:24
다시 50.46%로 회복하며 2021년까지도 50%대의 전세가율을 나타냈다. 권 팀장은 “전세가율이 40%대면 매우 낮은 수준”이라며 “2019년과 2020년보다는 전셋값도 낮아 갭투자를 공격적으로 하기는 어려운 시기”라고 설명했다. 전반적인 부동산 시장 침체로 시세 차익을 노리는 갭투자 수요도 줄었다는 분석이다. 금리 인...
분양가 치솟고 전세는 품귀…결국엔 집값도 [부동산 플러스] 2024-04-26 17:35:05
상승세를 기록하며 시장의 기대감이 높아지고 있습니다. 반면 재건축 특별법 시행으로 역대급 호재를 맞게 된 1기 신도시의 집값은 회복될 기미가 보이지 않습니다. 부동산부 양현주 기자와 자세히 들여다 보겠습니다. 양 기자, 아파트 가격이 바닥을 찍고 올라가는 모습이 뚜렷한데, 이유가 뭡니까? <기자> 보통 살...
주금공, 5월 보금자리론 금리 동결…연 4.05%~4.35% 2024-04-26 16:04:52
가정 등) 및 전세사기피해자 등이 추가 우대금리(최대 1.0% 포인트)를 적용받을 경우, 최저 연 3.05%(10년)~3.35%(50년) 금리를 적용받을 수 있다. 주금공 관계자는 "최근 시장금리 상승 등으로 재원조달 시장의 불확실성이 높아지고 있지만 서민·실수요자의 주거안정을 지원하기 위해 5월 금리를 동결했다"고 전했다.
행정 · 교통 중심 광교 생활권 분양 활기…자족 기능 강화로 도시 활성화 2024-04-26 10:30:24
시장이 활기를 띠고 있다. 부동산 시장에서 행정타운은 이미 자족도시 유형 중 하나로 자리 잡고 있다. 행정타운이란 시청이나 도청 · 교육청 · 법원 · 검찰청 등 각종 공공기관이 한 지역에 밀집해 있는 곳을 뜻한다. 행정타운이 들어서면 이같은 공공기관을 필두로, 민간 기업과 사무실 등의 입주도 뒤따른다. 이는...