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[부동산 프리즘] 수도권 신도시 전셋값이 3000만원 2013-01-31 17:18:20
집 전셋값 '뚝뚝' 입주가 활발하게 진행되고 있는 수도권 신도시에 헐값 아파트 전세 물량이 넘쳐나고 있다. 주로 대출을 집값의 60% 수준까지 끼고 있는 하우스 푸어가 소유한 아파트들이다. 전세 보증금을 날릴 것을 우려한 세입자들이 외면하자 할 수 없이 보증금을 대폭 깎고 있다.31일 중개업계에 따르면 김포...
로얄층 즉시입주 “강남권 중소형”아파트 문의전화 쇄도! 2013-01-31 12:21:04
지정돼 학군수요가 늘면서 전셋값 상승까지 이어지고 있어 교육 프리미엄까지 기대되고 있다. 이 외에도 지하철 7ㆍ9호선을 이용해 세화여중ㆍ고, 반포고, 영동고, 경기고 등 명문 8학군과 서울대와 노량진학원가 등 명문학원을 이용하기 편리해 아이들을 위한 1등급 교육환경을 자랑한다.또한 여의도공원 면적보다 넓은 약...
올 2월도 서울 '전세대란' 못 피하나 2013-01-29 16:58:02
입주물량 1701가구 그쳐 서울 아파트 전셋값이 치솟고 있는 가운데 다음달에는 전세 재계약을 해야 하는 가구들도 많아 집을 구하기가 더욱 어려워질 전망이다. 전통적으로 개학을 앞둔 2월에는 전세 수요가 크게 증가해 전셋값 상승률도 높았다. 올해 서울에서는 재건축 이주 수요까지 겹쳐 전세난이 가중될 것이란 분석도...
전셋값에 1억원 보태면 내집 마련 2013-01-29 16:56:15
평균 1억원 정도인 것으로 조사됐다. 아파트 전셋값은 오르는 반면 매매가는 떨어지고 있어 ‘전세→매매’ 전환 비용은 감소하는 추세다.29일 부동산 정보업체인 부동산114에 따르면 전용 84㎡ 아파트의 전국 평균 매매가와 전셋값 차이는 1억756만원으로 조사됐다. 전세로 살다 내 집을 사는 데 드는 추가 비용이 평균...
[Real Estate] 꽁꽁 언 부동산시장 '햇살'…실수요자 움직일까 2013-01-29 15:35:06
긍정적인 신호로 읽혀지고 있다. 급등한 전셋값도 집값의 추가적인 하락을 막아줄 하방 경직성의 요인으로 꼽히고 있다. 지속적으로 오른 전세가는 매매가격과 차이를 크게 줄여 중소형을 중심으로 내 집 마련 실수요를 이끌고 있기 때문이다.부동산 정보업체인 부동산114에 따르면 수도권 아파트값이 심리적 저지선인 3....
[Real Estate] 치솟는 전셋값…이참에 수도권 미분양 아파트 골라볼까 2013-01-29 15:30:52
말 기준 수도권 아파트 전셋값 시가총액은 720조6352억원으로 글로벌 금융위기 직전인 2008년 8월 472조8530억원보다 247조7822억원(52.4%)이나 증가했다. 같은 기간 수도권 아파트의 매매값 총액은 1292조4056억원에서 1356조1838억원으로 63조7782억원(4.9%) 늘어나는 데 그쳤다. 전셋값 증가 규모가 매매가의 3.9배에...
[Real Estate] 세종시 상반기 1만가구 분양…'불패 신화'는 계속될까 2013-01-29 15:30:44
된 지 오래다. 지난해 초반 1억2000만원이던 전용 84㎡ 전셋값은 최근 1억8000만원을 웃돌고 있다. 급등하는 전셋값 영향으로 첫마을 아파트 매매가도 덩달아 뛰고 있다. 작년 6월 입주를 시작한 한솔동 ‘첫마을 6단지 힐스테이트’ 전용 84㎡ 매매가가 2억9000만~3억원 선으로 최근 한 달 새 1000만~2000만원 올랐다....
올해 인기 신도시 분양 쏟아진다 2013-01-29 14:31:23
서울 전셋값으로 내 집 마련이 가능하다는 점도 매력적이다. 대표적인 단지는 동탄2신도시와 광교신도시를 비롯해 신도시 중심지역에 지어지는 판교 알파돔시티, 일산 요진 와이시티, 광교 이의동 비지니스파크 등이다.업계 관계자는 "동탄신도시나 판교신도시의 경우 대규모 중심상업지구를 중앙에 끼고 있고 주변에...
2월 전세난 우려‥재건축 이주 수요 겹쳐 2013-01-29 09:06:20
전셋값 상승세가 계속되는 가운데 다음 달에는 재건축 이주 수요까지 겹쳐 전세난이 우려되고 있습니다. 부동산 리서치 전문업체 리얼투데이의 자료를 보면 올해 서울 전세 재계약 물량은 11만 천437건으로, 올 상반기에만 5만 9천919건이 몰린 것으로 나타났습니다. 월별 전세 재계약 물량은 1월 1만1260건, 2월...
올해 2월도 전세난 재연 우려..재건축 수요까지 가세 2013-01-29 06:15:06
않고 있는가운데 전통적인 전셋값 강세 시기인 2월을 맞아 올해도 어김없이 전세난이 재연할전망이다. 더구나 이번 2월에는 재건축 이주 수요까지 겹쳐 전셋값 상승세는 더욱 가파를것으로 우려된다. 29일 부동산 리서치 전문업체 리얼투데이(www.realtoday.co.kr)에 따르면 올해서울 전세 재계약 물량은...