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반토막 난 주택 착공...'공급절벽 어쩌나' 2024-04-23 15:43:59
주택시장 경기 위축으로 인한 사업성 악화로 꼽았다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업의 리스크 분산 기능이 제한적인 데다, 신탁, 리츠 등 PF 외 자금 조달 방법이 활성화되지 않은 점이 주택 사업 지연의 원인이라는 것이다. 국토연은 서울의 주택 착공이 유독 부진한 것에 대해 "서울은 토지비 자체가 다른 지역보다...
“커버드본드는 위기에 강한 조달 방식…국내 금융사 조달 창구 확대” 2024-04-23 15:43:06
외화 커버드본드 시장은 빠르게 성장 중이다. 신한은행은 올해 1월 유로 커버드본드 데뷔전을 치렀다. 영국, 프랑스, 독일, 네덜란드 주요 도시에서 투자자들을 만난 끝에 3년물 커버드본드 5억 유로 발행에 성공했다. 한국주택금융공사는 올해 1월과 3월 각각 3억5000만스위스프랑과 5억 유로 규모 커버드본드를 발행했다....
프리마호텔 개발에 등장한 신세계…차주 지위 승계 여부 촉각 2024-04-23 15:12:56
프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색에 사업성이 떨어지며 위기를 맞았다. 대주단 중 가장 비중이 높은 새마을금고중앙회가 지난해 10월 만기 연장에 반기를 든 것이다. 새마을금고는 전체 브릿지론 4640억원 가운데 1800억원(비중 38.8%)을 선순위(1순위)로 들어간 핵심적인 대주다. 이후 새마을금고가 서울시의 용적률 상향...
IBK기업은행, 일본 미즈호은행과 300억엔 커미티드라인 계약 2024-04-23 14:55:01
부여하는 계약으로, 금융시장 변동성 확대와 유동성 경색 등을 대비한 안정적 외화조달 수단이다. 이번 원·엔화 양방향 커미티드라인 계약 기간은 1년이고, 만기에 양측이 동의하면 1년 단위로 연장할 수 있다. 기업은행은 이번 계약을 더해 지금까지 미국 달러 환산 기준 약 7억 달러 규모의 커미티드라인을 확보했다....
지난해 전국 주택 착공 반토막…서울은 연평균의 33% 수준(종합) 2024-04-23 14:45:32
시장 경기 위축으로 인한 사업성 악화로 꼽았다. 금융 측면에서는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업의 리스크 분산 기능이 제한적인 데다, 신탁, 리츠 등 PF 외 자금 조달 방법이 활성화되지 않은 점이 주택 사업 지연의 원인으로 작용하고 있다. 국토연은 서울의 주택 착공이 특히 부진한 이유에 대해 "서울은 토지비...
日·EU, 폐배터리 재활용 협력…핵심 광물 中의존도 낮추기로 2024-04-23 12:01:22
재료·부품 구입처와 조달량 등 자국 기업의 핵심 경쟁력과 관련된 비밀 정보를 제외하고 내년까지 두 개 플랫폼을 연계한다. 플랫폼을 연계하는 목적은 사용 중인 배터리 광물 정보를 공유해 추적할 수 있도록 함으로써 광물의 역외 유출을 막고 재활용하려는 것이다. 닛케이는 교체·폐기되는 사용 후 배터리의 광물을...
지난해 서울 주택 착공 2만1천가구 불과…연평균 대비 33% 수준 2024-04-23 10:28:07
저조한 주요 원인을 금리 인상과 공사비 증가, 주택시장 경기 위축으로 인한 사업성 악화로 꼽았다. 금융 측면에서는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업의 리스크 분산 기능이 제한적인 데다, 신탁, 리츠 등 PF 외 자금 조달 방법이 활성화되지 않은 점이 주택 사업 지연의 원인으로 작용하고 있다. 국토연은 공사비 분쟁...
4월 23일 글로벌 이슈 [글로벌 시황&이슈] 2024-04-23 08:12:11
2천만 달러의 자금을 조달한 투자자 중 오픈AI의 올트먼 CEO와, 벤처캐피털 앤드리슨 호로위츠가 포함되어 있다고 보도했습니다. 이를 두고, 생성형 AI가 급성장하고 있는 가운데, 올트먼 CEO가 데이터 센터를 운영하는데 필요한 차세대 전력 조달 수단으로 태양광에 주목하고 있는게 아니냐는 분석이 나오고 있습니다....
1분기 사상최대 물량 쏟아진 美국채…글로벌 금리 자극 2024-04-22 18:17:03
기대) 덕분에 시장금리 상승 없이 국채가 소화됐다. 그러나 이달 초 미국 소비자물가지수가 3개월 연속 예상치를 웃돌자 재무부의 장기 국채 입찰에 투자자 참여가 급감했다. 수요가 부족하면 채권 발행 금리를 올려 높은 금리로 자금을 조달할 수밖에 없다. Fed가 고금리를 더 오랜 기간 유지할 것이란 전망에 힘이 실리며...
저축은행 PF 대출 규제…금융당국, 연말까지 완화 2024-04-22 18:07:55
낙찰대금의 10% 이상을 자기자본으로 조달할 수 있으면 규제 완화를 적용한다. 기존에는 시행사가 전체 사업 대금의 20% 이상을 자기자본으로 충족할 수 있는 사업장에만 저축은행이 PF 대출을 해줬다. 2010년대 초반 저축은행 사태 당시 도입한 안전장치들을 한시적으로 풀어준 셈이다. 규제 완화를 적용받으려면 기존...