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[서미숙의 집수다] 막오른 1기 신도시 재건축…기대 크지만 사업성은? 2024-04-05 06:11:01
조합설립인가)과 종료시점(준공)의 시세 차익도 문제지만, 신도시는 일반 재건축 단지에 비해 용적률 상향에 따른 수익이 커 초과이익(재건축 부담금)이 커질 것이라는 우려가 많다. 지자체가 수립할 기본계획에서 도로·상하수도 등 기반시설이나 공공시설, 도시 자족기능 확보 방안이 얼마나 담길지에 따라 사업성에도...
배현진 "잠실 5단지 재건축, 수권소위 통과로 급물살" 2024-04-03 19:44:14
송파 짝꿍 오세훈 시장과 함께 남은 절차도 신속하게 풀어나가겠다"고 했다. 잠실 5단지 재건축은 지난 총선에서 배 의원의 1호 공약이다. 5단지 아파트는 1978년 준공된 올해 47년 차 노후 아파트로 2003년 재건축 추진위원회가 승인됐다. 2013년 조합설립까지 마쳤지만 20여년간 재건축이 이루어지지 않았다. 박주연 기자...
잠실주공5, 70층·6491가구 확정 2024-04-03 18:53:51
것은 2005년이다. 2013년 조합 설립 이후 ‘35층 룰’을 만든 서울시와 갈등을 빚었다. 50층 재건축 계획이 2017년 도시계획위원회에서 심의가 거부됐다가 서울 시장이 바뀐 후인 2022년 통과됐다. 작년 초 2040서울도시기본계획에서 다양한 경관 창출을 위해 유연한 높이 계획을 세울 수 있게 되면서 70층 재건축의 길이...
'송파대장주' 잠실주공5단지, 70층·6338가구로 재건축 2024-04-03 16:08:32
정비구역으로 처음 지정된 것은 2005년이다. 2013년 조합 설립 이후 ‘35층룰’을 만든 서울시와 갈등을 빚었다. 50층 재건축 계획이 2017년 도시계획위원회에서 심의가 거부됐다가 시장이 바뀐 후인 2022년 통과됐다. 작년 초 2040서울도시기본계획에서 다양한 경관 창출을 위해 유연한 높이 계획을 세울 수 있게 되면서...
반포1단지 3주구 '9부 능선'…35층 2091가구로 조성 2024-04-02 17:36:30
모두 조합원에게 돌아갈 예정이다. 이 단지는 2014년 12월 재건축조합 설립 인가를 받아 2020년 5월 삼성물산을 시공자로 선정했다. 지난해 3월 착공해 2026년 8월 입주할 예정이다. 삼성물산은 학군·교통·생활편의시설 등 삼박자를 갖춘 하이엔드 주거단지를 조성할 계획이다. 단지 외관에 래미안의 특화 조경 공법을...
조합원이 호구?…서울시내 깜깜이 지주택 사업추진 막힌다 2024-04-02 15:03:46
점검을 진행한다고 2일 밝혔다. 지역주택조합이 조합원에게 사업 추진 사항에 대해 제대로 알렸는지 등을 살펴보고 구역지정 여부를 결정한다는 설명이다. 현재 서울 시내에서 지역주택조합을 추진 중인 118곳 중 114곳(97%)은 지구단위계획구역 지정 대상이다. 법적 의무사항을 지키지 않으면 지정이 불가능해지는 것이다...
서울시, 지주택 사업 허가 강화…조합원에 정보 공개 확대 2024-04-02 10:53:50
조합설립인가→ 사업계획승인→ 착공→ 준공→ 조합 청산의 절차를 거친다. 지구단위계획구역 지정을 위해선 주민 입안 제안→ 주민 열람·공고→ 시 도시건축공동위원회 심의 등 절차를 거쳐야 하는데, 정보공개 등 법적 의무사항을 이행하지 않으면 조합설립인가를 받기 전 단계인 지구단위계획구역 지정이 불가능해지는...
면목동 모아주택 통합심의로 6개월 단축…950가구 공급 2024-04-01 10:09:59
5곳이 추진되고 있다. 이번 통합심의는 구역계 통합으로 조합설립이 완료된 모아주택 1, 2구역이 대상이다. 이번에 통과한 모아타운 관리계획 변경안 및 모아주택 1·2구역 사업시행계획안에 따라 2개 단지 총 9개동 950가구(임대주택 246가구 포함)의 아파트와 부대·복리시설을 조성한다. 지상엔 약 4,900㎡ 녹지와 지...
면목역 인근에 36층 950가구 대단지 들어선다 2024-03-31 18:41:07
3종주거지지로 종상행됐다. 각 구역 조합 간 건축협정과 특별건축구역 지정 등을 통해 사업성이 개선됐다. 특히 면목역 2구역은 초기 2개 조합으로 사업을 추진하다가 관리계획 수립 때 통합을 유도해 디자인과 사업성을 높일 수 있었다. 세입자 보상안은 세입자 현황파악, 보상안 협의 등을 거쳐 사업시행계획인가 때 최종...
반도체 산업 부활 노리는 日, '자율주행' 반도체도 예산 지원 2024-03-29 17:07:38
설립한 자동차용첨단SoC기술연구조합(ASRA)에 약 10억엔(90억원)을 지원한다고 이날 밝혔다. 일본 자동차와 반도체 업계 14개사가 참여한 ASRA는 자율주행 기술에 필요한 반도체의 처리 속도 향상과 소비전력 감축 등을 위해 2028년까지 관련 기술을 개발한 뒤 2030년부터는 양산 자동차에 이를 적용하는 것을 목표로 삼고...