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현장 호소에도 정부는 뒷짐만…부동산 규제완화 언제 하나 [김진수의 부동산 인사이드] 2022-06-28 09:44:01
등 주거 이전비, 상가 세입자 영업손실 보상비, 총회 운영비 등을 분양가 산정 때 포함하기로 했습니다. 3월과 9월 정기 고시하는 기본형 건축비의 경우 조정 항목에 창호유리, 강화합판 마루 등을 포함하고, 품목의 상승률이 높으면 가격을 추가로 조정할 수 있도록 했습니다. 2년여간의 코로나19 사태 지속과 우크라이나...
"올해 집값?…푸틴에게 물어보세요"[더 머니이스트-최원철의 미래집] 2022-06-28 07:23:23
정비사업에 적용되는 주거이전비, 영업손실보상비, 명도 소송비 및 기존 거주자 이주를 위한 금융비, 조합총회 비용 등 모든 경비가 반영될 예정이라 하니 분양가 인상도 불보듯 뻔해졌습니다. 여기에 더해 세계 최대 곡물 수출국이던 우크라이나의 곡물 수출이 급감하면서 전세계 곡물가격이 폭등했습니다. 이 여파로 세계...
분양가 상한제 개편 '속도전'…관련 법규 입법·행정예고 2022-06-27 06:00:00
담고 있다. 구체적으로 주거 이전비, 이사비, 영업손실 보상비, 명도 소송비, 이주비 금융비(이자), 총회 운영비 등을 필수 소요 경비로 보고 공공택지 외의 택지에 적용되는 택지 가산비에 추가하도록 했다. 구체적인 비용 산정 기준은 국토부 고시로 정한다. 주거 이전비의 경우 세입자는 가구당 4개월 가계지출비(4인...
충북 음성 기업복합도시, 분양가 상한제 적용 `푸르지오` 단지 공급 2022-06-24 09:52:54
이번 발표에는 정비사업에 필요한 세입자 주거이전비, 상가 영업손실 보상비 등을 분양가에 반영할 계획이며, 특히 자재가격이 급등할 시 신속하게 조정할 수 있도록 주요 자재 항목을 현실화하고 조정 요건을 추가했다. 업계 전문가들은 최근 대폭 상승한 원자재값이 즉시 반영될 시 분양가 역시 큰 폭으로 상승할 것이...
분양가 규제 완화가 공사비 파동 막을 수 있을까[김진수의 부동산 인사이드] 2022-06-23 09:55:01
때 세입자 주거 이전비와 영업손실 보상비, 명도소송비, 기존 거주자 이주를 위한 금융비용, 총회 운영비도 일반 분양가에 반영하도록 했습니다. 서울과 경기 일부 투기과열지구 내 분양가상한제 대상 아파트에 적용되는 기본형 건축비가 자잿값 변동에 탄력적으로 조정될 수 있도록 했습니다. 감정평가로 산정하는 민간...
"분상제 개편안, 추가 대책 미흡…시장 반응 냉담" 2022-06-22 09:24:30
주거이전비, 명도소송비, 조합 운영비 등 정비사업 조합의 필수 지출 비용을 가산비 항목에 포함하고 자재가격 상승률에 따라 현장의 공사비 증가분을 반영하는 등의 내용을 담은 분양가상한제 개편안을 내놨다. 강경태 한국투자증권 연구원은 22일 보고서를 통해 "시장 기대에 부합한 대책"이라면서도 "기존 정부에서...
분양가 규제 풀어 주택 공급 숨통 틔운다 2022-06-21 19:02:56
장관 : 서민 주거안정을 위한 부동산시장 정상화 과제도 역점 추진하겠습니다. 분양가 상한제의 가격산정 기준을 합리적으로 조정해 주택공급을 촉진하고….] 분양가 상한제는 주택가격 안정을 위해 택지비와 건축비, 가산비를 모두 더한 금액 이하로 분양가를 제한하는 제도인데, 그동안 업계에선 재건축·재개발과 같은...
서울·광명 분양가 상한제 지역…하반기 4만2690가구 나온다 2022-06-21 17:52:38
단지도 이에 따른 효과를 누리게 됐다. 개편안에는 주거이전비, 영업손실보상비 등 정비사업 추진 비용과 급등한 원자재 가격 등을 분양가에 반영하는 내용이 담겼다. 민간택지 사업장 중 분양가 상한제 적용 지역은 서울과 경기 일부 지역이다. 서울 강남, 서초, 송파, 강동, 영등포, 마포, 성동 등 13개 구와 강서 5개 ...
시장 왜곡한 분양가상한제 손질…둔촌주공 84㎡ 2500만원 상승 2022-06-21 17:37:59
시 세입자 주거 이전비와 영업손실보상비, 명도소송비, 기존 거주자 이주를 위한 금융비용, 총회 운영비도 일반 분양가에 반영한다고 밝혔다. 앞으로 주거 이전비는 세입자에게 4개월 가계지출비(4인 기준 통상 2100만원), 현금청산 대상자에겐 가구당 2개월치 가계지출비가 반영된다. 영업손실보상비는 휴업 4개월치, 폐업...
[6·21 부동산대책] 분양·임대차 시장에 도움…추가대책 필요 주장도(종합) 2022-06-21 17:25:44
발생하는 이주비에 대한 금융비, 주거 이전비, 상가세입자 영업손실 보상비, 총회 운영비 등의 필요경비를 택지비 가산비로 포함해주는 것이다. 이들 비용은 일반 주택사업이나 공공택지 사업에서는 거의 없고 재개발·재건축 등 정비사업에서만 발생하는 비용인데 그간 분양가 상한제의 비용 항목으로 인정되지 않았다. 또...