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[1·10 주택대책] 국토장관 "정부 임기내 재건축·재개발 3배 늘린다" 2024-01-10 11:51:18
계획이다. 재건축 사업의 초기 사업비를 주택도시기금에서 융자하고, 주민 간 갈등이나 공사비 갈등을 예방해 사업성이 높아질 수 있도록 지원한다는 방침이다. 1기 신도시(분당·일산·중동·평촌·산본)에서는 재건축을 가장 먼저 시작하는 선도지구를 각각 1곳 이상 올해 안에 지정한다. 도심 내 다양한 주택을 공급...
[1·10 주택대책] 앞당긴 1기 신도시 재건축 시계…2030년 첫 입주 2024-01-10 11:25:59
도시 전체 재정비에는 220조원가량이 소요될 것으로 전망된다. 통상 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)으로 40%를 조달하는데, 이 중 일부를 미래도시 펀드로 지원한다는 것이다. 주택도시기금이 마중물 역할을 하고 연기금, 금융기관 등이 펀드에 출자·투자하는 방식이다. 펀드가 안정적으로 운영된다면 일반 국민의 투자를...
결국 건드린 수요 진작책...'재건축·오피스텔·미분양' 규제 완화 2024-01-10 11:09:20
도시는 임기 내 첫 착공, 오는 2030년 첫 입주를 위해 올해 중 선도지구를 지정하고, 전용 펀드(미래도시 펀드)를 통한 자금조달 등 새로운 정책수단을 도입해 사업을 속도감 있게 추진할 수 있도록 한다. 다음으로, 도심 내 다양한 주택 공급을 확대한다. 다변화되는 도심 주거수요에 부응한 공급이 이루어질 수 있도록...
재건축 규제 확 푼다…30년 넘으면 안전진단 '패스' 2024-01-10 10:57:12
때는 공공성 확보 여부 등을 심사해 정부 기금에서 초기사업비를 구역당 50억원까지 융자해준다. 초기 단계에서 추진에 속도가 붙을 수 있도록 하기 위한 것이다. 1기 신도시와 관련해서는 올해 안에 재건축을 가장 먼저 추진할 선도지구를 분당·일산·중동·평촌·산본에서 각각 1곳 이상 지정한다. 윤 대통령 임기...
LH, 인천가정2 신혼희망타운 534가구 15일부터 청약 접수 2024-01-10 10:55:08
최장 30년간 집값의 70%까지 지원하며, 주택매도 및 대출금 상환 시 시세차익을 기금과 공유하는 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품(수익공유형 모기지)을 선택적으로 가입할 수 있다. 입주자 모집 공고일(지난 1월 3일) 기준으로 주민등록표등본상 수도권에 거주하는 성년자인 무주택세대 구성원으로서 신혼부...
[1·10 주택대책] 올해 공공주택 14만가구 공급…그린벨트 풀어 신규택지 2024-01-10 10:39:51
신도시에서도 주택 공급 확대 방안도 추진된다. 우선 지방자치단체가 해제할 수 있는 그린벨트와 유휴부지 등을 활용해 수도권을 중심으로 신규 택지를 발굴, 2만가구를 추가로 공급할 계획이다. 수도권 신도시에서는 용적률을 5%포인트 이상 높이고 공원녹지 비율을 조정하는 등의 방법으로 토지 이용을 효율화해 3만가구...
'30년 이상' 노후 아파트 안전진단 없이 재건축 착수한다 2024-01-10 10:39:32
신도시 정비에 필요한 자금을 지원할 방침이다. 연기금, 주택도시기금, 금융사 등의 투자를 받아 모펀드를 조성한 뒤 자펀드가 신도시 정비를 지원하는 시행사에 대출해주도록 할 계획이다. 국토부 관계자는 "연기금이나 금융사들이 출자에 긍정적인 분위기"라고 말했다. 원활한 이주를 위해 내년부터 이주단지 조성을...
안전진단 없이 재건축 착수…사업기간 최대 5∼6년 단축한다 2024-01-10 10:39:16
정비를 위해 12조원 규모의 '미래도시펀드'를 조성하고, 전용 보증상품을 출시해 자금 조달을 지원한다. 정부는 전세사기 여파 등으로 위축된 빌라·오피스텔 수요가 살아날 수 있도록 수요 진작책도 내놓았다. 올해와 내년 2년간 준공된 60㎡ 이하 소형 신축주택은 취득세·양도세·종합부동산세 산정 때 주택...
LH, 인천가정2 신혼희망타운 청약접수 실시 2024-01-10 10:13:16
위치한 A2블록 신혼희망타운으로, 청라국제도시 및 루원시티 도시개발사업지구 사이에 위치한다. 전체 801호 중 공공분양 534호에 대해서 청약 가능하며, 나머지 세대는 향후 행복주택 등으로 공급된다. 인천가정2 신혼희망타운(공공분양)은 전 세대 전용면적 55㎡ 단일평형으로, 전 세대 발코니 확장형으로 시공된다....
'신도시 리츠' 활용해 3기 신도시 토지보상 속도 높인다 2024-01-07 06:20:00
투입할 계획이다. 이와 함께 '신도시 리츠'를 조성해 보상 기간을 단축하는 방안이 논의되고 있다. 주택도시기금 출자·융자를 받은 리츠가 광명시흥지구 대지 조성 사업에 투자하는 방식이다. 이렇게 조성한 택지를 민간에 매각하면 리츠는 매각 대금으로 투자금을 회수하게 된다. 광명시흥의 경우 규모가 워낙...