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[사설] 지금 같은 3중 규제로는 재건축 활성화 어렵다 2024-04-04 17:51:16
자재비·노무비 인상으로 시공사도, 조합도 수익을 내기 힘들다. 자연히 재건축 시장이 쪼그라들고 있다. 그런데도 집값 급등기에 도입된 이들 규제가 버젓이 남아 재건축을 더 어렵게 하고 있다. 시장에선 이들 규제가 ‘재건축 3대 대못’으로 불린다. 재건축 초과이익 부담금은 주변 시세 대비 주택가격이 더 오른 경우...
서희건설 수주공시 - 화성비봉 지역주택조합 아파트 신축공사 2,577.9억원 (매출액대비 17.88 %) 2024-04-04 11:20:25
화성비봉 지역주택조합 아파트 신축공사 2,577.9억원 (매출액대비 17.88 %) 서희건설(035890)은 화성비봉 지역주택조합 아파트 신축공사에 관한 단일판매ㆍ공급계약체결 을 04일에 공시했다. 계약 상대방은 비봉지역주택조합이고, 계약금액은 2,577.9억원 규모로 최근 서희건설 매출액 1.44조 대비 약 17.88...
고도제한 어겨 입주 밀린 아파트…시공사·감리업체 송치 2024-04-04 09:56:39
검찰에 넘겨졌다. 경기 김포경찰서는 주택법과 건축법 위반 혐의로 김포고촌역지역주택조합 공동주택 시공사 현장소장 A씨와 감리업체 총괄책임자 B씨를 검찰에 불구속 송치했다고 4일 밝혔다. 시공사와 감리업체 법인도 이들과 함께 검찰에 송치됐다. 이들은 2020년 11월부터 지난 1월까지 김포시 고촌읍 신곡리 일대에...
송파 잠실주공5단지, 최고 70층· 6천491가구로 재건축 2024-04-03 16:56:56
지난 2022년 아파트지구 개발기본계획을 변경해 공동주택 6,350가구 최고 50층으로 재건축 정비계획을 결정한 바 있다. 이후 '2040 서울도시기본계획'에 따라 기존에 일률적으로 경직되게 운영된 높이(층수) 기준을 지역 특성에 맞게 다양한 경관이 창출될 수 있도록 유연하게 변경됐다. 이에 따라 조합은...
'송파 대어' 잠실주공5단지, 70층으로 재건축 2024-04-03 16:42:27
주택 물량은 618가구다. 이는 잠실역 인근 복합시설 용지의 용도지역을 제3종 일반주거지역에서 준주거로 상향한 데 따른 것으로, 3종 일반주거지역은 35층에서 49층으로, 준주거 복합용지는 50층에서 70층으로 높이 규제가 완화된다. 잠실주공5단지는 2022년 아파트지구 개발기본계획을 변경해 최고 50층, 6천350세대로...
'깜깜이' 지주택 어려워진다…서울시, 정보공개 이행 점검 2024-04-02 17:34:19
서울에서 조합원에게 정보 공유를 하지 않는 ‘깜깜이’ 지역주택조합은 앞으로 사업 추진이 어려워진다. 서울시는 지구단위계획구역을 지정하기 전에 주택법이 정한 정보공개 이행 등을 점검한다고 2일 밝혔다. 서울시는 주택법 위반사항에 대해 철저히 확인한 뒤 시정 조치하지 않는 경우 지구단위계획 구역 지정과...
조합원이 호구?…서울시내 깜깜이 지주택 사업추진 막힌다 2024-04-02 15:03:46
서울내에서 조합원에게 정보 공유를 하지 않는 ‘깜깜이’ 지역주택조합은 사업 추진이 어려워진다. 서울시는 지구단위계획구역 지정을 하기 전에 ‘주택법’이 정한 정보공개 등에 대한 점검을 진행한다고 2일 밝혔다. 지역주택조합이 조합원에게 사업 추진 사항에 대해 제대로 알렸는지 등을 살펴보고 구역지정 여부를...
서울시, 지주택 사업 허가 강화…조합원에 정보 공개 확대 2024-04-02 10:53:50
조합원 모집 현황, 회계감사 보고서 등 조합원에게 공개해야 할 정보를 공유하지 않고 깜깜이로 추진하는 '지역주택조합'은 사업 추진이 어려워진다. 서울시는 지역주택조합 지구단위계획구역 지정 전에 주택법이 정하고 있는 정보공개 등에 대한 점검을 선행한 후 구역지정 여부를 결정하겠다고 2일 밝혔다....
면목동 모아주택 통합심의로 6개월 단축…950가구 공급 2024-04-01 10:09:59
모아주택·모아타운은 관리처분 및 사업시행인가를 받았다. 내년 공사를 착공해 2029년 준공 예정이다. 3, 4, 5구역은 올해 안으로 통합조합을 설립해 건축계획안을 확정한 후 통합심의 등 사업을 추진할 예정이다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "면목동 주민들의 적극적인 사업추진과 통합심의 통과로 사업 기간까지...
[시사이슈 찬반토론] '내 집 재건축'에도 개발이익 환수, 어떻게 볼까 2024-04-01 10:00:05
주택뿐 아니라 단독주택 밀집 지역도 조합을 구성해 재개발 또는 재건축을 한다. 한국에서는 새 집에 대한 열망이 높은 데다 개발이익도 적지 않다. 도심 지역에서 제한된 땅의 효용가치를 극대화하고 경제적으로 활용하자는 것이다. 자기 땅에서 본인 집을 짓는 행위지만 이 과정에서 행정적 특혜가 주어진다. 무엇보다...