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아파트값 5월 고점 후 끝없이 떨어져…수억원씩 내린 개별단지들 '수두룩' 2022-12-25 18:08:37
아파트의 기준시가는 5억3400만원이었다. 2006년 실거래가 공개 시스템 도입 이전까지는 시세의 70% 수준인 기준시가를 매매지수의 기준으로 삼았다. 서울 강남구 은마아파트 전용 84㎡는 지난달 21억5000만원에 매매돼 올 5월(27억7000만원)보다 6억2000만원 떨어진 가격에 거래됐다. 지수가 최저점이던 2005년 기준시가는...
부부 공동명의 꼭 해야 하는 이유…세무사의 조언 [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-12-16 07:14:20
'시가'와 '기준시가'로 나뉩니다. 시가란 증여하려는 부동산과 유사한 물건이 최근 거래가 됐다면 최근거래가액, 흔히 말하는 시세와 감정평가를 받는 경우 감정평가액이 있습니다. 만약 시가가 없는 경우 공동주택가격, 공시지가 등의 기준시가를 사용할 수 있습니다만, 물건의 종류와 사실관계에 따라...
내년 전국 오피스텔 기준시가 6.24%·상가 6.33% 오를 듯 2022-11-18 12:00:03
기준시가 6.24%·상가 6.33% 오를 듯 오피스텔·상가 기준시가안 공개…다음 달 8일까지 이의신청 가능 (세종=연합뉴스) 차지연 기자 = 내년 전국 오피스텔과 상가의 기준시가가 평균 6%가량 오를 전망이다. 국세청은 18일 이런 내용의 '2023년 오피스텔 및 상업용 건물 기준시가안'을 공개했다. 기준시가안에...
가족 간 부동산 공짜로 빌려 쓸 때 주의할 점 2022-10-05 16:36:33
기준시가를 적용하고, 무상 임대에 따른 수입금액이 4800만원 이하인 경우 부가세를 부담하지 않는다. 둘째, 특수관계인의 부동산을 무상담보로 이용해 금전 등을 차입하는 사람은 무상담보이익에 대해 증여세가 매겨질 수 있다. 무상담보이익은 1년 단위로 계산한다. 연간 무상담보이익이 1000만원 이상일 때만 과세한다....
지난해 공공기관에 들어간 세금 100조원 돌파 2022-09-26 06:01:02
│ ││ (준시장) ││││ │ ├────────┼─────┼────┼────┼──────┼─────┤ │한국지능정보사회│ 준정부 │ 3,319 │ 16,230 │96.3│ 12,911 │ │ 진흥원 │ (위탁) ││││ │ ├────────┼─────┼────┼────┼──────┼─────┤ │...
Fed 금리인상 앞두고 미 국채 수익률 소폭 하락 2022-09-21 19:25:55
2시(미동부표준시 기준,한국 새벽 3시)에 연준이 발표하는 경제전망에서 기준금리인 연방기금금리를 75bp(베이시스포인트) 즉 0.75% 포인트의 금리를 올릴 것으로 예상하고 있다. 기대와 달리 인플레이션이 잡히지 않고 있음을 보여주는 8월 CPI(소비자물가) 로 인해 일각에서는 일각에서는 100bp 인상도 예상하고 있다....
동원산업·엔터프라이즈 합병안 임시주총서 가결 2022-09-14 15:30:57
전문성을 강화하는 것이 합병의 핵심 목적이다. 이번 합병 절차에서 동원산업은 자본시장과의 소통을 강화하며 주주가치 제고에도 힘썼다. 실제로 회사는 최초 합병비율 산정시 기준시가를 기준으로 했으나 일부 주주들의 요구에 귀를 기울여 합병비율을 다시 제시한 바 있다. 동원산업 관계자는 "남은 절차를 적법하고...
동원산업·동원엔터프라이즈, 11월 1일 공식 합병 2022-09-14 14:35:47
준시가에 근거해 1대 3.838553, 합병가액은 24만8천961원으로 각각 정했었다. 하지만 이를 산정하는 과정이 불합리하다는 비판이 주주들 사이에서 나오자 합병비율과 합병가액을 자산가치에 근거한 1대 2.7023475, 38만2천140원으로 조정했다. 동원산업 관계자는 "합병에 관한 남은 절차를 투명하게 마무리하고 그룹의 성장...
40억원 꼬마빌딩 증여받고 세금냈는데…더 많이 냈다고? [더 머니이스트-도정환의 상속대전] 2022-09-07 08:23:46
아닌 기준시가로 평가했더라면 약 7억원의 세금을 절세할 수 있었습니다. 그렇다면 항상 기준시가로 평가해서 증여세를 납부하면 될까요? 기준시가로 증여재산을 평가해서 증여세를 계산할 경우 시세로 평가한 것보다 증여세가 매우 낮게 산출됩니다. 이를 방지하기 위해 과세당국은 꼬마빌딩을 기준시가로 평가해 증여세나...
증여한다면 올해 꼭! …서둘러야 하는 이유 [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-08-30 09:39:54
기준시가를 기준으로 부과하였습니다. 하지만 2023.1.1. 이후 증여분부터는 일부 예외사항을 제외하고 취득세도 ‘시가로 인정되는 가액’으로 취득세를 부과하므로 취득세 부담은 증가하게 됩니다. [사례] 시세 10억원, 공동주택가격 6억원의 아파트를 자녀에게 증여하는 경우 ■ 다주택자 양도소득세 중과유예기간 활용...