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美소비자단체-부동산업계 수수료소송 합의…매도자부담 관행폐지 2024-03-18 05:39:42
바뀐 규정에서 주택 매수인은 자신의 중개사와 직접 수수료율을 협상할 수 있게 된다. 매수자가 저렴한 수수료를 제공하는 중개업체를 찾는 과정에서 업계에 수수료 인하 경쟁이 유도될 것으로 전문가들은 기대한다. 이번 합의는 지난해 10월 미주리주 연방법원 배심원단이 NAR과 대형 부동산 중개업체들이 수수료를 높게...
경기도, 수원전세사기 '공인중개사와 중개보조원 24명 검찰 송치' 2024-03-14 15:10:07
관련 전세 사기에 가담한 것으로 의심된 공인중개사 28곳을 수사해 공인중개사 36명과 중개보조원 29명을 적발했다”라고 밝혔다. 이어 “이 중 수사를 마친 24명을 검찰에 송치했고 이들이 중개한 물건은 총 540건으로 그중 70%에 해당하는 380건에 대해 초과한 중개보수를 받았으며, 임차인들이 돌려받지 못한 보증금은...
"집값 떨어지고 있는 거 맞나요?"…1억 껑충 또 '신고가' 2024-03-14 14:00:04
전달 10억6000만원(2층)과 비교해 1억원 오른 액수다. 인근 개업중개사는 "종합행정타운이 들어서고 노량진 뉴타운 개발로 주변 환경이 개선되면서 호가가 점차 오르는 추세"라고 설명했다. 서울 5개 자치구 집값 상승…동작구는 1억 '껑충'같은 지역 '상도더샵1차' 전용 161㎡ 역시 지난 9일 16억원(1층...
[서미숙의 집수다] 임대차2법 4년…② 폐지냐 보완이냐 고민하는 정부 2024-03-14 10:20:02
"전세 계약 후 계약서에 첨부되는 중개사들의 공제 증서를 복사해서 첨부할 것이 아니라 계약 건별로 발급하도록 하면 전세사기 등 비정상적인 거래가 동시다발적으로 발생하는 이상 징후를 사전에 파악할 수 있을 것"이라며 "전세사기에 당하지 않도록 임차인을 상대로 임대차 계약 시 유의점 등 사전 교육도 강화해야...
'9억' 넘던 아파트가 한 달 만에…다급해진 평촌 집주인들 2024-03-14 07:00:03
개업중개사는 "지난해 말 1기 신도시(노후계획도시) 재정비 특별법이 국회를 통과했을 당시만 해도 집값 상승을 기대하는 집주인이 많았다"며 "매수심리가 얼어붙은 데다 올해 입주 물량까지 폭탄 수준으로 쏟아지니 가격이 오르긴커녕 내려가고 있다"고 말했다. 평촌동의 다른 개업중개사도 "올해 서울에 입주하는 물량이...
"전세는 사기당할라 무서워"…다가구 월세 거래 70% 넘었다 2024-03-13 17:55:52
중개사는 중개사대로, 세입자는 세입자대로 다가구를 기피하는 이유다. 정부가 지난해 전세 사기 여파로 공인중개사의 설명 의무를 강화한 데다 다가구 세입자 피해와 관련한 대법원 판결까지 나오면서 다가구 임대차 중개시장은 꽁꽁 얼어붙고 있다. 대법원은 지난해 11월 중개업자가 다른 임차인의 임대차보증금 액수,...
중개사도 '손사레'…서울 다가구주택은 '전세' 소멸 중 2024-03-13 17:22:34
중개사는 중개사대로, 세입자는 세입자대로 다가구를 기피하는 이유다. 정부가 지난해 전세 사기 여파로 공인중개사의 설명 의무를 강화한 데다 다가구 세입자 피해와 관련한 대법원 판결까지 나오면서 다가구 임대차 중개시장은 꽁꽁 얼어붙고 있다. 대법원은 지난해 11월 중개업자가 다른 임차인의 임대차보증금 액수,...
"20평대 아파트가 28억에?"…'그들만의 리그' 벌어진 동네 2024-03-12 07:00:01
조망이 가능한 매물이었기 때문이다. 반포동의 한 개업중개사는 "한강뷰는 매물은 호가가 30억원을 넘는다. 38억원에 나온 매물도 있다"며 "최근 매수세가 회복되면서 가장 저렴한 매물부터 나간 것"이라고 말했다. 매수세가 회복되면서 바로 옆 '래미안원베일리'도 오름세를 보이고 있다. 지역 내 다른 개업중개사...
"신혼집 구한다는 20대 커플, 무조건 비싼 집 보여달라더니…" [2030 신부동산 공식①] 2024-03-11 13:00:01
중개사인 그의 지인들도 비슷한 경험이 있다고 입을 모았다. 젊은 손님 중에 집을 보겠다며 찾아와서는 지역 내 비싼 집의 사진만 찍고 가는 경우가 종종 있다는 것이다. 남의 집 사진 찍어 자랑까지…하늘의 별 따기 된 서울 아파트 구입최씨는 "젊은 사람들이 인스타그램 같은 사회관계망서비스(SNS)를 즐겨 한다는데,...
"서울 맞아?"…이 동네 전세 2500건 '역대급'으로 쌓였다 2024-03-08 07:59:02
하락하기도 했다. 서울 아파트 전세가격이 42주 연속 오름세를 보이는 것과 대조적이다. 부동산 업계에서는 강동구 전셋값이 당분간 약세를 보일 것으로 보고 있다. 강동구 A공인중개사무소 관계자는 "1만 가구가 넘는 올림픽파크포레온에서 쏟아지는 매물이 일대 전셋값을 끌어내릴 것"이라며 "둔촌동 외 지역에도 꾸준히...