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상가건물 투자 시 고려해야 할 7가지 핵심 사항 [한경부동산밸류업센터] 2024-04-25 10:00:01
- 부동산 중개인: 시장 조사, 매물 발굴, 가격 협상, 거래 조정 등을 담당합니다. - 변호사: 계약서 검토, 법적 조언, 분쟁 해결 등을 담당합니다. - 건축사: 건물의 구조적 안전성 평가, 설계 및 리모델링, 신축 등을 담당합니다. - 세무사: 세금 계획, 세무 신고, 세금 절약 전략 수립 등을 담당합니다. - 공간기획...
[서미숙의 집수다] 집값 하락기 늘어나는 증여성 직거래…잘못하면 세폭탄 2024-04-25 06:11:01
급증…증여성 저가 양도 목적 직거래는 중개인을 끼지 않고 당사자끼리 계약하는 것으로 주로 부모와 자녀, 법인과 법인 대표 등 특수관계인간 거래에서 많이 발생한다. 부동산 업계에 따르면 특수관계인간 거래의 대부분은 증여성 저가 양수도 목적이다. 현재 상속세 및 증여세법에서는 신고가액이 최근 3개월 내 거래된...
국내 대기업 지난해 제재금 2천248억원…공정위 제재 규모 90%↓ 2024-04-24 06:01:00
드릴십 3척을 수주하는 과정에서 발생한 선박 중개인의 위법 행위와 관련된 브라질 당국과의 합의금(1천724억원)이 차지했다. 이어 호텔롯데(1천541억원), 아시아나항공(1천289억원), 삼성전자(1천21억원) 등의 순이었다. 삼성전자는 1천21억원 중 1천12억원의 과징금을 2021년 삼성웰스토리와의 단체급식 거래 관련...
'메시 노쇼' 그 후…中, 스타선수 출전 공지 의무화 2024-04-23 20:36:56
인증한 경기 중개인을 통해서만 참가 축구팀과 조직·연락 작업을 하고, 중국축구협회에 등록하도록 했다. 또 경기 조직인은 국제조직의 승인을 받기 전에 어떤 형태로든 매표나 예매 등 업무를 수행할 수 없게 했다. 아울러 입장권 판매 전에 '주요 스타 선수'의 (계약상) 출전 조항과 계약 위반 시 처리 방안을...
中, '메시 노쇼'에 국제경기 스타선수 출전 여부 공지 의무화 2024-04-23 20:14:50
경우 주관사는 국제축구연맹(FIFA)이 인증한 경기 중개인을 통해서만 참가 축구팀과 조직·연락 작업을 하고, 중국축구협회에 등록해야 한다. 또 경기 조직인은 국제조직의 승인을 받기 전에 어떤 형태로든 매표나 예매 등 업무를 수행할 수 없게 했다. 아울러 입장권 판매 전에 '주요 스타 선수'의 (계약상) 출전...
美 주택대출 금리 7%대로 반등…주택거래 다시 냉각(종합) 2024-04-19 04:18:21
금리 상승은 주택거래에 직격탄을 날렸다. 이날 전미부동산중개인협회(NAR) 발표에 따르면 3월 미국 기존주택 매매 건수는 419만건(계절조정 연율 환산 기준)으로 전월 대비 4.3% 감소했다. 1년 전과 비교해서는 3.7% 줄었다. 미 주택시장 거래량의 대부분을 차지하는 기존주택 거래량은 지난해 10월 들어 13년 만에 가장...
美 3월 기존주택 판매 전월대비 4.3%↓…대출금리 반등 여파 2024-04-18 23:26:59
전월 대비 감소한 것으로 나타났다. 18일(현지시간) 미 부동산중개인협회(NAR)에 따르면 3월 미국 기존주택 매매 건수는 419만건(계절조정 연율 환산 기준)으로 전월 대비 4.3% 감소했다. 1년 전과 비교해서는 3.7% 줄었다. 미 주택시장 거래량의 대부분을 차지하는 기존주택 거래량은 지난해 10월 들어 13년 만에 가장 낮...
건축 시공사의 추가 공사비용 요구, 이해와 대응 전략 [한경부동산밸류업센터] 2024-04-17 10:00:05
알아서 해주니 걱정말라는 중개인의 얘기만 믿고 추진했던 것인데 이제 와서 되돌릴 수도 없고 난감한 처지입니다. 어찌하여 공사 시작하기 전에 시공사가 저에게 제시한 견적과 달리 계속해서 추가 비용이 발생하고 이걸 건축주에게 요구하는 건가요?" 상황분석 및 대처방안 의뢰인께서 처하신 상황에 대해 깊이 공감하며,...
니켈·알루미늄 가격 급등...러시아 추가 제재 영향 2024-04-15 11:17:14
중개인들/출처:블룸버그] 미국과 영국이 러시아산 알루미늄과 구리, 니켈 등의 수입을 금지하면서 런던거래소에서 알루미늄과 니켈 가격이 급등했다. 블룸버그는 이날 알루미늄 가격이 1987년 거래가 시작된 이후 가장 큰 폭으로 9.4% 상승했으며, 니켈도 8.8% 급등했고 보도했다. 이는 거래자들이 큰 생산자 중 한 명을...
매매 계약 후 매수인의 계약 해지 요구, 어떻게 대처해야 할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-04-10 10:00:01
민OO라고 합니다. 최근 부동산 중개인을 통해 매매 계약을 체결했습니다만 잔금일을 앞둔 시점에 매수인이 개인적인 사정을 이유로 계약 해지를 요구하는 상황에 처했습니다. 매수인으로부터 받은 계약금은 이미 대출금 상환에 사용되었기 때문에 이 상황을 어떻게 해결할지 고심 중입니다. 이런 상황에서 제가 취할 수...