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전세사기 피해자 先구제 가능한가…정부 "3조∼4조 소요 가능성"(종합) 2024-04-24 15:29:18
집주인에게 구상권을 행사해 회수하는 '대위변제 회수율'이 10%대에 그치고 있는 데다, 경·공매에 비슷한 전세 피해 주택이 다수 나와 있어 낙찰 가격이 크게 깎일 수 있어서다. ◇ '최우선변제금'만큼은 구제하자는 취지인데…모호한 법 조항 선구제 후회수는 HUG 등 공공기관이 전세보증금 반환채권을...
[데스크 칼럼] 여야 '부동산 협치' 시급하다 2024-04-23 18:16:30
임차인(세입자)에게 전세금을 대신 주고, 임대인(집주인)에게 구상권을 행사해 전세금을 회수하는 내용이 담겨 있다. 정부는 민간인 간 사기 사건에 예산을 지원하는 전례를 만들 수 없다는 입장이다. 게다가 돈을 갚을 수 없는 임대인이 많아 정부에 약 3조원의 손실이 발생할 수 있다고 지적한다. 오는 5월 30일부터 시작...
성북구 아파트 7억원대까지 떨어지더니…'영끌족' 한숨 돌렸다 2024-04-22 09:02:37
가격 상승보다 거래가 점차 활발해지고 있다는 점에 집주인들 기대가 큰 상황”이라고 했다. 실제 해당 크기는 올 3개월 동안 11건이 거래됐는데, 지난해 전체 거래 건수(12건)와 맞먹는 수준이다. 같은 단지 전용면적 84㎡도 올해부터 거래가 재개되며 매매 가격이 14억원을 넘어섰다. 인근 장위동도 가격 회복세가 완연하...
"그때 그 아파트, 두 달 만에 5억이나 올랐네요" 발 동동 2024-04-19 07:23:07
것을 예상하고 집주인과 재계약을 다수 하고 있다"며 "물건이 시장에 나오질 않으니 가격이 더 가파르게 오른 것"이라고 귀띔했다. 당분간 전셋값은 높은 수준을 유지할 것이라는 의견이 많다. 서대문구 북아현동에 있는 C 공인 중개 관계자는 "여름 방학 이사 수요가 몰리기 전까지는 당분간 비수기가 계속될 것"이라면서...
[사설] 제2 양곡법 본회의 직회부…巨野의 포퓰리즘 본색 2024-04-18 17:43:48
집주인에게 구상권을 청구토록 하는 이 법안은 다른 사기 피해자들과 형평성에 맞지 않고 사적 계약에 국가가 개입해 반시장적일 뿐 아니라 위헌 논란도 크다. 민주당이 다음주 본회의에 직회부하겠다는 가맹사업법 개정안은 가맹점주에게 단체교섭권을 부여하는 내용이 골자인데, 사적 계약을 바탕으로 형성된 사업자 간...
"헬리오시티 전세 36% 줄어"…서울 전셋값 48주째 상승 2024-04-18 17:36:49
체결하는 집주인은 보증금을 최대한 높이려는 경향을 보인다. 전셋값 상승이 아파트 매매가에도 영향을 미치고 있다. 이번 주 서울 아파트값은 0.03% 상승해 4주 연속 강세를 이어가고 있다. 수도권은 보합을 기록했다. 전국 아파트값은 전주보다 0.02% 하락한 것으로 나타났다. 지역별로 상승과 하락이 엇갈리며 혼조세가...
28억원대였던 서초구 신반포4차, 32억까지 호가 치솟아 2024-04-18 16:45:40
강세를 나타냈다. 급매물이 소진되자 집주인이 매도 호가를 잇달아 올리고 있다. 서초구 잠원동 신반포4차는 전용면적 96㎡ 기준 실거래가가 28억~29억원대였지만 호가는 최고 32억원까지 치솟았다. 이른바 ‘노·도·강(노원·도봉·강북구)’으로 불리는 서울 외곽 지역은 여전히 마이너스 변동률을 나타냈다. 노원구와...
못 받은 전세보증금 1분기에만 1조4000억원…올해 정점 찍나 2024-04-17 16:02:50
집주인이 세입자에게 전세보증금을 제때 내어주지 않아 발생한 전세 보증사고 규모가 빠르게 늘고 있다. 17일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1∼3월 전세보증금 반환 보증보험 사고액은 1조4354억원, 사고 건수는 6593건으로 집계됐다. 월별로 보면 1월 2927억원, 2월 6489억원, 3월 4938억원이었다. 1분기 보증사고...
마포 국평 아파트 또 '20억'에 팔렸다…한 달 새 2억 '껑충' 2024-04-17 09:30:05
많이 나아졌다"며 "간간이 거래가 이뤄지면서 집주인들도 매물을 거두는 등 반응하고 있다"고 설명했다. 시장에서는 강남권부터 시작한 부동산 시장 회복세가 강북권 주요 단지에도 확산하고 있다고 보고 있다. 반면 아직 가파른 회복을 논하기엔 '시기상조'라는 의견도 있다. 한편 서울의 주택매매 소비심리지수가...
1분기 떼인 전세보증금만 1조4000억…작년보다 80%↑ 2024-04-17 09:22:22
집주인이 전세보증금을 제때 돌려주지 않아 발생하는 전세 보증사고 규모가 점차 커지고 있다. 이에 따라 보증보험을 취급하는 주택도시보증공사(HUG)의 적자 폭이 커질 수 있단 전망도 나온다. 17일 HUG에 따르면 올해 1∼3월 전세보증금 반환 보증보험 사고액은 1조4354억원, 사고 건수는 6593건으로 나타났다. 월별로...