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"이러다 '또' 세금폭탄 터질라"…집주인도 개미들도 '울상' 2024-04-11 11:22:30
해당 계획을 수정해 집주인들의 보유세 부담을 덜어주려고 했다. 송승현 도시와경제 대표는 "공시가격 현실화 로드맵 폐기는 거의 어렵다고 봐야 한다"며 "공시가격이 현실화하면서 유주택자, 특히 고가주택을 보유한 집주인들의 세금 부담은 커질 전망"이라고 강조했다. 다만 송 대표는 "민주당에서도 현실화 속도가 너무...
'진품명품' 가리는 스타트업…침수차 찾아내고 짝퉁시계 감별 [긱스] 2024-04-10 20:34:02
전세 사기는 집주인이 세금 체납과 근저당권 설정 등 중요한 정보를 세입자에게 숨기거나 속여 발생하는 경우가 많다. 이런 정보 불균형 속에 전세 보증사고 규모는 지난해(1~4월) 1조830억원을 기록했다. 지난해 총 피해 금액은 2022년(1조1726억원)을 훌쩍 넘었을 것으로 추정된다. 내집스캔 서비스를 운영하는 스타트업...
'보증금 곧 줄게' 속아 방 뺐더니…대법 "집주인, 사기죄는 아니다" 2024-04-10 20:16:27
오피스텔 점유권을 세입자에게서 편취한 집주인을 사기죄로 처벌할 수 없다는 대법원 판단이 나왔다. 10일 법조계에 따르면 대법원 1부는 A씨의 특정경제범죄법 위반(사기) 혐의를 유죄로 인정한 원심판결을 깨고 사건을 서울고등법원으로 돌려보냈다. A씨는 오피스텔 임대차 계약 기간을 채우고 퇴거한 세입자에게 임차...
'금싸라기 10만평' 여의도에 가다 [개발로 들썩이는 서울②] 2024-04-09 17:33:58
부동산에서는 벌써부터 매물을 거둬들이는 집주인이 늘고 있습니다. 실제로 '국회의사당 세종 이전' 이슈가 부각된 지난달 27일과 비교하면 전체 매물이 22%나 줄었습니다. 다만 주민들 사이에선 구체적인 계획도 없이 국회 이전 문제가 거론된 점에 불만을 표하기도 합니다. [김선우 / 여의도 주민: (국회 세종...
서울 신축 아파트가 이 가격이라고?…부동산 전화통에 불났다 2024-04-09 08:49:42
매물도 있다보니 집주인들과 가격조정이 가능한 매물들도 많다"고 말했다. 구축의 경우 더 낮은 가격에 매수도 가능하다. 노원구 중계동에 있는 '금호타운' 전용 59㎡는 지난 2일 4억9500만원에 팔렸다. 도봉구 도봉동 '한신' 전용 84㎡도 같은 날 5억1800만원에 거래됐고, 중랑구 신내동 '벽산'...
SNS로 부동산 직거래하는 중국 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-04-09 08:00:07
점도 집주인들이 직접 나서는 이유 중에 하나입니다. 올해 2월 중국의 1선도시의 중고 주택가격은 작년 같은 기간과 비교하면 6.3%나 하락했습니다. 이는 관련 통계가 작성된 이래 가장 큰 하락폭입니다. 그만큼 거래가 잘 이루어지지 않는다는 말입니다. 집주인들 입장에서는 집을 하루빨리 팔고 싶은 겁니다. 그러니 방법...
"여보, 얼른 집 사자"…급매만 노리던 신혼부부들 '변심' 2024-04-07 08:00:07
전용 84㎡ 타입이 7억5500만원에 집주인이 바뀌었다. 하지만 업계에선 이 지역에 고소득 신혼부부의 선호도가 높지 않아 집값 상승효과가 크지 않을 것으로 보고 있다. ◆마포·서대문 등 수요 몰릴 듯마포구나 서대문구, 동작구, 영등포구, 성동구 등 직주근접 효과를 누릴 수 있는 도심 주변 단지에 수요가 집중될 것이란...
'분담금 5억' 말 많던 아파트인데…"안 팔겠다" 집주인 변심 2024-04-06 14:00:01
낮은 사업성으로 고전하던 서울 내 노후 과밀단지 149곳(8만7479가구)의 재건축 길이 열렸다. 서울시가 재건축·재개발 문턱은 낮추고, 사업성은 높이는 대대적인 지원방안을 내놓았기 때문이다. 용적률 기준을 완화하고 공공기여 비율은 낮추는 등 재건축 사업이 멈춰 있는 단지에 길을 터주는 게 핵심이다. 특히...
"그때 살걸" 21억 터졌다…외면 받았던 둔촌주공 '대반전' 2024-04-05 06:50:06
알아보러 왔던 수요자들은 손사래를 치고 집주인들이 매달리는 상황이었는데 지금은 완전히 반대다. 집주인들이 가격을 올리고 집을 내놓지 않으려 한다"며 "현금을 10억원 이상 들고 있는 수요자들도 단지를 사기가 어려운 상황"이라고 귀띔했다. 당분간 입주권 가격은 강세를 보일 것이란 전망이다. 분양권과 달리 입주...
[취재수첩] '전셋값 상한제'에 고가 월세로 내몰리는 서민들 2024-04-04 17:55:32
가격으로는 전세 세입자를 구하지 못하다 보니 빌라 집주인은 기존보다 전셋값을 수천만원 내리는 대신 차액을 월세로 돌리고 있다. 국토교통부에 따르면 올해 2월 전국 비(非)아파트 임대차 거래 중 월세가 차지하는 비율은 70.7%로 집계됐다. 2022년 2월만 해도 월세 비율이 54.6%였는데, 전세의 월세화가 가속하고 있는...