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주인 못찾은 집 또 늘었다…'악성 미분양'도 8개월째 증가 2024-04-30 14:31:50
주택 시장의 침체된 분위기가 이어지는 가운데, 전국의 미분양 주택이 지난달에 비해 증가한 것으로 나타났다. '악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양 물량은 8개월 연속 쌓이고 있다. 30일 국토교통부가 발표한 '2024년 3월 주택 통계 발표'에 따르면, 3월 말 기준 미분양주택은 6만4,964가구로 전월...
학세권·공세권 갖춘 多세권 단지 2024-04-30 14:10:32
최근 부동산 시장의 불황이 심해지면서 자산 안정성이 높은 다(多)세권 단지가 인기다. 국토교통부에 따르면 지난 2월 전국 미분양 세대 수는 총 6만4874세대로 조사됐다. 미분양 세대 수는 작년 11월(5만7925세대) 이후 계속 증가해 3개월새 총 6949세대 증가했다. 또, 한국부동산원에 따르면 올해 1분기 전국 아파트 매매...
"100억 매물 나왔대" 파다한 소문…개포동 집주인들 '들썩' 2024-04-30 11:36:29
1%를 수요층으로 하기에 일반적인 부동산 시장에는 영향을 주지 않는다"면서도 "개포동에서 100억원 거래가 성사될 경우 한강 접근성이 좋은 펜트하우스 가격도 더 높아질 것"이라고 내다봤다. 한편 펜트하우스는 청약 시장에서도 높은 인기를 끌고 있다. 지난해 8월 서울 광진구 자양동에서 분양한 ‘롯데캐슬 이스트폴’...
'최초·최다·유일'...상장 첫날 '따블' 실패 [백브리핑] 2024-04-30 10:24:57
테슬라 요건(이익 미실현 기업)으로 코스닥 시장에 특례 상장하는 만큼, 상장일 이후 3개월까지 주가가 공모가의 90% 아래로, 즉 한 주당 1만 9,800원까지 떨어지면 상장주관사인 KB증권에 해당 가격으로 되팔 수 있습니다. 환매청구권 덕에 제일엠앤에스는 기관 수요예측과 일반청약에서 흥행을 거둔 바 있는데요,...
사모펀드發 자진 상폐 열풍…"장외거래 세금은 주의"[백브리핑] 2024-04-30 10:24:46
했던 이전과 달리 최근에는 HTS와 MTS를 통해서 청약을 넣을 수 있어 개인투자자의 편의성은 높아졌는데요, 다만 개인투자자들은 세금 문제를 감안해야 합니다. 공개매수는 장외거래이기 때문에 20% 이상의 양도소득세가 발생하기 때문입니다. 양도소득세율은 지방세 포함 22%(250만 원 이상)고, 여기에 증권거래세(매매...
제일엠앤에스, 코스닥 상장 첫날 50%대 '급등' 2024-04-30 09:33:49
제일엠앤에스가 코스닥시장 상장 첫날 장 초반 50% 넘게 오르고 있다. 30일 오전 9시28분 현재 제일엠앤에스는 공모가(2만2000원) 대비 58.18% 오른 3만4800원에 거래되고 있다. 제일엠앤에스는 1981년 '제일기공'으로 창업한 이후 1986년 법인으로 전환한 국내 최초 믹싱 장비 전문기업이다. 수요예측을 통해...
9.5조원 끌어모은 2차전지 새내기株…60%대 '급등' 2024-04-30 09:28:54
2차전지 믹싱 장비 전문기업 제일엠앤에스가 코스닥 시장 상장 첫날 급등세다. 30일 코스닥 시장에서 제일엠앤에스는 오전 9시 21분 기준 공모가(2만 2천 원) 대비 60.45% 오른 3만 5,300원에 거래되고 있다. 제일엠앤에스는 지난 1981년 '제일기공'으로 창업한 이후 1986년 법인으로 전환한 국내 최초 믹싱 장비...
‘준중형’ 타입 마련한 ‘더샵 탕정인피니티시티 2차’ 분양 일정 돌입 2024-04-29 15:16:06
가구 수요자들에게도 큰 인기를 끄는 것이다. 올해 분양 시장에서도 전용 70㎡ 대의 가성비 면적의 인기가 두드러졌다. 부동산R114자료에 따르면, 올해 1월 인천 계양구에서 청약을 받는 ‘두산위브더제니스계양’의 전용 74㎡는 43대 1의 경쟁률을 기록해 중소형 타입인 전용 49·59㎡의 평균 경쟁률 3.9대 1의 10배 이상...
충남 아산시 일원 ‘배방 필하우스 리버시티’ 주목 2024-04-29 14:43:27
주택청약종합저축 가입자 수가 증가했다는 것은 실제 주택청약을 준비하는 수요층이 늘었다는 의미이며 그 원인으로는 최근 치솟는 신축 아파트 분양가가 꼽히고 있다. 그렇다면 신축 아파트 분양가는 최근 얼마나 높아진 것일까. 이달 8일 부동산 정보제공업체 '부동산R114' 자료를 살펴보면 지금부터 3년 전인...
"내 집 마련 더 힘들어졌네"…공사비 폭탄에 분양가 확 뛰었다 2024-04-29 14:24:06
시장에 나온 서대문구 ‘경희궁유보라’ 84A의 대지비는 약 6억원이었는데, 건축비는 7억3000만원이었다. HUG에 따르면 지난 2월 기준 서울 민간아파트 분양가 중 대지비 비율은 45%를 나타냈다. 지난 1월만 해도 이 비율은 78%에 달했다. 서울 중에서도 어느 지역에서 분양이 많이 나오는지에 따라 월별 비율 편차가 크긴...