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빌라시장 침체 속 LH 주택매입 설명회 '북적' 2024-04-17 17:40:24
상세히 설명했다. 기존주택 매입의 경우 토지는 감정가액, 건물은 재조달원가(내용년수에 따른 감가 반영)의 90%로 매입가를 책정한다. 신축매입약정은 수도권 100가구 이상 지구에 한해 공사비 연동형 방식을 도입해 토지가액은 감정가액, 건축가액은 LH에서 민간업체의 투입비용을 검증해 산정한 가격을 적용하고, 준공...
박현근 본부장 "공사비 현실화해 주택 매입 나설 것" 2024-04-03 18:55:34
방법밖에 없습니다.” 박현근 신임 LH(한국토지주택공사) 서울지역본부장(사진)은 3일 올해 추진 중인 5678가구 규모의 서울 주택매입 사업을 ‘어려운 숙제’라고 표현했다. 원자재 가격과 인건비 상승으로 공사 원가는 오르는 상황에서 민간 참여율을 높이는 게 쉽지 않아서다. 박 본부장은 해법으로 ‘매입가 현실화’를...
"공사비 현실 인정해야 민간도 주택매입 참여할 수 있어" [집터뷰] 2024-04-03 17:16:16
LH(한국토지주택공사) 서울지역본부장은 3일 올해 추진 중인 5678가구 규모의 서울 주택매입 사업을 ‘어려운 숙제’라고 표현했다. 원자재 가격과 인건비 상승으로 공사 원가는 오르는 상황에서 민간 참여율을 높이는 게 쉽지 않아서다. 박 본부장은 해법으로 ‘매입가 현실화’를 강조했다. 그는 “주택 품질과 주택 공급...
'알박기로 150배 폭리'…기획부동산 세무조사 2024-03-13 18:40:32
지역에서 주택·토지 등을 취득한 뒤 알박기를 통해 시행사로부터 명도비, 컨설팅비 등의 명목으로 대가를 받았지만 양도소득을 신고하지 않은 탈루 혐의자도 23명이 확인됐다. 이들은 시행사가 개발 사업이 확정되기 전까지 높은 이자율의 브리지론을 활용할 수밖에 없는 상황을 악용해 매입가격의 최대 150배에 달하는...
LH, 매입임대 2.7만 가구 공급 2024-02-22 17:25:50
약정형 주택은 감정평가금액을 매입가격으로 산정하는 방식이 유지된다. 이미 지어진 준공형 주택의 경우 토지는 감정가액, 건물은 재조달원가의 90%로 계산해 매입가를 책정한다. 매입가격을 결정하는 감정평가액은 감정평가사협회와 협업해 공신력을 높인다. 커뮤니티 시설과 물가 상승분을 반영해 매입가격의 신뢰도도...
LH 매입임대사업 또 손질…주택 매입가 '원가→감정가'로 현실화 2024-01-14 09:10:32
또 손질…주택 매입가 '원가→감정가'로 현실화 '원가이하 매입' 시행후 실적목표치 30% 못미쳐…제도 강화 1년 안돼 다시 완화 전세사기 피해주택, LH가 감정가에 협의 매수…매입임대로 활용 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 정부와 한국토지주택공사(LH)가 지난해 논란이 된 매입임대사업의 주택...
유재석, 강남 논현동 땅 샀다…"대출 없이 116억 현금 매입" 2023-12-12 07:28:49
신축을 위해 나대지(건축물 등이 없는 토지)로 나와 있던 것으로 알려졌다. 유재석의 소속사인 안테나엔터테인먼트와도 인접해 있을 뿐 아니라 엔터테인먼트, 스타트업 등 사무실 수요가 매우 많은 위치라는 평이다. 유재석은 토지 매입가 116억원을 대출 없이 전액 현금으로 지불한 것으로 파악됐다. 업계에서는 유재석이...
"정말 힘들고 어려웠다"…김정화, 2억으로 3층 건물주 2023-11-30 09:23:38
매입가는 10억5000만원으로, 이 건물과 토지엔 채권최고액 10억2000만원이 설정돼 있다. 통상 대출액의 120% 수준에서 채권최고액이 설정되는 것을 감안하면, 김정화는 실투자금 2억원에 8억5000만원은 대출받았다는 추측이 나온다. 김정화는 이 건물을 알리스타커피 본사와 사무실로 운영할 것으로 알려졌다. 지난 27일엔...
정부 매입임대사업 실적 저조…올해 목표치의 15% 그쳐 2023-11-19 09:38:46
2배 가까이 뛰면서 매입가 산정에 부담이 되고 있다. 올해 사업 시작도 늦었다. '칸타빌' 여파로 LH 매입임대사업 방식에 대한 제도개선안이 4월에나 나오면서 1분기를 날린 것도 영향을 미쳤다는 게 정부의 설명이다. 이와 함께 또 다른 매입임대사업 주체인 서울주택도시공사(SH)는 김헌동 사장의 의지에 따라...
53년 된 용산 중산시범 아파트, 건물값만 10억이라고? 2023-11-03 17:47:27
제외하고 법적 상한용적률 1500~1700%를 허용하는 내용이 골자다. 중산1차시범은 여전히 토지 매입이란 숙제를 남겨두고 있다. 서울시와 용산구는 감정평가를 거쳐 토지매입가를 결정하는 가격사정심의위원회를 진행할 예정이다. 토지매입가가 정해지면 실질적으로 아파트의 시세가 얼마인지 결정난다. 주민은 토지매입가가...