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금융당국 부동산 PF 구조조정 가속…"뉴머니보다 재구조화 우선" 2024-04-14 06:07:00
사업장을 제외하고 토지와 건물 경매를 통해 투자자금을 회수하는 상황을 가정했다. 작년보다 경락가율(경매 물건의 감정평가액 대비 낙찰가율)이 저하될 가능성을 반영, 경락가율이 작년 평균치의 하위 40%를 유지하는 안을 시나리오 1안, 하위 30% 유지를 2안, 하위 25% 유지를 3안으로 가정한 결과다. 나신평은 자사...
'89억짜리 상가' 반값에…"내가 사겠다" 관심 폭발 [심은지의 경매 인사이트] 2024-04-13 17:57:35
한 꼬마빌딩(토지 595㎡)도 지난달 초 감정가(137억7000여만원)의 85.5%인 117억8000만원에 매각이 이뤄졌다. 1월 한 차례 유찰된 후 최저입찰가가 110억원대로 떨어지자 응찰자 4명이 경매에 나섰다. 롯데월드 남측에 있는 지하 2층, 지상 6층짜리 건물이다. 골프연습장, 카페, 사무실 등으로 사용 중이다. 부산 금정구의...
나이스신평 "증권업계, 부동산침체 지속시 PF 추가손실 최대 1.9조" 2024-04-12 16:38:24
손실 규모 가정치를 이같이 도출했다. 먼저 시장가치를 반영한 손실 규모를 추정하기 위해 증권사가 보유한 국내 PF 익스포저(노출액) 중 엑시트 분양률을 달성한 본PF 사업장을 제외하고 토지와 건물 경매를 통해 투자자금을 회수하는 상황을 가정했다. 작년 하반기 말부터 금융당국의 적극적인 충당금 적립 유도 등을 통...
KB증권 "LIG넥스원 2분기부터 실적 개선…목표가↑" 2024-04-12 08:43:00
감소해 시장 예상치를 20% 이상 하회할 것"이라며 "매출액은 지난해 인식됐어야 할 2천800억원 규모의 인도네시아 무전기 매출액이 올해로 이월돼 증가했으나, 영업이익률이 2∼3%로 매우 낮아 영업이익에는 큰 도움이 되지 못했다"고 설명했다. 그는 다만 "2분기부터는 해당 사업의 부재로 수익성 개선이 기대"되고 올해...
4월 12일 원자재 및 etf 시황 [글로벌 시황&이슈] 2024-04-12 08:06:08
정도증가했다고 합니다. 그런가하면, 커피콩을 재배하기에 적합한 지대가 축소되고 있는 것도또 하나의 문제입니다.2100년까지 현재 세계원두 경작지의절반 이상이 부적합 토지로 바뀐다는전망이나왔는데요, 영국의 비영리 자선단체인 크리스천 에이드는지난해보고서를 통해상승하는 기온과 예측불가의상황으로 인해커피 재배에...
[서미숙의 집수다] 기한 만료되는 토지거래허가구역…줄줄이 재지정되나 2024-04-12 06:11:01
종료되는 용산 정비창 부지 인근의 토지거래허가구역 지정을 연장할 방침이다. 이곳은 지난 2월 오세훈 시장이 100층 안팎의 랜드마크 건물이 포함된 국제업무지구 개발을 재추진하겠다고 밝히면서 기대감이 더 커졌다. 부동산 전문가들은 토지거래허가구역 지정을 유지하더라도 상가 등 투기적 거래나 가격 상승 우려가...
총선 끝났으니 집값 오른다?…부동산 전문가들 '충고' 2024-04-11 11:15:12
시장의 상승 랠리가 지속하고 있다. 서울 전세 가격지수는 87.5로 46주 연속 상승세다. 지난해 4월 8억원대였던 송파구 가락동 헬리오시티 전용 84㎡ 전셋값은 최근엔 10억원 중반대까지 올랐다. 1년 새 20%가량 상승한 셈이다. 일부에선 서울 내 아파트 거래를 막았던 토지거래허가구역 해제 기대도 나온다. 정부의 시장...
신탁업 수탁고 1300조 돌파…은행 신탁 늘고 부동산은 '주춤' 2024-04-11 10:26:05
전년말대비 664억원(6.3%) 감소했다. 관리형 토지신탁 보수가 줄어들면서 부동산신탁 보수가 깎였다는 게 금감원의 설명이다. 겸영 신탁사의 신탁보수는 1조3576억원으로 전년대비 1052억원(8.4%) 늘었다. 퇴직연금신탁 보수 증가세가 주효했다. 금감원은 "은행·보험사는 수탁고와 신탁보수가 모두 전년대비 성장했다"며...
LH, 올해 매입임대용 주택 3만7천가구 매입…17일 설명회 2024-04-11 09:33:17
기자 = 한국토지주택공사(LH)가 올해 매입임대 사업용으로 주택 3만7천가구를 사들인다. LH는 오는 17일 경기 성남시 LH 경기남부지역본부 1층 대강당에서 '제6회 주택매입 사업설명회'를 개최한다고 11일 밝혔다. 매입임대 사업은 청년·신혼부부와 고령자·저소득층 주거 안정을 위한 주거복지 제도로, LH 등...
피치도 中신용전망 낮췄다 2024-04-10 20:34:25
국가 신용도에 빨간불이 켜진 것은 부동산 시장 침체가 이어지는 가운데 지방정부의 빚 부담이 늘어나고 있어서다. 이를 해소하기 위해서 중앙정부의 재정 부담이 증가하는 악순환이 이어지고 있다. 각 지방정부는 그동안 자금 조달용 특수법인인 LGFV(지방정부자금조달기구)를 통해 인프라 사업 비용을 충당해왔는데, 부동...