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<세법개정> 9억 초과 고가주택 양도세부담 커진다(종합) 2013-08-08 15:44:14
제외키로 했다. 민간주택이면서 임대료 인상규제(5%), 10년이상 의무 임대 등 공공성을 갖는 임대주택법에 따른 준공공 임대주택에 대해선 장기보유특별공제율을 최고 60%까지 인정해주기로 했다. 임대료 인상 억제를 유도하기 위해서다. 재개발·재건축에 따른 조합원 입주권에 대한 장기보유특별공제...
<세법개정> 9억원 초과 고가주택 장기보유특별공제 줄인다 2013-08-08 11:31:10
적용대상에서 뺀다. 민간주택이면서 임대료 인상규제(5%), 10년이상 의무 임대 등 공공성을 갖는 임대주택법에 따른 준공공 임대주택에 대해선 장기보유특별공제율을 최고 60%까지 인정해주기로 했다. 임대료 인상 억제를 유도하기 위해서다. 재개발·재건축에 따른 조합원 입주권에 대한 장기보유특별공제...
민간 준공공임대, 실효성 논란 2013-08-05 17:32:28
지원도 추진할 예정입니다. 하지만 임대료 인상률이 연 5%로 제한되며 임대의무기간도 공공임대주택 수준으로 규제가 가해집니다. 공기업 등이 소유한 토지를 빌려 임대주택을 짓는 ‘토지임대부 임대주택’의 임대료 산정방법도 구체화됐습니다. 공공택지의 경우 토지임대료는 땅값에 3년 만기 정기예금의 평균 이자...
稅혜택 받는 민간 임대주택 임대료, 시세 이하로 2013-08-05 16:47:46
10년 이상 의무적으로 임대해야 하고, 임대료 인상률은 연 5%로 제한된다. 토지임대부 임대주택은 임대사업자가 공공이나 민간 토지를 빌려 임대주택을 건설·임대하는 것으로, 임대 기간에 지상권(토지를 사용할 수 있는 권리)을 준다. 토지 비용이 들지 않아 초기 사업비 부담을 줄일 수 있고 사업을 안정적으로 진행할...
LH, 성남여수 보금자리 분양·임대 1171가구 공급 2013-08-05 12:40:17
임대보증금 6천590만원에 월 임대료 58만원입니다. 분납임대주택은 집값의 일부만 납부하고 입주후 단계적으로 잔여분납금을 납부해 임대기간 10년 종료 후 소유권을 취득하는 주택입니다. 공급가격은 51㎡의 경우 초기 분납금 4852만~4890만원에 월 임대료 37만~38만원, 59㎡는 초기 분납금 5638만원에 월 임대료...
`준공공·토지임대부` 민간임대주택 공급 본격화 2013-08-05 11:00:01
종합대책의 후속조치로, 준공공임대주택과 토지임대부 임대주택 제도 도입을 위한 `임대주택법` 시행령·시행규칙 일부개정령안을 6일부터 입법예고한다고 밝혔습니다. 이번 개정안에 따라 준공공임대주택의 경우 의무임대기간을 5년에서 10년으로 연장하고, 연 5%로 임대료 인상률 제한하게 됩니다. 또, 매입임대보다 강화...
이번주 세곡2·내곡지구 공공분양 청약접수 2013-08-04 17:21:15
월 임대료 30만원이다. 7일 lh(한국토지주택공사)는 향남2지구 a1·2블록에서 국민임대주택(전용 26~51㎡) 1248가구를 선보인다. 보증금은 830만~2380만원, 월 임대료는 8만5000~24만3000원이다. 입주 예정 시기는 2014년 12월이다. 모델하우스는 1곳이 문을 연다. 9일 충남 보령시 남곡동에서 라온건설이 공급하는...
[한경매물마당] 아산시 온양온천역 다가구 7억2000만원 등 14건 2013-07-19 16:58:02
중. 2년마다 임대료 인상 조건. 융자 6억원, 실투자금 9억5000만원, 연 수익률 11%. 안정적인 임대수익 및 투자용으로 적합. 18억5000만원. 010-5305-9797 ◆경기 시흥시 정왕동 신축 도시형 생활주택(사진)=대지 208㎡, 연면적 413㎡의 풀옵션 원룸 20실 갖춘 지상 4층 건물. 전면 대리석, 후면 벽돌 마감. 융자 3억원,...
상반기 ABS 발행총액 전년대비 35.5%↑ 2013-07-18 12:00:00
0.3%감소)했다고 설명했습니다. 반면 한국주택금융공사와 토지주택공사 등 공공법인은 주택저당채권, 임대료채권을 기초로 14.8조원(전체의 55.4%)의 ABS를 발행(전년 동기대비 109.6% 증가)한 것으로 나타났습니다. 통신사와 항공 해운사, 부동산 PF의 유동화 SPC 등 일반기업은 매출채권, PF 대출채권 등을 기초로...
인천 서구 - LH, 청라지구 땅 '취득세 갈등' 법정다툼 비화 2013-07-17 17:06:56
토지는 부동산개발업체가 빌려서 골프장으로 개발했기 때문에 공공목적의 사용이 아니라고 봤다. 이에 따라 서구청은 lh가 2011년 9월 청라국제도시를 개발하기 위해 취득한 토지 918만6000㎡ 가운데 20년 임차기간으로 빌려준 땅 217만3568㎡에 대해 취득세 등 지방세 76억5000만원을 부과했다. 이에 앞서 lh는 2008년...