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이번엔 무단 설계변경…논란의 GS건설, 하반기가 더 문제 2023-07-21 12:05:10
1구역, 한남 4, 5구역, 미아 2구역 등을 노리고 있는 상황인데, 브랜드 이미지를 만회하기 위해 상당한 금전적, 시간적 노력이 필요할 것으로 보입니다. 여기에 총 4,321가구 규모의 이문아이파크자이가 9월 청약을 앞두고 있습니다. 시장 상황을 고려해 2차례 일정을 미룬 곳인데, 최악의 상황에 분양을 하게 되는...
90m에 묶인 한남뉴타운…고도제한 풀릴까 2023-07-20 17:52:14
수 있다는 우려도 적지 않다. ○90m에 묶인 한남…구역마다 ‘아우성’한남뉴타운은 당초 고도 제한 기준으로 110m를 적용받았다. 그러나 2016년 박원순 당시 서울시장이 새 지침을 적용하며 2·3·4·5구역 모두 90m로 낮춰졌다. 다른 구역보다 고지대에 있는 2구역은 고도 제한 탓에 최고 층수가 14층에 불과하다. 층수가...
앞으로의 부동산 시장 향방, "에너지 절감이 가른다" 2023-07-18 11:17:23
촉진3구역 (아크로 라로체) 시공사 선정 이후 다양한 에너지 절감 시스템을 약속해 호응을 얻은 바 있다. 아파트 뿐 아니라, '에너지 절감' 요소를 도입한 고급주거시설 사례도 다수 확인된다. 지난해 7월 서울 서초구 반포동에서 분양한 '인시그니아 반포' 는, 전열교환 환기시스템을 비롯해 빗물 재활용...
압구정 재건축 설계 수주전에…서울시, 고발 초강수 왜? 2023-07-13 17:42:41
심각한 사안”이라고 말했다. 압구정3구역 설계안 공모는 희림과 해안건축 2파전이다. 해안건축은 법적 상한 용적률 300%에 맞춘 설계안을 제시했지만 희림 측은 용적률 360%와 임대주택이 없는 설계안을 제시했다. 제로에너지 주택, 지능형 건축물 등 건축법과 주택법 등에 근거한 용적률 인센티브를 적용한 설계라는 것이...
노량진·한남…대형 정비사업장 '물밑 수주전' 치열 2023-07-09 17:38:53
2~8구역은 이미 SK에코플랜트, 포스코이앤씨, 대우건설, 현대건설 등 6개 건설사가 나눠서 시공을 맡았다. 아직 노량진 구역에서 시공을 맡지 않은 삼성물산과 GS건설 등이 경쟁을 벌일 것으로 예상된다. 건축 심의를 앞둔 한남4구역(2167가구)과 5구역(2555가구)도 연말까지 시공사를 선정하겠다는 목표다. 5구역에선...
용산 집값, 송파 턱밑 추격…서울 '넘버 3' 자리 흔들리나 2023-06-26 18:15:39
개발계획안도 연내 발표될 전망이다. 한남3구역이 최근 재개발 인허가 마지막 단계인 관리처분인가를 받는 등 재개발 사업도 속도를 내고 있다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “용산은 지난해 대통령 집무실 이전과 오세훈 서울시장 취임 후 국제업무지구 개발 사업 재추진 등으로 기대를 모으며 전국적인 부동산 하락장...
강남 3구는 옛말?…용산구 집값, 송파구 추월 코앞 2023-06-26 15:08:40
"전 구역의 70% 이상이 재개발·재건축 연한을 채운 상태"라고 설명했다. 지난 20일 서울시는 용산전자상가 일대 용적률을 최대 1000%까지 완화하는 내용을 담은 용산국제업무지구-용산전자상가 일대 연계전략 마련 용역 결과를 발표했다. 용산정비창 부지에 들어설 용산 국제업무지구와 용산공원 개발계획안도 연내 발표될...
'사업비 3조원' 한남3구역, 관리처분계획 인가…재개발 속도 2023-06-22 19:08:55
한남3재정비촉진구역(한남3구역) 주택재개발정비사업 관리처분계획'을 인가하고 23일자 구보에 고시한다고 22일 밝혔다. 지난 2019년 3월 사업시행계획인가 후 약 4년 3개월 만이다. 해당 정비구역 위치는 한남동 686번지 일대로 구역면적은 38만 6,395.5㎡, 신축 연면적은 104만 8,998.52㎡에 달한다. 용도지역은...
한남3, 관리처분인가…뉴타운 사업 '속도' 2023-06-22 17:31:58
‘한남3재정비촉진구역(한남3구역·사진)’이 재개발 사업 인허가의 마지막 관문으로 꼽히는 관리처분계획인가를 통과했다. 2003년 이 일대가 뉴타운으로 지정된 지 20년 만이다. 용산공원 조성, 용산정비창 개발, 신분당선 통과 등 호재가 잇따르는 데다 한남2·4·5구역 사업도 속도를 내면서 한남뉴타운 일대가 ‘강남급...
'한남3구역' 관리처분계획 인가…10월 주민 이주 2023-06-22 14:44:21
한남3구역'(한남3재정비촉진구역)이 관리처분계획을 인가받고 10월 중 이주를 시작한다. 22일 용산구에 따르면 구는 한남3구역 재개발 정비사업 관리처분계획을 인가하고 구보에 고시한다. 2019년 3월 사업시행계획인가 후 약 4년 3개월 만이다. 해당 정비구역은 한남동 686번지 일대로 구역 면적은 38만6395.5㎡, 신축...