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[집코노미] 상가주택에 양도세 폭탄…'최후의 양도세 틈새' 막혀 2019-07-26 09:38:35
때문에 합산 2주택에서 3주택으로 바뀌면 세금 부담도 늘어난다. 2주택자의 경우 월세 임대소득만 계산하지만 3주택자는 전세 임대소득도 과세하기 때문이다. 전세보증금을 기준으로 간주임대료를 계산한다. 만약 전세보증금이 7억원이라면 월세로 환산한 연 임대소득은 504만원이다. 3억원을 공제한 금액에서 60%를 구한...
[2019세법개정] "이면도로 상가주택 양도세 부담 커질 듯" 2019-07-25 14:01:01
통한 임대사업자의 양도세 중과·종부세 합산 배제 등의 세제 혜택을 대폭 축소한데 이어, 이번에 세액 감면까지 줄이면서 더는 임대사업을 장려하지 않겠다는 의지를 분명히 한 것으로 보인다"며 "임대사업자나 다주택자들의 고민이 늘어날 것"이라고 내다봤다. ◇ 상가주택 양도소득세 얼마나 달라지나 ┌───────...
[세법개정 요약] ④ 소득세·관세 등 기타 2019-07-25 14:00:33
손자법인의 부동산 보유비율 상당액도 합산. 2020년 7월부터 적용. ▲ 비사업용토지 양도소득세 중과 배제 대상 = 투기지역 등 지정지역 공고 전 매매계약을 체결하고 계약금을 지급했다면 기본세율에 20%포인트 중과 대상에서 배제. ▲ 장기임대주택 임대기간 계산 특례 = 주택법상 리모델링 사업의 경우 멸실 주택의 임대...
[세법개정 요약] ② 경제·사회의 포용성 강화 2019-07-25 14:00:32
말까지 3년간 한시적으로 600만원(퇴직연금 합산 시 900만원)으로 상향 조정하고 이를 내년 납입분부터 적용. 다만 총급여 1억2천만원(종합소득금액 1억원) 초과자 또는 금융소득 종합과세 대상자는 현행 400만원(퇴직연금 합산 시 700만원) 공제 한도 유지. 퇴직연금 수령 기간이 10년을 초과하는 경우 원천징수세율을...
[세법개정 요약] ① 경제활력 회복 및 혁신성장 지원 2019-07-25 14:00:30
부정 기업인 가업상속 혜택 배제 = 내년부터 피상속인·상속인이 상속 기업의 탈세 또는 회계 부정으로 형사처벌을 받은 경우 가업상속공제 혜택 배제. 상속개시 10년 전부터 피상속인 또는 상속인의 상속 대상 기업의 경영과 관련한 탈세 또는 회계 부정. 처벌 수준은 확정된 징역형 또는 일정 기준 이상 벌금형. ▲...
[연합뉴스 이 시각 헤드라인] - 20:00 2019-07-23 20:00:01
배제 기존 대출한도를 유지한 채 연 2% 초반의 장기·고정금리로 갈아탈 수 있는 주택담보대출이 다음 달 나온다. 다만 9억원을 넘는 주택은 해당사항이 없다. '부부합산 연 소득 7천만원'처럼 소득에도 제한을 둔다. 금융위원회와 금융감독원은 23일 손병두 금융위 부위원장 주재로 주택금융개선 태스크포스(TF)...
2% 초반 고정금리 갈아타기 가능한 주담대 내달 출시 2019-07-23 16:41:53
부부합산 7천만원, 신혼부부 8500만원, 다자녀 1억원)를 참고해 소득 요건도 둔다. 9억원 이상은 '고가 주택'으로 보고 대상에서 배제한다.주금공이 전세금을 우선 지급하고 임대인에게서 채권을 회수하는 프로그램도 올해 안에 도입된다. 최근 갭투자자 임대인이 세입자에게 전세금을 돌려주지 못하거나 거부하는...
2%초 '고정금리 대환대출' 내달 출시…9억이상 주택 배제(종합2보) 2019-07-23 16:26:32
부부합산 7천만원, 신혼부부 8천500만원, 다자녀 1억원)를 참고해 소득 요건도 둔다. 9억원 이상은 '고가 주택'으로 보고 대상에서 배제한다. 손 부위원장은 "시장금리 추이를 보면서 기존 이용자의 이자 상환 부담을 줄이고 대출구조를 개선할 다른 대안도 살펴보겠다"고 말했다. 주금공이 전세금을 우선 지급하고...
국내 유입 일본자금 최대 53조원…제조·도소매로 11조 흘러갔다 2019-07-22 06:31:10
미칠 수 있는 영역인 만큼 이들 자금의 회수 가능성을 배제할 수 없다는 것이다. 다만 5월 말 기준 일본 은행 국내 지점의 총여신은 24조7천억원으로 1분기 말 기준 국내은행 총 여신 1천983조원의 1.2% 수준이다. 국제투자대조표 상 기타투자 중 일본의 투자액 13조6천억원을 단순합산하더라도 총액은 38조3천억원으로...
최상위권에만 쏠린 화력 아쉬운 '프듀X' 3.9% 종영 2019-07-20 08:53:06
4번의 투표를 합산한 누적 투표수로 뽑는 11번째 멤버는 이은상(브랜뉴뮤직)이 뽑혔다. 이 밖에도 2위 김우석(티오피미디어), 3위 한승우(PLAN A), 4위 송형준(스타쉽), 5위 조승연(위에화), 6위 손동표(DSP미디어), 7위 이한결(MBK), 8위 남도현(MBK), 9위 차준호(울림), 10위 강민희(스타쉽) 등이 그룹 X1으로 향후 5년간...