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빨라지는 월세 시대…수도권 아파트 2년새 46%↑ 2022-07-31 10:31:04
26만원(28.1%) 늘었다. 이는 보증금에 연 4.1%의 전월세 전환율을 적용해 월세로 환산해 산출한 결과로, 같은 기간 전셋값(보증금)이 평균 3억3천715만원에서 4억171만원으로 19.1% 오른 것보다 상승폭이 큰 것이다. 올해 상반기 수도권에서 보증금을 제외하고 세입자가 실제로 부담한 월세액은 평균 72만8천원으로 2년...
[임대차법 2년] 수도권 아파트 전세 줄고 월세 46%↑…월세전환 가속 2022-07-31 09:01:00
26만원(28.1%) 늘었다. 이는 보증금에 연 4.1%의 전월세 전환율을 적용해 월세로 환산해 산출한 결과로, 같은 기간 전셋값(보증금)이 평균 3억3천715만원에서 4억171만원으로 19.1% 오른 것보다 상승폭이 큰 것이다. 서울은 환산 월세 기준 2년 전 평균 139만9천원에서 올해 상반기는 평균 171만8천원으로 22.8% 올랐다....
서울 아파트 올해 들어 월세 오르고 전셋값 내려 2022-07-26 10:39:21
기준)을 적용한 환산보증금이 5억9천470만원에서 6억189만원으로 719만원(1.2%) 오른 것을 토대로 한 수치다. 여경희 R114 수석연구원은 "높은 전셋값과 대출 금리 인상에 따른 이자 상환 부담 확대로 전세의 월세화가 이어지면서 월세 가격은 오르고, 전셋값은 내린 것"이라고 분석했다. 아울러 올해 들어 5월까지 신규...
'전세가 쌓인다'…서울 아파트 평균 전셋값 39개월 만에 하락 2022-07-26 07:52:23
이후 1년1개월 만에 가장 높은 수치다. 전월세 전환율은 전세보증금을 월세로 전환했을 때 적용하는 연 환산이율을 말한다. 경기도의 전월세 전환율도 6월 3.97%에서 이달 4.00%로 오르며 4%대에 진입했고, 인천은 4.53%에서 4.56%로 높아졌다. 이에 따라 수도권 전체도 6월 3.80%에서 3.82%로 전환율이 상승했다....
청년희망적금 일몰로 '10년 1억' 도약계좌 관심…기대·우려 교차 2022-07-25 06:04:05
우려된다"고 말했다. 청년층은 결혼, 전월세 보증금 등 목돈이 필요한 경우가 많아 장기 적금을 유지하기 쉽지 않다고 은행 관계자들은 전했다. 금융당국은 "청년도약계좌 지원 목적과 비용 등을 고려해 합리적인 수준에서 지원 대상과 규모를 결정할 것"이라고 밝혔다. pan@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...
종부세 인하 기대감에 집주인 "매도 보류"…거래 더 씨 마른다 2022-07-24 10:39:27
상계동의 한 중개업소 대표는 "시세보다 보증금은 2천∼3천만원, 월세는 10만원 정도 싸게 해줘야 계약이 이뤄진다"며 "전월세 물건이 나오면 서너 달 적체되는 경우가 많아서 갱신권 소진 물건도 시세 이상으로 올리긴 힘든 분위기"라고 전했다. 특히 정부의 상생임대인 제도 시행으로 재계약은 더 늘어난 분위기다....
5억 전세 월세 전환때 '임대료 5% 이하'로 올리면 상생 임대인 2022-07-03 17:10:54
이 경우 132만8125원 이하를 받아야 상생임대인이 될 수 있다. 보증금 7000만원은 142만1875원, 5000만원은 148만4375원까지 월세를 받아도 된다. 월세를 전세로 전환할 경우에도 동일한 방식의 환산율이 적용된다. 보증금 3억원에 월세 100만원을 받고 있던 사람의 경우 이를 전세로 환산하면 6억2000만원으로 계산된다....
月 20만원씩 10개월…`청년월세` 지원자 모집 2022-06-20 13:20:29
지원 대상에 포함된다. 또한 신청하려면 임차보증금 5천만원 이하 및 월세 60만원 이하 건물에 월세로 거주하는 무주택자여야 한다. 다만 월세 60만원 초과자 중에서 임차보증금 월세 환산액(주택임대차보호법에 따라 환산율 2.5% 적용)과 월세액을 합산해 70만원 이하인 경우에는 신청이 가능하다. 일반재산 총액이...
임대차 3법 파장…서울아파트 월세계약 14% 뛸 때 전세 18% 올라 2022-05-15 10:17:55
이중 갱신권을 사용하지 않은 4천220건의 환산보증금은 종전 5억2천88만원에서 갱신 5억9천221만원으로 13.7%(7천133만원) 오른 것으로 집계됐다. 이때 월세는 보증금 규모에 따라 천차만별임을 감안해 월세를 모두 전세 보증금으로 환산했으며, 전월세전환율은 지난해 6월부터 올해 2월까지 한국부동산원의 서울 아파트...
"가게 월세 내면 남는 게 없다"…명동 사장님 말 진짜네 2022-05-05 17:19:59
평균 전용면적(64.5㎡)으로 환산하면 월평균 348만원이다. 통상임대료는 월세에다 보증금 월세전환액, 공용관리비를 더해 산출한다. 상권별로 작년 통상임대료가 가장 높았던 곳은 ㎡당 월 21만2800원인 명동거리였다. 전년과 같은 수준이었다. 이어 인사동 9만500원(전년 대비 -0.3%), 강남역 8만9900원(-1.26%), 광화문...