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상가 보증금 '꿀꺽'…HN '재임대 사기' 의혹 2023-11-22 18:52:04
졸지에 쫓겨날 처지가 됐다. 선순위 채권단인 하나은행은 HN이 운용사와 계약한 1억원의 월세를 납부할 수 없는 상태라고 판단해 대출 만기 연장을 거부하고 상가를 경매로 넘겼다. 낙찰자가 나타나면 후순위 채권자인 세입자들은 보증금을 돌려받지 못한 채 상가에서 쫓겨나게 된다. 글로벌원자산운용사는 상가 매입 당시...
[단독] '현대家 3세' HN, 삼각 사기 혐의로 수사…상가 '날벼락' 2023-11-22 15:58:30
졸지에 쫓겨날 처지가 됐다. 선순위 채권단인 하나은행은 HN이 운용사와 계약한 1억원의 월세를 납부할 수 없는 상태라고 판단해 대출 만기 연장을 거부하고 상가를 경매로 넘겼다. 낙찰자가 나타나면 후순위 채권자인 세입자들은 보증금을 돌려받지 못한 채 상가에서 쫓겨나게 된다. 글로벌원자산운용사는 상가 매입 당시...
'사각지대' 다가구·신탁 전세사기, 공공이 개입해 피해구제키로 2023-11-01 16:57:22
있다. 선순위 세입자는 경매를 원하고, 후순위는 원치 않는 등 이해관계가 달라 다가구 피해자는 전세사기 피해지원 특별법상 우선매수권 활용과 긴급한 경·공매 유예가 어렵다. 원희룡 국토부 장관은 합동 브리핑에서 "다가구에 대해서는 우선 한국토지주택공사(LH) 같은 공공기관이 적극적으로 개입해 통으로 매입한 ...
[마켓칼럼]한국 사모대출(PDF)에 대한 소고 2023-10-30 15:37:39
따라 선순위, 중순위, 메자닌, 후순위 등 다양하고도 유연한 전략을 오랜 기간 취해왔다는 점과 이런 PDF의 패턴에 금융소비자들도 별다른 거부감이 없이 받아 들이고 있는 것이 주요한 요인으로 보여진다. 또한 세컨더리 시장의 활성화로 인해 대출조건 및 약정 등이 표준화되어 있고 보유하고 있는 대출을 만기 이전에...
[단독] '지뢰밭' 변신한 해외부동산…손실도 눈덩이 2023-10-27 17:50:49
한화자산운용도 런던 카나리 워프 오피스빌딩에 후순위 대출로 수백억 원을 투자했다가 채무불이행(Default) 위기에 처한 것으로 드러났습니다. 다만, 한화자산운용 측은 "손실이 난 것은 맞지만, 지금 대주단에서 자산 가치를 정상화하기 위한 방안을 협의하고 있다"고 설명합니다. 이지스자산운용의 독일 부동산 펀드도...
대부업 청산자금으로 'PF 부실' 돌려막는 OK금융②[지배구조 트렌드] 2023-10-24 14:45:33
연체채권 비율은 10.6%로 작년 말 대비 6.2%포인트 상승했다. 연체금액은 작년 말 1357억원에서 2538억원으로 증가했다. OK캐피탈은 신규 자산 취급을 중단하고 낮은 회수율을 가정한 시나리오를 기반으로 유동성 리스크 관리에 돌입했다. 다만 건당 투자 규모가 크고 변제순위가 중순위 또는 후순위가 대부분이란 점에서...
전세사기 피해주택 속속 경매 나와…임차인 보증금 피해 현실화 2023-10-23 06:01:00
주택의 경매 입찰이 본격화되고 있다. 채권자인 대부·채권추심 업체들이 추가 경매 유예를 거부해 경매 절차가 진행되고, 후순위 임차인의 보증금 피해가 현실화하는 것이다. 전세사기 피해자 지원 특별법의 사각지대에서 보증금 피해를 최소화하기 위해 '셀프 낙찰'을 받거나 우선매수권을 행사하는 임차인도...
사리사욕 채운 증권사 직원들…가족 명의로 CB 투자하다 적발 2023-10-11 13:33:35
직원·가족 등의 자금도 조합·SPC 형태로 후순위 투자되는 사실을 소속회사(A증권사)에 알리지 않았다고도 했다. 회사 차원의 위반사항도 적발됐다. A증권사는 CB 일부 종목을 취득하면서 발행사에 CB 발행액 전액에 달하는 규모의 채권을 담보로 제공받았다. CB 발행사가 자금 조달한 것을 담보 채권을 취득하도록 해...
"K-토큰시장 7년 뒤 370조원 성장 예상…韓GDP 14.5% 규모" [한경 코알라] 2023-10-04 10:18:17
다가올 제22대 국회의원 선거 준비로 인해 후순위로 밀릴 가능성이 높아 보인다. 총선이 끝나고 국회 구성이 변경되면 이전에 제출된 법안은 폐기되기 때문에 해당 법안을 다시 발의해야 하는 상황이 전개될 수도 있다. 따라서 토큰증권 관련 법 개정은 제22대 국회의 의지에 달려있을 것으로 보인다. 법이 개정되더라도 ...
'PF 정상화' 팔 걷어붙인 저축은행…1천억원 펀드 조성한다 2023-09-29 11:45:46
PF 사업에 참여했지만 저축은행 등 제2금융권은 후순위와 브릿지론처럼 수익률은 높되 리스크가 큰 물량 위주로 소화해 부실 우려가 지속해서 지적돼왔다. 한국신용평가(한신평)가 이달 발표한 '저축은행업 피어 리포트'에 따르면 한신평이 신용등급을 보유한 SBI·웰컴·KB·JT친애·IBK·BNK·우리금융저축은행...