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작심, 올 4월에만 8개 지점 신규 계약…거점 지방 중심 입점 확대 2024-04-26 15:23:17
건물주, 상가주에게 특히 인기가 많다.”며 “최근 적극적인 지방 신규 출점으로 실질적 교육의 평등을 지향하며 ‘프리미엄 스터디카페’인 ‘작심’을 알리고 있으며, 입점지를 선별하여 지역 관련 상권 활성화에도 도움이 되고 있다.”고 덧붙였다. 한편, ‘작심’ 스터디카페는 창업자의 수익 다각화에 집중한 ‘무인...
"월세 안 내고 잠적한 세입자, 이렇게 대응하세요" [더 머니이스트-아하! 부동산법률] 2024-04-26 06:18:31
상당히 곤란합니다. 상가 임대차에서 건물주가 세입자를 상대로 명도소송을 하려면 계약해지통보가 선행돼야 합니다. 하지만 짐만 남겨둔 채 세입자가 연락이 두절 된 상태라면 건물주의 해지 의사가 제대로 전달되지 못하기 때문에 소송절차에 어려움을 겪을 수 있습니다. 법률상 명도소송은 세입자의 위법행위가 발생했을...
"도로 접도 요건 풀어달라"…구청 호소에 서울시 '고심' 2024-04-23 19:03:42
건물주 중 상당수가 사업에 참여하기 어렵고, 요건을 맞추는 건물들만 부분적으로 정비돼 구역 전체의 ‘통개발’을 저해한다는 것이 구청들의 주장이다. 서울시도 고민이 없는 것은 아니다. 특정 건물만 개발하는 것보다는 전체적으로 넓은 면적을 함께 개발하는 것이 최근 서울시의 정책 방향이기 때문이다. 넓은 면적을...
'63억 건물주' 김지원, 에코백 메고 다닌다더니 진짜였다 2024-04-22 11:26:05
'63억 건물주'로 알려진 배우 김지원의 검소한 평소 모습이 공개돼 화제다. 최근 코스모폴리탄 코리아 유튜브 채널에는 김지원이 소장한 가방과 소지품이 공개됐다. 김지원은 외출 필수 아이템을 소개해 달라는 말에 물건이 담긴 보자기 하나를 꺼냈다. 그는 "이 안에 있는 것들은 촬영장에서 함께했던 친구들이다....
입점한 건물이 안전진단 D등급 받으면, 임차인은 무조건 나가야 하나요? [한경부동산밸류업센터] 2024-04-21 10:00:01
건물주 변경과 함께 발생한 이러한 변화에 효과적으로 대처할 수 있는 방안을 정리해 보겠습니다. 1. 명도 전략 이해하기 최근 몇몇 건물주들 사이에서 유행하고 있는 명도전략은 건축물의 낮은 안전등급을 이유로 임차인을 강제로 퇴거시키는 것입니다. 이 전략은 상가건물임대차보호법의 법적 구조에서 발견된 허점을...
'눈물의 여왕' 김지원, 63억 주고 산 강남 빌딩 3년 만에… 2024-04-20 10:59:49
배우 김지원이 강남 건물주라는 사실이 뒤늦게 알려졌다. 20일 부동산 업계에 따르면 김지원은 2021년 6월 강남구 논현동 도산대로 이면에 위치한 건물을 63억원에 매수하는 계약을 체결했다. 지하 1층~지상5층, 대지면적 198㎡·연면적495㎡ 규모로 7호선과 수인분당선 환승역인 강남구청역으로부터 7분 거리에 있는...
작심, 전국 출점률 지속 증가…경기 의정부 신규 출점 2024-04-20 10:00:04
확보한 ‘작심’은 공실을 보유한 건물주, 상가주, 건설사, 시행사를 비롯하여 상가를 매입한 예비 창업자들에게 많은 관심을 받고 있는 창업 브랜드”라며 “이번 경기 의정부 신규 출점 예정 건과 같은 가맹 사례가 꾸준히 늘며 독보적인 경쟁력을 증명하는 동시에 입지를 강화하는 하나의 계기가 될 것”이라고 전했다....
'강남 건물주' 황정민, '80억 잭팟' 터졌다…7년 만에 '껑충' 2024-04-17 20:33:26
배우 황정민이 법인·개인 명의로 매입한 빌딩 두 채의 시가가 약 7년 만에 총 80억원 이상 오른 것으로 나타났다. 17일 뉴스1에 따르면 황정민은 지난 2017년 2월과 4월에 서울 강남구 신사동과 논현동 건물을 각각 개인, 법인 명의로 매입했다. 신사동 건물의 경우 84억1600만원에 매입했다. 1994년 준공된 건물로 대지...
사무공간 키우기 경쟁하던 빅테크 기업들, 지금은 '축소 지향' 2024-04-17 10:06:53
오피스 수요감소는 도시나 건물주들에게 큰 타격이 되고 있다. 업무공간에 기업이 들어오면 직원들의 소비로 지역 소매업자나 상인들의 사업이 좋아진다. 도시는 재산세 수입을 늘릴 수 있다. 지금처럼 빅테크 기업 수요가 줄면 안 그래도 고금리와 여타 임대수요 감소에 타격받은 건물주들은 매우 힘들게 된다. 시애틀의...
'워터밤 여신' 권은비, 건물주 됐다…송정동 주택 24억에 매입 2024-04-16 13:58:45
가수 권은비(29)가 서울 성동구 송정동 카페거리 인근 단독 주택을 24억원에 매입했다. 16일 부동산 업계에 따르면 권은비는 지난 3월 12일 해당 건물 미수 계약을 체결하고, 오는 6월 잔금을 치를 예정이다. 지하 1층~지상 3층, 대지면적 106㎡·연면적 192.45㎡ 규모로, 권은비는 대지면적 3.3㎡당 약 7485만원을 지불한...