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이서현 삼성물산 사장, 5년만에 경영 복귀 [엔터프라이스] 2024-04-01 17:30:38
시장은 아파트 미분양이나 부동산PF가 문제인데요. 삼성물산 건설부문은 대부분 카타르 태양광이나 사우디아라비아 네옴시티 등 해외쪽 프로젝트가 많습니다. 지난 2022년에 거둔 최대 실적에는 못미쳤지만 수익이 나는 사업에 집중하면서 견조한 실적이 계속 나오고 있는 상황입니다. 삼성물산은 앞으로도 북미나...
"무주택자들 어쩌나"…수원 '매교역 팰루시드'도 완판 2024-04-01 13:51:25
수준의 분양가에 예비 청약자들이 외면했다. 하지만 미분양 물량을 해소하기 위해 계약금 비중을 기존 10%에서 5%로 낮추고, 4~6회차 중도금에 대해 무이자를 적용하는 등 계약 조건을 변경하면서 판매 속도를 높였다. 이 단지 분양 사무소 관계자는 "입지, 브랜드 선호도, 설계, 합리적 가격까지 여러 방면에서 경쟁력이 ...
소형주택 구입시 주택수 제외…취득세 최대 4200만원 절감 [김수정의절세노트] 2024-03-30 17:00:06
지방 미분양 아파트는 취득 및 보유 시 취득세 주택 수에서 제외된다. 신축 소형주택은 올해 1월 10일부터 내년 12월 31일까지 준공 및 최초로 매수하는 경우에 혜택이 적용된다. 기축 소형주택도 같은 기간까지 주택임대등록 사업자가 매수해 60일 내 임대등록하면 적용된다. 여기서 소형주택은 전용면적 60㎡ 이하이며...
미분양 6.5만가구…'정부 지원 대책' 통할까 2024-03-29 17:59:22
후 미분양 물량도 1월 9115가구에서 지난달 9582가구로 5.1% 증가했다. 미래 주택 공급을 가늠할 수 있는 선행지표인 인허가와 착공 물량도 줄었다. 2월 전국 주택 인허가 물량은 2만2912가구로, 1월(2만5810가구) 대비 11.2% 감소했다. 주택 착공 물량 역시 지난달 1만1094가구에 그치며 전월(2만2975가구) 대비 51.7%...
주택업계 "건설경기 회복 지원방안, 시의적절한 대책" 2024-03-29 17:04:28
리츠가 지방 미분양 주택 매입 시 취득세 중과 및 종합부동산세 합산대상에서 제외되도록 해 지방 미분양 주택 해소에 큰 원동력으로 작용할 것"이라며 기대감을 나타냈다. 아울러 기존 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 저금리 대출로 대환할 수 있도록 지원하는 PF 대출 대환 보증 신청기한을 중도금 납부 3개월 전에서 준공...
주택 거래량 늘었지만…'악성 미분양'도 증가 2024-03-29 06:01:00
준공 후 미분양 물량 또한 늘었다. 2월 말 기준 전국의 미분양 주택은 총 6만4,874가구로, 전월(6만3,755가구) 대비 1.8% 증가했다. 준공 후 미분양은 1만1,867가구로 전월(1만1,363가구) 대비 4.4% 늘었다. 한편, 지난 2월 기준 주택 인허가는 전년 동기 대비 감소했고, 착공·분양·준공은 전년 동기 대비 증가했다.
'악성 미분양' 1만2천가구…7개월 연속 증가 2024-03-29 06:00:02
미분양 주택을 구입하면 주택 수 산정에서 제외해 세제 혜택을 주겠다고 발표했지만, 시장은 여전히 별다른 반응을 하지 않고 있다. 국토부는 전날 기업구조조정리츠(CR리츠)를 10년 만에 부활시켜 리츠가 지방 미분양 주택을 매입하면 취득세 감면, 종합부동산세 합산 배제 등 세제 혜택을 주겠다고 발표했다. ◇ 2월 주택...
"올해 리츠 유망한 분야는 데이터센터·실버스테이" 2024-03-28 18:41:29
활성화될 것”이라며 “정부도 미분양 주택 임대 리츠, 1기 신도시 정비사업, 실버 스테이 등의 분야에서 리츠를 활용하려고 한다”고 전했다. 김성환 디앤디인베스트먼트 본부장은 “정부 정책과 잠재 수요 등을 고려해 신성장 섹터를 발굴 중”이라며 “바이오·제약 분야의 연구개발·생산 등에 필요한 시설을 제공하는...
건설업계 "건설경기 회복 지원안 환영…공급 활성화 기대" 2024-03-28 18:06:59
공사비 현실화와 유동성 공급, 미분양 해소 등을 골자로 한 정부의 '건설경기 회복 지원방안'에 대해 일제히 환영의 의사를 밝혔다. 건설협회는 이날 성명서를 내고 "협회가 지속적으로 제기한 공사비 현실화 반영, 지방 미분양 해소, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 정상화 지원 등이 이번 정책을 통해 일정...
대한건설협회 "건설경기 회복 지원방안 환영" 2024-03-28 17:55:24
속에 미분양 적체, 공사원가 급등, 고금리 등 첩첩이 쌓인 악재로 인해 건설사들의 위기설이 점차 현실화하고 있다"며 "지역·민생경기 회복에 큰 걸림돌이 될 수준까지 이르렀다"고 했다. 이어 "이번 정책은 지난 1월 10일 정부의 건설경기 보완방안 후속 조치로, 그동안 업계가 협회를 통해 정부에 지속해서 건의했던...