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"3년 뒤가 두렵네요" 서민들 날벼락…'경고음' 쏟아졌다 2024-04-30 17:27:29
수 있다는 경고음이 나온다. 대구에서는 ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양이 한 달 새 20% 늘어나며 침체 골이 깊어지고 있다. 광주·울산 인허가 70%↓30일 국토교통부가 발표한 ‘2024년 3월 주택통계’에 따르면 올해 1~3월 전국에서 주택 7만4558가구가 인허가를 받았다. 지난해 같은 기간(9만6630가구) 대비...
집값·공급·미분양까지…신뢰성 시험대 오른 주택통계 2024-04-30 16:07:22
미분양 10만가구 넘는다?…미분양 통계 축소 문제제기도 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 집값 통계 조작 논란에 이은 주택공급 실적 누락으로 주택 통계의 신뢰성이 상처를 입었다. 국토교통부는 지난해 주택공급 통계를 기반으로 부동산 공급 활성화 대책을 두 차례 발표했으나, 공급 물량이 19만호 적게 집계된 것으로...
주인 못찾은 집 또 늘었다…'악성 미분양'도 8개월째 증가 2024-04-30 14:31:50
못한 '준공 후 미분양'은 1만2,194호로 전월(1만1,867호) 대비 2.8%(327호) 늘었다. 지난해 8월부터 8개월 연속 증가하는 중이다. 악성 미분양 물량은 수도권(-1.1%)에서는 서울(503→490호), 경기(1183→1,123호)에서 감소했고, 인천(599→648호)에서 증가했다. 지방(3.7%)에서는 대구(1,085→1,306호, 20.4%)와...
학세권·공세권 갖춘 多세권 단지 2024-04-30 14:10:32
높은 다(多)세권 단지가 인기다. 국토교통부에 따르면 지난 2월 전국 미분양 세대 수는 총 6만4874세대로 조사됐다. 미분양 세대 수는 작년 11월(5만7925세대) 이후 계속 증가해 3개월새 총 6949세대 증가했다. 또, 한국부동산원에 따르면 올해 1분기 전국 아파트 매매 거래량은 총 6만5444건으로 지난해 2분기(11만5333건)...
악성 미분양 8개월 연속 증가…주택 인허가·착공 부진 '여전' 2024-04-30 11:48:55
5만2천987가구로, 전체 미분양 주택의 81.5%를 차지한다. 지난달 수도권 미분양(1만1천977가구)은 전월보다 0.2%(21가구) 늘었고, 지방은 0.1%(69가구) 증가했다. 전국의 준공 후 미분양 주택은 지난달 1만2천194가구로 한 달 새 2.8%(327가구) 늘었다. 지난해 8월부터 8개월 연속 증가세를 이어가고 있다. 공사비 인상과...
삼정KPMG "부동산PF 위험노출 200조원 육박…건전성 방안 필요" 2024-04-30 11:32:55
"미분양 물량 소화를 위해 민간 공동의 미분양펀드 조성 및 기업구조조정(Corporate Restructuring) 리츠가 활성화될 수 있도록 실효성 있는 인센티브가 요구된다"며 "중장기적으로 시행사의 자본력 강화, 건설사 외 다양한 투자자의 리스크 분산 구조, 부동산 PF 모니터링 시스템 구축 등을 위한 방안도 고려될 수 있다"고...
지금 35억 '반포자이' 8억이던 시절도 있었다 [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2024-04-30 07:00:14
'반포자이'와 '래미안 퍼스티지'도 미분양단지였습니다. 경기도 화성시 '동탄2신도시' 2013년 6개 업체 동시분양의 경쟁률은 0.37대 1을 기록했지만, 현재 동탄2신도시는 경기 남부의 대표하는 주거지가 됐습니다. 불확실성이 높은 시장에서는 자산이 저평가될 수 있습니다. 저평가된 부동산을...
분양가 '13억' 비싸다고 욕먹었는데…"벌써 7억 올랐네요" 2024-04-27 15:04:09
빚어지며 미분양 사태를 겪은 단지다. 일반공급 4786가구 가운데 899가구가 지난해 무순위 청약으로 나왔고, 유튜브 등에서는 비관적인 전망이 쏟아졌다. 올림픽파크포레온 전용 84㎡ 분양가는 12억3600만~13억2040만원이었다. 하지만 고분양가 논란이 무색하게 이달 입주권이 21억404만원(18층)에 거래됐다. 입주권은...
4월 마지막 주, 마켓PRO 핫종목·주요 이슈 5분 완벽정리 [위클리 리뷰] 2024-04-27 08:30:02
건설사의 미수금에 촉각을 곤두세웁니다. 미분양 등의 여파로 쌓인 미수금이 향후 주가 상승에 걸림돌이 될 것이란 이유에서죠. 4월 PF 위기설이 예상과 달리 잠잠한 것도 건설주에 대한 투자 심리를 회복시키고 있습니다. 실제로 한 대형 회계법인도 주요 건설사에 대한 이부 감사를 진행해본 결과 PF와 관련해서 당장...
2월 전국 아파트 미분양 6만4천874가구…증가세 지속 2024-04-25 09:57:11
감소한 지역에서는 청약시장에 수요자들이 몰리며 다시 온기가 도는 분위기다. 미분양 물량 감소 폭이 가장 큰 인천에서는 올해 분양한 '제일풍경채검단Ⅲ'(44.48대 1), '검단중흥S클래스에듀파크'(11.33대 1) 등이 1순위 마감을 기록했다. 대구에서도 지난 11일 청약 접수를 한 '범어 아이파크'가...