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소형주택 구입시 주택수 제외…취득세 최대 4200만원 절감 [김수정의절세노트] 2024-03-30 17:00:06
해당된다. 법인은 보유 주택 수나 조정대상지역 여부와 무관하게 12%의 중과세율이 적용된다. 개인의 취득세 중과에서 관건이 되는 주택 수를 산정할 때 이번 개정으로 신축 소형주택과 주택임대사업자로 등록한 기축 소형주택, 지방 미분양 아파트는 취득 및 보유 시 취득세 주택 수에서 제외된다. 신축 소형주택은 올해...
한양, 대구 첫 수자인 '한양수자인 더팰리시티' 입주 시작 2024-03-29 13:50:15
△84㎡B(181가구) △105㎡(45가구) 등 소형부터 중대형까지 다양하게 구성됐다. 대구 1호선 서부정류장역 초역세권의 입지를 갖춰 반월당역, 동대구역 등 대구의 주요 인프라 밀집 지역까지 환승 없이 이동할 수 있고, 월배로와 구마로 등을 끼고 있어 도로 교통망도 우수하다. 남향 위주의 동 배치로 채광과 통풍을...
호텔급 서비스 갖춘 하이엔드 주거상품 관심↑ 2024-03-29 13:03:48
알려졌다. 부동산 업계 관계자는 “과거에 주택을 고를 때 입지나 브랜드, 마감재 등 외형적인 요인을 중점적으로 고려했다면, 최근에는 컨시어지 서비스 등 다양한 무형 가치도 주요 선택 요소로 자리잡고 있는 추세”라며 “삶의 질과 만족도를 높여줄 수 있는 컨시어지 서비스가 주택 시장에서 우위를 선점할 수 있는 핵...
주변 시세보다 저렴…판교 대장지구 '판교TH212' 눈길 2024-03-28 11:36:40
‘판교TH212’ 희소성을 높였다. 소형 단지에서는 누릴 수 없는 널찍한 내부와 수납공간, 특화 설계 등이 적용돼 실거주 측면에서도 프리미엄이 높다는 평가다. 부동산 전문가는 “분양가는 오늘이 가장 저렴하다는 인식이 더욱 확산되는 만큼 분양가가 천정부지로 오르는 가운데 분양가 상한제 적용으로 합리적인 분양가를...
재건축 '분담금 폭탄' 확 준다…임대주택도 축소 2024-03-27 17:33:45
폭탄 수준으로 부과됐던 분담금을 낮추고 임대주택 비율도 크게 줄일 방침입니다. 양현주 기자가 보도합니다. <기자> 서울 노원구에 위치한 상계주공 5단지. 재건축을 추진하는 과정에서 집값과 맞먹는 5억 원의 분담금 폭탄을 맞았습니다. 가구당 대지지분이 낮은 데다 급격한 공사비 인상까지 겹쳤기 때문입니다....
서울 재건축 분담금 확 줄어든다…非강남 임대주택 최대 40% 축소 2024-03-27 12:26:33
임대주택·기부채납 부담을 덜어 사업성을 보전해주겠다는 취지다. 이같은 '과밀단지'는 서울시 전체에 149개 단지(8만7000가구)에 달한다. 서울시는 사업성 보정계수를 서울 서남권이나 동북권 일대 아파트에 집중적으로 적용할 전망이다. 이 지역의 지가가 일반적으로 낮고 소형평형 비율 높은 단지가 많기...
3월 27일 글로벌 이슈 [글로벌 시황&이슈] 2024-03-27 08:45:37
주택 가격 상승은, 작년 말 미국의 모기지 금리가 빠르게 하락하면서 주택 수요도 급증한 데 따른 것으로 풀이되고 있습니다. 3.인도 채권, 글로벌 지수 편입 확정 "수십억 달러 자금 유입 기대" 인도 채권이 글로벌 지수에 편입될 예정이라는 소식입니다. JP모간은 오는 6월부터 인도 채권을 자사의 국채지수 신흥시장에...
"213조 아일랜드 주거·통신·에너지 사업, 韓 기업에 열려있어" 2024-03-25 14:11:29
아일랜드 교외를 연결하는 대부분의 소형 철도 차량들이 한국산이라고도 언급했다. 스미스 차관은 최근 아일랜드에서 가장 뜨거운 이슈가 된 주택난과 관련해서도 "한국 기업들은 주택을 많이 짓고 인프라를 구축한 경험이 있다. 한국 건설사들이 진출할 수 있는 기회가 열려있다"고 했다. 그는 "현재 아일랜드는 인구에...
용산 서부이촌동 '중산시범' 시유지 감정평가…재건축 물꼬 2024-03-25 11:08:49
대상으로 건립한 전용 39~59㎡로 구성된 소형 아파트였기 때문이다. 다만 문제는 재산권 행사 제한으로 노후된 경우에도 재건축이 무척이나 어렵다는 것이다. 1996년부터 재난위험 D등급으로 지정돼 재건축의 필요성이 꾸준히 거론됐지만 토지와 건축물 소유주가 분리된 구조적 한계로 지난 30여 년간 재건축이 추진되지...
"여보, 이 동네는 1억이면 된대"…'싼 집값'에 거래 터졌다 2024-03-22 06:41:20
평가가 나온다. 22일 경기도부동산포털에 따르면 올해 들어 고양시 주택 거래량이 2217건을 기록했다. 거래 신고가 대부분 마무리된 1, 2월만 놓고 봐도 1916건을 기록, 전년 1559건에 비해 22.8% 증가했다. 같은 기간 경기도 주택 거래량이 3만3984건에 그치면서 전년 3만4501건에 비해 1.5% 감소한 것과 대비된다. 1월과...